| 項目概況 保衛(wèi)新村東片區(qū)協(xié)議搬遷項目房地產評估服務 JSZC-******-SZHQ-C****-****采購項目的潛在供應商應在 “蘇采云”系統(tǒng)（網址：http://jszfcg.jsczt.cn/） 獲取采購文件，并于 ****-**-** **:**（北京時間）前提交響應文件。 |
一、項目基本情況
項目編號： JSZC-******-SZHQ-C****-****
項目名稱： 保衛(wèi)新村東片區(qū)協(xié)議搬遷項目房地產評估服務
采購方式： 競爭性磋商
預算金額： **8.******萬元
最高限價（如有）： **8.******萬元
采購需求：
本項目為保衛(wèi)新村東片區(qū)協(xié)議搬遷項目房地產評估服務項目。根據項目實際情況，評估內容包括但不限于土地、房屋、裝修、附著物等，并出具正式評估報告。
合同履行期限： 自合同簽訂之日起至評估服務結束之日止。
本項目（是/否）接受聯(lián)合體： 否
二、申請人的資格要求：
（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：
1.具有獨立承擔民事責任的能力；
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
3.具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
4.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加政府采購活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
6.根據政府采購法及相關法規(guī)，招標代理人將對供應商進行信用查詢。對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，拒絕其參與政府采購活動。
7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
8.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商（包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項下的政府采購活動。除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。
（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：
本項目專門面向中小企業(yè)，所屬行業(yè)為其他未列明行業(yè)，供應商應為中小微企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位。
（三）本項目的特定資格要求：
具有省級及以上住房建設廳或市級政府職能機關頒發(fā)的房地產估價機構備案證書。
三、獲取采購文件
時間： 自磋商文件公告發(fā)布之日起5個工作日
地點： “蘇采云”系統(tǒng)（網址：http://jszfcg.jsczt.cn/）
方式： 線上獲取，詳見其他補充事項
售價： 0.**元
四、響應文件提交
截止時間： ****-**-** **:**（北京時間）
地點： “蘇采云”系統(tǒng)（網址：http://jszfcg.jsczt.cn/）
五、開啟
時間： ****-**-** **:** （北京時間）
地點： 蘇州市市轄區(qū)【平瀧路】談判磋商文件遞交室
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
七、其他補充事宜
1.CA證書辦理、參與采購活動及投標準備事項：
（1）CA證書辦理
供應商參與政府采購活動需辦理江蘇省電子政務證書認證中心CA證書和方正國際軟件（北京）有限公司電子簽章。CA證書及電子簽章的辦理方法詳見蘇州市政府采購網—法規(guī)政策--《轉發(fā)省財政廳關于更換全省政府采購交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書和電子簽章的通知》或者“蘇采云”系統(tǒng)登錄界面中的“新CA辦理指南”。“蘇采云”系統(tǒng)目前僅支持“蘇采云”系統(tǒng)下的政務CA證書，江蘇省內各地區(qū)辦理的“蘇采云”系統(tǒng)下的政務CA證書全省通用。蘇州現(xiàn)場辦理地址：蘇州市姑蘇區(qū)平瀧路**1號政務服務中心4樓公共交易中心窗口，咨詢電話：****-********。
（2）參與采購活動
