中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司巴州分行****年-****年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 （第2次招標(biāo)） 公開(kāi)招標(biāo)公告

中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司新疆維吾爾自治區(qū)分行 委托 公誠(chéng)管理咨詢有限公司 就 中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司巴州分行****年-****年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（第2次招標(biāo)） （招標(biāo)編號(hào)： **-**-**A-****-D-F-E****0C** ） 采用公開(kāi)招標(biāo)形式進(jìn)行采購(gòu)，本項(xiàng)目資金由招標(biāo)人自籌，資金已落實(shí)，具備招標(biāo)條件，特邀請(qǐng)有意向且具有提供標(biāo)的物能力的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱投標(biāo)人） 參加投標(biāo)。

1. 招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模和范圍：

1 .1 項(xiàng)目服務(wù)范圍 ：

中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行巴州銀行 位于 庫(kù)爾勒市石化大道**號(hào)千城梨鄉(xiāng)水韻**9棟 。

根據(jù)樓內(nèi)辦公特性需求，不同樓層劃分了不同的使用功能，具體介紹如下：1層、6-9層用于辦公，其中一層**6.**㎡、6-9層每層**2.**㎡、**樓職工食堂房屋租賃面積為**8.**㎡，面積合計(jì)為****.**㎡。 本項(xiàng)目服務(wù)含上述所有樓體面積，具體以實(shí)際為準(zhǔn)。 為滿足員工辦公需求， 招標(biāo)人 需 投標(biāo)人 提供穩(wěn)定、持 續(xù)、高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)工作，以保證 招標(biāo)人 正常的辦公秩序。

1 .2 服務(wù)地點(diǎn)： 庫(kù)爾勒市石化大道**號(hào)千城**9號(hào)樓1層、6-9層 。

1 .3 服務(wù)期限： ****年8月**日至****年8月**日。

1 .4 服務(wù)內(nèi)容：投標(biāo)人應(yīng)提供以下服務(wù)，包括 安全保衛(wèi)、供冷供暖服務(wù)、物業(yè)公共區(qū)域環(huán)境保潔、物業(yè)公共區(qū)域蟲(chóng)控消殺、設(shè)備設(shè)施檢測(cè)維護(hù)服務(wù)。

1 .5 增值服務(wù)：投標(biāo)人可為招標(biāo)人提供的特色服務(wù)和各種優(yōu)惠措施等。

1 .6 管理承諾：招標(biāo)人委托投標(biāo)人對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)管理。投標(biāo)人應(yīng)承諾： 投標(biāo)人 緊緊圍繞“建一流企業(yè)，樹(shù)一流服務(wù)，創(chuàng)一流品牌”的工作目標(biāo)，以5A級(jí)寫(xiě)字樓管理為標(biāo)準(zhǔn)，按照《全國(guó)物業(yè)管理示范大廈評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》為目標(biāo)做好辦公樓的物業(yè)管理，保證樓宇各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備安全正常運(yùn)轉(zhuǎn)，工作環(huán)境整潔舒適，綠化養(yǎng)護(hù)美觀雅致，以維護(hù)辦公樓內(nèi)部正常的工作秩序，確保招標(biāo)人物業(yè)安全和正常使用。

2.投標(biāo)人資格要求

2.1投標(biāo)人基本資格要求

2.1.1投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含香港、澳門(mén)、臺(tái)灣地區(qū)）法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。投標(biāo)人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。

2.1.2投標(biāo)人的法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)。

2.1.3投標(biāo)人須就能夠?yàn)楸卷?xiàng)目開(kāi)具增值稅專用發(fā)票事項(xiàng)提供承諾函。（國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定不適用開(kāi)具增值稅專用發(fā)票的情形除外）。

2.1.4投標(biāo)人擬為本項(xiàng)目提供的貨物及其配套服務(wù)須符合國(guó)家、招標(biāo)人規(guī)定的資格條件和相關(guān)要求。保證其投標(biāo)文件中的全部?jī)?nèi)容均為真實(shí)、有效的。須提供承諾函。

2.1.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體。

2.1.6本次招標(biāo)不接受代理商。

2.2投標(biāo)人不得存在下列情形之一，須提供承諾函：

2.2.1投標(biāo)人被責(zé)令停業(yè)停產(chǎn)或破產(chǎn)狀態(tài)的；

2.2.2投標(biāo)人財(cái)產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的；

2.2.3投標(biāo)人被列入招標(biāo)人供應(yīng)商管理黑名單，其響應(yīng)的產(chǎn)品或服務(wù)在黑名單規(guī)定的品目、地域和時(shí)間等相關(guān)禁入措施范圍內(nèi)的；

2.2.4投標(biāo)人近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中有重大違法記錄，被“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或被中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單或被國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

