序號(hào)

宗地

位置

面積

用 地

性 質(zhì)

建筑

容積率

建筑

密度

出讓

期限

起始價(jià)

競(jìng)買保證金

1

敘州區(qū) 南部新區(qū)（南一區(qū)）NQ**-**-**地塊

****2 平方米(約 **.** 畝)

新型產(chǎn)業(yè)用地（配套用房計(jì)容建筑面積不超過總計(jì)容建筑面積的**%）

不小于 2 .0且不大于 2.5

不大于 **%

** 年

**0元 /㎡

****萬元

備注：

1、上述宗地為已完成征地補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)狀出讓，宗地內(nèi)如涉及其他附著物的搬遷，其工作及費(fèi)用均由競(jìng)得人承擔(dān)。

2、項(xiàng)目準(zhǔn)入條件及建設(shè)要求

（ 1）新型產(chǎn)業(yè)用地（ M0）項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)類型應(yīng)當(dāng)符合《宜賓市中心城區(qū)新型產(chǎn)業(yè)用地（ M0）產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入目錄》，新型產(chǎn)業(yè)用地（ M0）項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)符合以下準(zhǔn)入條件：固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于每畝 **0萬元；單位用地稅收不低于每年每畝 **萬元；單位用地營(yíng)業(yè)收入不低于每年每畝 **0萬元；研發(fā)經(jīng)費(fèi)支出不低于主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的 3%，每公頃新型產(chǎn)業(yè)用地（ M0）引進(jìn)的國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)或國(guó)家級(jí)、省級(jí)“專精特新”（高成長(zhǎng)）企業(yè)不少于 1家，且擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的企業(yè)不少于 2家。

（ 2）該地塊的產(chǎn)業(yè)用房的計(jì)容建筑面積不得低于總計(jì)容建筑面積的 **%，配套用房建筑面積不超過總計(jì)容建筑面積的 3 0%，配套用房與產(chǎn)業(yè)用房同步設(shè)計(jì)、同步報(bào)批、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收。嚴(yán)禁建設(shè)成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非為新型產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的配套設(shè)施。

（ 3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收滿 5年，且經(jīng)敘州區(qū)政府實(shí)施達(dá)產(chǎn)考核通過后，經(jīng)宜賓市自然資源和規(guī)劃局批準(zhǔn)，產(chǎn)業(yè)用房可以幢、層等固定界限為基本單元進(jìn)行分割轉(zhuǎn)讓，可分割轉(zhuǎn)讓面積不超過項(xiàng)目范圍內(nèi)產(chǎn)業(yè)用房總計(jì)容建筑面積的 **%，最小分割單元建筑面積不低于 **0平方米，產(chǎn)業(yè)用房未經(jīng)同意不得整體轉(zhuǎn)讓，確需整體轉(zhuǎn)讓的應(yīng)當(dāng)經(jīng)市政府批準(zhǔn)同意。配套用房應(yīng)當(dāng)由土地使用權(quán)人全部持有，不得轉(zhuǎn)讓，且必須服務(wù)于產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

（ 4）其他未盡事宜按照《宜賓市人民政府辦公室關(guān)于加強(qiáng)中心城區(qū)新型產(chǎn)業(yè)用地（ M0）管理的指導(dǎo)意見》（宜府辦規(guī)〔 ****〕 2號(hào)）執(zhí)行。

3、宗地成交后由敘州區(qū)政府與土地競(jìng)得人簽訂工業(yè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議書，明確相關(guān)義務(wù)和責(zé)任，并會(huì)同相關(guān)部門跟蹤管理后期各項(xiàng)指標(biāo)的落實(shí)。

4、宗地其他規(guī)劃建設(shè)要求詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書。