供應商插入CA證書登陸“蘇采云”系統(tǒng)后選擇具體項目，點擊“我要參與”并簽章提交《投標供應商確認函》，提交《投標供應商確認函》日期視同為依法獲取招標文件日期。供應商須打印、保留《投標供應商確認函》，質疑時《投標供應商確認函》與質疑函一并提交；未依照招標公告要求提交《投標供應商確認函》的供應商，視為未參與該項政府采購活動，不具備對該政府采購項目提出質疑的法定權利，但因供應商資格條件或獲取招標文件時間設定不符合有關法律法規(guī)規(guī)定等原因使供應商權益受損的除外。
考慮到熟悉“蘇采云”系統(tǒng)、辦理CA證書都需要一定的時間，請?zhí)嵩鐪蕚湟悦獾⒄`招標采購活動。
（3）電子投標準備
供應商在“蘇采云”系統(tǒng)中操作成功參與項目后，必須在“已參與項目”界面中下載電子招標文件（后綴名為“.kedt”）并導入政府采購客戶端工具后方可進行投標文件制作和提交（具體詳見《蘇采云系統(tǒng)供應商操作手冊》，網址鏈接https://czju.suzhou.gov.cn/zfcg/html/content/****************1.shtml）。
在系統(tǒng)操作過程中如有疑問，請按以下方式聯(lián)系：
注冊咨詢：**********0；
CA技術咨詢電話：**0-**8-****；
簽章使用問題：**5-********、**5-********、**********7、**********0；
系統(tǒng)使用指導與咨詢：聯(lián)系電話：**********0；QQ：**********、**********、********5。
2.本項目采用電子招投標形式，請供應商按照《蘇采云系統(tǒng)供應商操作手冊》進行制作、上傳電子投標文件。響應文件制作完成后請于截止前成功上傳至“蘇采云”系統(tǒng)，未按要求線上遞交電子投標（響應）文件視為放棄參加該采購項目。供應商應充分考慮到網絡環(huán)境、網絡帶寬等風險因素，如因供應商自身原因造成的電子投標文件上傳不成功由供應商自行承擔全部責任。
3.開啟相關事項：
（1）本項目為不見面開標項目，開標階段供應商在【供應商解密】環(huán)節(jié)必須使用 CA證書解密電子投標（響應）文件，如在系統(tǒng)規(guī)定的解密時間內未能完成解密的視為放棄投標（響應）。
（2）線上參加開標（開啟）會方式：供應商登錄“蘇采云”系統(tǒng)在平臺首頁點擊“開標大廳”，進入江蘇省政府采購一體化不見面開標（采購）大廳，在今日項目列表，點擊項目，進入不見面開標系統(tǒng)。
請供應商確保電腦、系統(tǒng)及其他設備（視頻輸入輸出設備等）無誤，且開標直至項目結束始終保持系統(tǒng)在線狀態(tài)。
（3）響應供應商需保持“蘇采云”系統(tǒng)不見面開標大廳在線狀態(tài)，并按要求在規(guī)定時間內進行響應。在評審過程中系統(tǒng)如有特殊情況，工作人員會及時通過《投標供應商確認函》或法人授權委托書(如有)中留存的手機號與供應商聯(lián)系。請供應商確保系統(tǒng)在線狀態(tài)且該手機號開評標當日通訊暢通，否則導致的對供應商不利的后果由供應商自行承擔。
4.本項目獲取采購文件截止日期之后仍可以下載采購文件，但截止日期之后下載的采購文件,視為非有效方式且不作為供應商權益受到損害的證明材料和依據。
5.更正(補充)公告及附件的獲取: 響應供應商應及時關注政府采購信息發(fā)布媒體上發(fā)布的更正(補充)公告，同時在“蘇采云”系統(tǒng)中下載更正(補充)資料，如有遺漏(包括但不限于文件未下載或下載不完整)，可能無法解密投標（響應）文件，由此所造成的投標失敗或損失由供應商自行負責。
6.請貴單位領取本次采購文件后，認真閱讀各項內容，進行必要的磋商準備，按文件的要求詳細填寫和編制響應文件。
7.本次采購的相關信息刊登在蘇州政府采購網、江蘇政府采購網、中國政府采購網。
8.政府采購監(jiān)管電話：****-********。
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
單位名稱：蘇州市滸墅關經濟技術開發(fā)區(qū)社區(qū)管理辦公室
單位地址：蘇州市滸墅關經濟技術開發(fā)區(qū)建林路**7號
聯(lián)系人：吳振華
聯(lián)系電話：****-********
2.采購代理機構信息（如有）
單位名稱：蘇州海企國際工程咨詢有限公司
單位地址：蘇州市高新區(qū)濱河路蘇州資管大廈9樓
聯(lián)系人：陳威、張茂松、趙猛
聯(lián)系電話：****-********
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：陳威、張茂松、趙猛
電話：****-********
