根據(jù)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、國土資源部**號令等規(guī)定及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案》，成都市公共資源交易服務(wù)中心受出讓人委托在成都市高新區(qū)天府大道北段**6號天府國際金融中心7號樓，以拍賣方式組織出讓 5 宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓宗地基本情況：
| 序號 | 宗地編號 | 宗地位置 | 凈用地面積（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍賣起叫價 | 競買保證金（萬元） | 拍賣出 讓時間 | 規(guī)劃設(shè)計條件 | | 出讓人 | |||
| 計入容積率總建 筑面積/容積率 | 建筑密度 | 建筑高度 | 規(guī)劃用地 使用性質(zhì) | 持證準(zhǔn)用 面積(畝) 及方式 | |||||||||
| 1 | PD****-**（D**號地塊） | 郫都區(qū)德源街道**(ⅩⅩⅠ.A)-a-**-**（北至**米防護(hù)綠地，西至勝利北路，東至**米公園綠地，南至柏林東路） | ****6.** 合**.****畝 | 商業(yè)用地、二類城鎮(zhèn)住宅用地 商業(yè)用地**年、住宅用地**年 | 樓面地價：****元/平方米（其中，住宅部分：****元/平方米，商業(yè)部分：****元/平方米）
| **** | ****年**月**日**時 | 不大于****9.**平方米（其中二類城鎮(zhèn)住宅計容建筑面積不小于該項目計入容積率總建筑面積的**%且小于**%） | 不大于**% | 建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點高程不大于航空限高絕對海拔高程**5米，且建筑高度不大于**米。 | 商業(yè)用地混合二類城鎮(zhèn)住宅用地（禁止設(shè)置批發(fā)市場用地） | **.**** 指標(biāo)證書 | 成都市郫都區(qū)規(guī)劃和自然資源局 袁敬枚： **8-******** |
| 2 | PD****-**（D**號地塊） | 郫都區(qū)德源街道**(ⅩⅩⅠ.A)-a-**-**（北至**米防護(hù)綠地，西至**米公園綠地，東至**米防護(hù)綠地，南至二類城鎮(zhèn)住宅用地） | ****1.** 合**.****畝 | 商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 **年 | 樓面地價：****元/平方米
| **0 | 不大于****3.**平方米 | 不大于**% | 建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點高程不大于航空限高絕對海拔高程**5米，且建筑高度不大于**米。 | 商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 | **.**** 指標(biāo)證書 | 成都市郫都區(qū)規(guī)劃和自然資源局 袁敬枚： **8-******** | |
| 3 | CZ****-**(****) | 崇州市街子鎮(zhèn)天國村4組、和平社區(qū)3、4組 | ****8.** 合**.****畝 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地 **年 | **0萬元/畝 | **** | 計入容積率總建筑面積大于****8.**平方米且不大于****7.**平方米/1.0＜容積率≤1.5 | ≤**% | 不超過**米，臨河第一排建筑宜以低層建筑為主，后排建筑高度應(yīng)自河道向外依次遞增。 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地 | **.**** 指標(biāo)價款 | 崇州市規(guī)劃和自然資源局 黃麗瑕： **8-********
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| 4 | CZ****-**（****） | 崇州市街子鎮(zhèn)天國村4組 | ****5.** 合**.****畝 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地 **年 | **0萬元/畝 | **** | 計入容積率總建筑面積大于****5.**平方米且不大于****3.4平方米/1.0＜容積率≤1.5 | ≤**% | 不超過**米，臨河第一排建筑宜以低層建筑為主，后排建筑高度應(yīng)自河道向外依次遞增。 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地 | **.**** 指標(biāo)價款 | 崇州市規(guī)劃和自然資源局 黃麗瑕： **8-********
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| 5 | DY****-**4（**1） | 大邑縣晉原街道南街社區(qū)**、**組 | ****2.** 合**.****畝 | 商業(yè)用地 **年 | 樓面地價：**0元/平方米
| **0 | 不小于****4.**㎡且不大于****3.**㎡；容積率不小于1.2且不大于1.5 | 不大于**% | 不大于**米 | 商業(yè)用地（****） | **.**** 指標(biāo)價款 | 大邑縣規(guī)劃和自然資源局 孟文靜： **8-******** | |