2.2.5投標(biāo)人近三年內(nèi)被相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)或行政主管部門(mén)或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大質(zhì)量或者安全問(wèn)題的；

2.2.6投標(biāo)人與郵儲(chǔ)銀行或郵政集團(tuán)在既往同類別合同履約過(guò)程中存在重大糾紛或問(wèn)題，已進(jìn)入仲裁或司法程序，未妥善解決的；

2.2.7 投標(biāo)人在近三年內(nèi)有違背社會(huì)責(zé)任事件被媒體曝光且造成惡劣影響的。

2.3與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購(gòu)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。

2.4.投標(biāo)人其他資格條件：

2.4.1投標(biāo)人須提供近三年（****-****年度）經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或加蓋公章的財(cái)務(wù)報(bào)表（至少包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表）；成立未滿三年的，須提供成立至投標(biāo)截止日經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或加蓋公章的財(cái)務(wù)報(bào)表（至少包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表）；成立未滿一個(gè)完整會(huì)計(jì)年度的，可提供最近一期的財(cái)務(wù)報(bào)表。（如提供虛假信息該中標(biāo)無(wú)效）。

2.4.2投標(biāo)人有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供近六個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月繳納稅收和社會(huì)保障資金繳納的證明材料）。

2. 5投標(biāo)人應(yīng)遵守法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

3.資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見(jiàn)招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”，凡未通過(guò)資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。

4.獲取招標(biāo)文件

4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于【 ****年 ** 月 ** 日至****年 ** 月 ** 日 】， 每日上午**：**至**：**（北京時(shí)間） ，在中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行郵銀易采平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱郵銀易采，https://cg.psbc.com/）在線報(bào)名。

具體步驟為：投標(biāo)人申請(qǐng)注冊(cè)，并在注冊(cè)成功后登錄賬號(hào)，通過(guò)點(diǎn)擊【采購(gòu)項(xiàng)目】-【我的項(xiàng)目】-【我要參與】，進(jìn)入公開(kāi)招標(biāo)的項(xiàng)目查詢頁(yè)面，選本項(xiàng)目點(diǎn)【立即參與】，并上傳報(bào)名資料【 加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書(shū)原件（包含法定代表人及授權(quán)委托人身份證） 、 購(gòu)買招標(biāo)文件費(fèi)用的憑證 】。

4.2 報(bào)名資料進(jìn)行線上審核，審核通過(guò)后，投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件發(fā)售截止時(shí)間前點(diǎn)擊【購(gòu)買文件】繳納報(bào)名費(fèi)，并在郵銀易采系統(tǒng)中上傳繳費(fèi)憑證，經(jīng)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)審核通過(guò)后，潛在投標(biāo)人通過(guò)點(diǎn)擊【采購(gòu)過(guò)程】-【我的項(xiàng)目】，進(jìn)入已經(jīng)參與的項(xiàng)目查詢頁(yè)面，通過(guò)點(diǎn)擊【文件下載】下載招標(biāo)文件。（具體獲取方式可詳見(jiàn)郵銀易采-幫助中心-供應(yīng)商操作手冊(cè)。）

4.3 招標(biāo)文件 費(fèi)用 ：

通過(guò)“誠(chéng)E招電子采購(gòu)交易平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://www.chengezhao.com/cms/）完成本項(xiàng)目的 招標(biāo) 文件的費(fèi)用支付。

①注冊(cè)：

輸入網(wǎng)址，點(diǎn)擊【新用戶注冊(cè)】（注冊(cè)步驟詳見(jiàn)門(mén)戶網(wǎng)站：【 投標(biāo)人 操作指南】-【注冊(cè)指引】）。登陸賬號(hào)后點(diǎn)擊【常用文件】，下載《 投標(biāo)人 &供應(yīng)商操作手冊(cè)》。

② 招標(biāo) 文件獲取：注冊(cè)成功后登錄平臺(tái)，點(diǎn)擊【商機(jī)發(fā)現(xiàn)】，檢索本項(xiàng)目并直接支付（無(wú)需上傳任何材料）；

③疑問(wèn)反饋：具體操作若有疑問(wèn)，可致電客服熱線：**0-********。服務(wù)時(shí)間8:**-**:**（工作日）。

④ 招標(biāo) 文件費(fèi)用：

a.文件費(fèi)用：每套售價(jià) 叁 佰元人民幣（小寫(xiě)： 3 **元 ），售后不退； 如果是 個(gè)人匯款（必須備注公司全稱） 。

b.代理機(jī)構(gòu)銀行賬戶信息：

開(kāi)戶名：公誠(chéng)管理咨詢有限公司

開(kāi)戶行：中信銀行股份有限公司廣州花園支行

賬 號(hào)： ******************7

行 號(hào)：************

c.支付方式（三選一）：①網(wǎng)上支付（微信/支付寶掃碼）、②電匯（須上傳匯款憑證）、③錢包支付（點(diǎn)擊“錢包管理”，充值后即可支付）。

d.支付完成后點(diǎn)擊“線下支付”并聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)后下載比選文件。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（即投標(biāo)截止時(shí)間）為： ****年 8 月 8 日**時(shí)**分 （北京時(shí)間） 。

