1.本次標的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易。本次標的資產(chǎn)面積根據(jù)轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)有的房地產(chǎn)權(quán)證中記載的數(shù)據(jù)確定，如與實際情況不符，以國土房管部門登記數(shù)據(jù)或測繪數(shù)據(jù)為準，不影響本次轉(zhuǎn)讓標的成交及成交金額。

2.轉(zhuǎn)讓方承諾本次轉(zhuǎn)讓標的不存在共有、抵押及查封等情況。

3.意向受讓方應(yīng)自行對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀、房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記等事宜進行綜合、全面的盡職調(diào)查，意向受讓方辦理意向受讓登記前，須自行對受讓交易標的行為是否符合交易標的所在地限購政策及過戶的條件進行了解和查詢。在對標的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險有充分了解的情況下，充分考慮標的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動，并承擔因本次交易而產(chǎn)生的過戶、權(quán)屬變更登記等一切風險。

4.自交付或視為完成交付之日起，受讓方對交易標的行使所有的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)承擔起交易標的全部法律責任，包括但不限于各項物業(yè)管理費、水電費用的支付和房屋滅失毀損的風險承擔。

5.其他披露事項詳見北京國友大正資產(chǎn)評估有限公司出具的《中交四航局第三工程有限公司擬出售資產(chǎn)涉及的其持有的位于廣東省湛江市霞山區(qū)解放西路**號8幢、9 幢首層及赤坎區(qū)海棠一橫路3號三單元**2房項目資產(chǎn)評估報告》（大正評報字(****)第**9A號）。

6.標的資產(chǎn)看樣時間安排為項目信息公告期間（公告期截止后不再安排看樣），請意向受讓方自行安排聯(lián)系看樣，聯(lián)系人：丁先生，聯(lián)系電話：**********3（需提前預約）。

7.“廣東省湛江市霞山區(qū)解放西路**號8幢首層、廣東省湛江市霞山區(qū)解放西路**號9幢首層、廣東省湛江市赤坎區(qū)海棠一橫路3號三單元**2房”項目，轉(zhuǎn)讓標的成交后需補繳土地出讓金，具體的補繳金額以相關(guān)部門核定的金額為準，土地出讓金由受讓方獨自承擔。

8.本項目評估價值為不含增值稅價格。

特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔瑕疵擔保責任。