二、本次拍賣宗地采取“競地價”方式進(jìn)行拍賣，具體詳見出讓文件。申請參加本公告多宗土地競買的，競買保證金須按所競買宗地對應(yīng)金額足額繳納。已注冊為網(wǎng)上報名用戶的競買申請人須在****年**月**日**時之前足額交納競買保證金，****年**月**日**時**分之前通過成都市公共資源交易服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（https://www.cdggzy.com/）土地交易網(wǎng)上報名系統(tǒng)完成網(wǎng)上報名手續(xù)。（報名咨詢電話：**8-********、********）
三、本次拍賣的PD****-**（D**號地塊）號宗地：
（一）不接受自然人報名；同一企業(yè)及其控股的各個公司，不得參加同一宗地的競買。參與宗地競買的意向競買人須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，申請聯(lián)合競買的，聯(lián)合體中至少一方須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。意向競買人報名競買的每宗宗地須提交叁份簽章的《競買承諾書》，在提交《競買承諾書》時，須一并提交加蓋公章的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》（須在有效期內(nèi)）復(fù)印件。
（二）意向競買人參與本宗地競買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金，其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。意向競買人報名參與宗地競買，須提供《競買資金來源承諾書》和《關(guān)于競買保證金資金來源情況的審查報告》（須帶二維碼，以下簡稱《審查報告》）?！秾彶閳蟾妗讽氉鳛椤陡傎I資金來源承諾書》的附件，競買人每報名一宗地須對應(yīng)提交一份《審查報告》。《審查報告》須由《四川省注冊會計師協(xié)會關(guān)于發(fā)布****年四川省會計師事務(wù)所分類情況的公告》（川注協(xié)〔****〕1號）明確的A級以上會計師事務(wù)所及注冊會計師鑒證，《審查報告》中除封面外的首頁須按模板明確審查意見。對經(jīng)審查資金來源不符合要求的，將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定，取消意向競買人的競買資格，取消土地競得人的競得資格并解除土地出讓合同，依法收回國有建設(shè)用地使用權(quán)，已繳納的宗地競買保證金不予退還，且一年內(nèi)不得參與成都市的土地招拍掛活動，并在市住建局住建領(lǐng)域信用信息管理系統(tǒng)中給予信用扣分。
（三）參與該宗地競買的意向人在現(xiàn)場提交競買申請書領(lǐng)取競價號牌時，須一并提交簽章的《競買承諾書》和《競買資金來源承諾書》（及相應(yīng)附件），作為取得競買資格及領(lǐng)取競價號牌的要件。（《競買承諾書》、《競買資金來源承諾書》、《審查報告》審查意見頁模板、川注協(xié)〔****〕1號文，下載地址：https://www.cdggzy.com/）
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實行網(wǎng)上報名（繳納外幣競買保證金的除外），競買申請人可通過成都市公共資源交易服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（https://www.cdggzy.com/）查閱網(wǎng)上報名用戶注冊及網(wǎng)上報名操作指南，并于****年**月**日起下載出讓文件。
五、須“持證準(zhǔn)用”的競得人，應(yīng)按照《國有經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓“持證準(zhǔn)用”須知》要求提交相應(yīng)面積的建設(shè)用地指標(biāo)證書或繳納相應(yīng)面積的建設(shè)用地指標(biāo)價款。（指標(biāo)購買咨詢電話：**8-********）
六、PD****-**（D**號地塊）號宗地采取住宅用地和商業(yè)用地分類計價方式出讓，分?jǐn)偙壤凑毡咀诘赝恋毓纼r相關(guān)原則確定的商住價格比例（住宅部分：**.**%，商業(yè)部分：**.**%）確定，最終成交價格按照上述比例進(jìn)行分?jǐn)?。項目竣工后，各用途分?jǐn)偯娣e在《規(guī)劃條件》規(guī)定兼容比例范圍內(nèi)發(fā)生變化的，土地價款不予退還。
七、本公告未盡事宜詳見出讓文件，并以出讓文件中各行政主管部門出具的文件為準(zhǔn)。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況。為保障各競買人順利參加公共資源交易活動，敬請各競買人合理進(jìn)行競買出行安排，在交易開始前隨時關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。
聯(lián)系地址：成都市高新區(qū)天府大道北段**6號天府國際金融中心7號樓
詳 情 見：成都市公共資源交易服務(wù)中心（https://www.cdggzy.com/） 四川省自然資源廳（https://dnr.sc.gov.cn）
成都市規(guī)劃和自然資源局（https://mpnr.chengdu.gov.cn） 中國土地市場網(wǎng)（https://www.landchina.com）
成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局咨詢電話：**8-********
成都市規(guī)劃和自然資源局咨詢電話：**8-********
成都市規(guī)劃和自然資源局監(jiān)督電話：**8-********
成都市公共資源交易服務(wù)中心
****年7月**日
競買資金來源承諾書及關(guān)于競買保證金資金來源情況的審查報告（模板）.pdf
四川省注冊會計師協(xié)會關(guān)于發(fā)布****年四川省會計師事務(wù)所分類情況的公告.pdf