5.2投標(biāo)文件遞交方式：線上遞交；電子投標(biāo)文件須通過(guò)【郵銀易采平臺(tái)https://cg.psbc.com/】在線遞交（注：成功遞交電子投標(biāo)文件的平臺(tái)狀態(tài)顯示為“遞交成功”）。逾期提交的電子投標(biāo)文件，系統(tǒng)將不予接收。當(dāng)電子投標(biāo)文件開(kāi)標(biāo)解密正常時(shí)，開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)以電子投標(biāo)文件為依據(jù)。

郵銀易采平臺(tái)電子投標(biāo)文件須使用CA證書(shū)進(jìn)行加密后遞交。CA證書(shū)具體辦理流程參見(jiàn)中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行-郵銀易采首頁(yè)上方“CA辦理”專區(qū)。本項(xiàng)目投標(biāo)文件的制作（包括簽章、加密等）、網(wǎng)上遞交、開(kāi)標(biāo)（解密、確認(rèn)報(bào)價(jià)）、招標(biāo)文件澄清確認(rèn)、評(píng)標(biāo)澄清問(wèn)題答復(fù)等環(huán)節(jié)均需要使用CA證書(shū)。請(qǐng)有意向投標(biāo)的供應(yīng)商在注冊(cè)時(shí)同步申請(qǐng)辦理，以免影響正常投標(biāo)。由于未及時(shí)辦理CA證書(shū)影響投標(biāo)的，后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

6.開(kāi)標(biāo)

本項(xiàng)目將在郵銀易采開(kāi)標(biāo)，請(qǐng)各投標(biāo)人的法定代表人或者其委托的代理人攜帶電腦、CA證書(shū)等準(zhǔn)時(shí)登錄系統(tǒng)參加。

6.1當(dāng)電子投標(biāo)文件開(kāi)標(biāo)解密正常時(shí)，開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)以電子投標(biāo)文件為依據(jù)。

6.2電子投標(biāo)文件解密異常處理。

6.2.1電子投標(biāo)文件解密異常時(shí)，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)與系統(tǒng)支撐團(tuán)隊(duì)確認(rèn)，若為系統(tǒng)故障原因，則推遲該項(xiàng)目的投標(biāo)截止時(shí)間（具體時(shí)間另行通知）直至該投標(biāo)人完成電子投標(biāo)文件解密。因投標(biāo)人原因造成投標(biāo)文件未解密的，則視為撤銷其投標(biāo)文件。若投標(biāo)人在郵銀易采平臺(tái)使用的過(guò)程中遇到任何操作性問(wèn)題，可咨詢客服電話：**0-****-**1。

6.2.2若系統(tǒng)故障無(wú)法及時(shí)解決，則啟用紙質(zhì)招標(biāo)投標(biāo)程序。

7、 發(fā)布公告的媒介

招標(biāo)公告在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）、中國(guó)金融集中采購(gòu)網(wǎng)（www.cfcpn.com）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.cebpubservice.com）、中國(guó)郵政官方網(wǎng)站（www.chinapost.com.cn）、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行郵銀易采平臺(tái)（https://cg.psbc.com/） 公開(kāi)發(fā)布， 其他媒體轉(zhuǎn)載無(wú)效。

8 .聯(lián)系方式

招標(biāo)人： 中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司新疆維吾爾自治區(qū)分行

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：公誠(chéng)管理咨詢有限公司

地址：新疆烏魯木齊市沙依巴克區(qū)喀納斯湖北路**5號(hào)新疆軟件園F1棟8樓

聯(lián)系人：李朝杰、王麗君、姚銳銳、鄒海燕、梁健 、 陳振

聯(lián)系電話：**********9、**********7

電子郵箱：********7@qq.com

開(kāi)戶名：公誠(chéng)管理咨詢有限公司

開(kāi)戶銀行：中信銀行廣州花園支行

賬號(hào)： ******************0

郵銀易采技術(shù)支持：**0-******1或郵銀易采-幫助中心-供應(yīng)商操作手冊(cè)。

CFCA證書(shū)技術(shù)支持：**0-******8或其官網(wǎng)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 公誠(chéng)管理咨詢有限公司

**** 年 7 月 ** 日