| 項目編號 | GD****5DF****** |
|---|---|
| 項目名稱 | 中核城建G3辦公樓4、5層租賃 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 中核城市建設(shè)發(fā)展有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.本項目租賃期限為1年，以季度為周期支付租金，租賃保證金為2個月租金。承租方應(yīng)于簽定租賃合同后3個工作日內(nèi)付清，每次提前**個工作日向出租方支付下一次租金。租期內(nèi)租金無漲幅。 2.本項目無裝修免租期。 3.出租方以現(xiàn)狀向承租方交付出租的房屋及建筑物，包括房屋內(nèi)所附屬的配套設(shè)施、設(shè)備、公共通道等。 4.出租方同意承租方裝修該房屋，但需提前告知出租方改造方案及時間，承租方可根據(jù)自身需要對租賃物進行裝修、改造或者增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備，但不能做大規(guī)模的改動，不得違反相關(guān)法律、法規(guī)或政策規(guī)定，若因承租方非法裝修或粗暴施工行為造成房屋損壞的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀以及承擔(dān)賠償責(zé)任。承租方不及時維修導(dǎo)致的事故和后果由承租方自行承擔(dān)。同時，出租方有權(quán)要求承租方按本合同約定承擔(dān)約違責(zé)任。 5.合同有效期屆滿或提前終止時，承租方將租賃物及附屬設(shè)施等房屋及時交還給出租方，承租方裝飾、裝修而添附在租賃物上的設(shè)施且無法分割或分割后會損壞租賃物價值的(房屋隔斷、分隔、門、窗、通風(fēng)管道等)不得拆除，屬于出租方所有，承租方自行購置的設(shè)備均屬于承租方所有。 6.合同有效期屆滿或自合同提前解除或終止之日起7天內(nèi)，承租方必須全部撤離置于租賃物內(nèi)的資產(chǎn)(不得拆除的除外)。否則，出租方有權(quán)自行收回租賃房屋。如房屋內(nèi)仍有余物，視為承租方放棄所有權(quán)，出租方可自行處理。同時，承租方逾期搬離期間的房屋使用費，出租方按合同最后一年日租金的**0%計算按日向承租方收取。 7.辦公樓共計五層，承租方僅限使用租賃樓層：4層和5層，其它樓層不能使用，如有使用需求，必須提前告知出租方同意后方能使用。 特別提示： 出租方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標的現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對承租方的任何承諾和保證，只是對意向承租方了解標的現(xiàn)狀的提示和簡介。意向承租方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對出租標的的真實情況進行了充分細致的了解。 |
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