| 項目編號 | LN****DF****** |
|---|---|
| 項目名稱 | （****年第****號）大連市中山區(qū)天津街**號房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 大連市農(nóng)業(yè)綜合行政執(zhí)法隊 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **8.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 0 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 拍賣 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、意向受讓方應當在公告截止日**:**前，辦理完畢如下事項：(1)在大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站(www.daee.cn)進行注冊并在本項目轉(zhuǎn)讓標的中進行報名；(2)持有效證件到大連市甘井子區(qū)東北北路**1號大連市公共行政服務(wù)中心五樓大連產(chǎn)權(quán)交易所窗口辦理登記手續(xù)；(3)將交易保證金支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時間為準，交款人名稱須與意向受讓方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶是意向受讓方在大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站完成項目報名后，報名系統(tǒng)為意向受讓方自動生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向受讓方在本項目(轉(zhuǎn)讓標的)交易過程中唯一指定結(jié)算賬戶(包括交納交易保證金、交易價款、交易服務(wù)費、履約保證金等相關(guān)款項)，請意向受讓方務(wù)必牢記。對于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶或因報名時錯誤報名、在交款時錯誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責任和損失，由意向受讓方自行承擔。大連產(chǎn)權(quán)交易所不承擔任何責任。交款賬戶中的括號為英文半角。2、本項目交易服務(wù)費詳見《網(wǎng)絡(luò)競價須知》由受讓方承擔，一次性支付。3、本項目交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅賦，按照國家有關(guān)規(guī)定繳納，由交易雙方各自承擔。辦理相關(guān)權(quán)證的費用，由受讓方承擔。4、本項目交易保證金為人民幣**0萬元，履約保證金為人民幣**萬元。5、意向受讓方在提交受讓申請時須對以下事項進行書面承諾：(1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本項目公告披露的資產(chǎn)評估報告等主要內(nèi)容，已經(jīng)了解轉(zhuǎn)讓標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀，在遞交受讓申請后，不以不了解轉(zhuǎn)讓標的情況或轉(zhuǎn)讓標的有瑕疵為由撤銷受讓申請、退還轉(zhuǎn)讓標的或拒付交易價款。(2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項”中所述的任何一種情況時，同意大連產(chǎn)權(quán)交易所全額扣除其交納的交易保證金。(3)承諾已充分了解不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)限購政策，已確認完成不動產(chǎn)購置資格的查詢工作，確認具有不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)購置資格，并且承擔如因不具有相應資格而導致無法完成交易或變更登記而帶來的損失以及給交易相關(guān)方造成的損失。(4)同意被確定為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，將除交易保證金外其余交易價款、交易服務(wù)費、履約保證金一次性支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶。若逾期支付交易價款，每逾期1日應按逾期部分交易價款的5‰向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，逾期超過**日的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方賠償損失。其交納的交易保證金在受讓方按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定支付除交易保證金外其余交易價款、交易服務(wù)費、履約保證金后，轉(zhuǎn)為交易價款等額部分。(5)同意在被確定為受讓方并與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》經(jīng)大連產(chǎn)權(quán)交易所審核通過、將交易價款、交易服務(wù)費、履約保證金支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶后，大連產(chǎn)權(quán)交易所在3個工作日內(nèi)出具《交易憑證》。(6)同意在《交易憑證》出具后**個日歷日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方辦理完畢資產(chǎn)交接和變更登記手續(xù)并簽訂《資產(chǎn)交接單》。交易雙方自行明確交接時點相關(guān)數(shù)據(jù)和狀態(tài)，包括但不限于水表數(shù)、電表數(shù)、采暖費、通信費、物業(yè)費等，交易雙方核查驗收后均在《資產(chǎn)交接單》會簽即視為交接完成。交接時點前上述費用由轉(zhuǎn)讓方承擔，交接時點后上述費用由受讓方承擔。如非轉(zhuǎn)讓方或政府相關(guān)部門原因發(fā)生逾期情形的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照每逾期一天0.5萬元標準扣除履約保證金作為違約金。(7)同意并知悉受讓方須自行了解土地登記情況，辦理權(quán)屬變更登記所需繳納的費用均由受讓方承擔；同意并知悉應當持交易雙方蓋章的《資產(chǎn)交接單》和變更登記后的不動產(chǎn)權(quán)證前來大連產(chǎn)權(quán)交易所辦理退還履約保證金手續(xù)。(8)同意在大連產(chǎn)權(quán)交易所在交易雙方辦理完畢資產(chǎn)交接和變更登記手續(xù)后(以收到交易雙方簽訂的《資產(chǎn)交接單》和受讓方辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記后的不動產(chǎn)權(quán)證書復印件為準)3個工作日內(nèi)，大連產(chǎn)權(quán)交易所將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定結(jié)算賬戶。(9)承諾所提交的受讓申請材料真實、準確、完整、有效。6、本次轉(zhuǎn)讓標的以現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，大連產(chǎn)權(quán)交易所對轉(zhuǎn)讓標的瑕疵等情況不承擔保證責任。為使意向受讓方充分了解轉(zhuǎn)讓標的情況，請意向受讓方在辦理受讓登記前對轉(zhuǎn)讓標的進行充分的盡職調(diào)查。7、本項目信息公告期為盡職調(diào)查期，意向受讓方在此期間有權(quán)利和義務(wù)自行對轉(zhuǎn)讓標的進行全面了解。意向受讓方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目信息公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目信息公告之內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、拒付交易價款、拒付交易服務(wù)費、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應承擔相關(guān)的全部經(jīng)濟責任與風險，轉(zhuǎn)讓方和大連產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)按本項目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金，并將轉(zhuǎn)讓標的重新公告。 |
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