恩施市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

恩市自然資告字〔** ** 〕 ** 號

經(jīng)恩施 市 人民政府批準(zhǔn)，我局決定公開掛牌出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)（“標(biāo)準(zhǔn)地”）?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

本宗標(biāo)準(zhǔn)地“3+X”具體指標(biāo)及統(tǒng)一評價(jià)成果： 容積率≥1.2 、固定資產(chǎn)一次性投資在1億元及以上且投資強(qiáng)度不低于**0萬元/畝、 投產(chǎn)后 畝均稅收≥ 2 5萬元/畝；單位能耗標(biāo)準(zhǔn)（即“X”指標(biāo)）按 恩施 市人民政府批準(zhǔn)的《恩施市區(qū)域節(jié)能評估報(bào)告》（恩市政函〔 **** 〕**號）相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行；出讓地塊已完成 區(qū)域規(guī)劃環(huán)評、水土保持、礦產(chǎn)壓覆、地質(zhì)災(zāi)害危害性、洪水影響、區(qū)域能評 等區(qū)域性統(tǒng)一評價(jià)評估，若項(xiàng)目屬于涉及對生態(tài)環(huán)境、安全生產(chǎn)等有重大影響的特殊行業(yè)，或高于本區(qū)域性統(tǒng)一評價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 的 ，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。標(biāo)準(zhǔn)地出讓后的服務(wù)、監(jiān)管及驗(yàn)收按省、州人民政府關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)地的相關(guān)要求執(zhí)行 ； 本地塊執(zhí)行“用地清單制”。

二、 相關(guān)說明

（一）該宗地為凈地，按現(xiàn)狀出讓。

（ 二 ）地塊面積以實(shí)測為準(zhǔn)，競買成交后，如實(shí)際面積有所差異，不影響或改變已成交的結(jié)果；公告內(nèi)容及地塊規(guī)劃條件以地塊出讓文件和最終審定的具體規(guī)劃條件所示內(nèi)容為準(zhǔn)。

（ 三 ） 土地出讓價(jià)款分兩期支付，第一期自合同簽訂之日起**日內(nèi)繳納土地價(jià)款的**%；第二期自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)繳納，同時(shí)按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國人民銀行公布執(zhí)行的1年期貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR），向出讓人支付利息。 第一期價(jià)款付清后交付土地， 價(jià)款全部付清后方可申請辦理不動產(chǎn)權(quán)證、領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書。

三 、掛牌起始價(jià)、競買保證金和加價(jià)幅度：

四 、競買資格

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除因拖欠土地成交價(jià)款等行為被納入土地市場不良行為記錄檔案或國家法律法規(guī)另有規(guī)定外）均可參加報(bào)價(jià)競買。申請人競得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。

五、競買申請、競買保證金交納及競買報(bào)價(jià)

有意競買者，按規(guī)定繳納競買保證金方可參與競買。申請人可于 ****年**月**日 至 ****年 **月**日 **:** 時(shí)，到 恩施高新區(qū)建設(shè)管理辦公室（ 恩施市金龍大道企業(yè)服務(wù)中心**9辦公室 ） 獲取掛牌出讓文件。

競買前，請認(rèn)真閱讀《掛牌出讓須知》、《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》《省人民政府批轉(zhuǎn)省自然資源廳關(guān)于推進(jìn)全域國土綜合整治和加快推進(jìn)新增工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓兩個(gè)意見的通知》（鄂政發(fā)〔****〕**號）《州人民政府關(guān)于印發(fā)恩施州新增工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓工作指引（試行）的通知》（恩施州政規(guī)〔 **** 〕6號）《州高新區(qū)工業(yè)用地八條措施》（恩施州政發(fā)〔****〕**號）《省發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)《湖北省縣（市、區(qū)）區(qū)域節(jié)能評估實(shí)施細(xì)則（試行）》的通知》（鄂發(fā)改規(guī)〔****〕2號）《恩施市區(qū)域節(jié)能評估報(bào)告》（恩市政函〔 **** 〕**號）等文件。如有疑問或異議，應(yīng)當(dāng)在申請前向掛牌人或出讓人提出，競買意向人在進(jìn)行競買申請時(shí)未提出疑問或異議的，視同明曉并遵守掛牌 文件 中的 全部 約定，愿意履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，履行和承擔(dān)相關(guān)的承諾和責(zé)任。

按規(guī)定繳納競買保證金，在 ****年 **月**日 **時(shí)前，將 擬競買 地塊保證金一次性足額交納 至本公告中公示的出讓人銀行賬戶，逾期不予受理 。

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓起始時(shí)間 ****年**月**日 8 ： 3 0，本次掛牌截止時(shí)間為 ****年**月**日 **：**。

七、成交確定：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓設(shè) 有 底價(jià)，以增價(jià)方式競價(jià)，按照 最終報(bào)價(jià)不低于底價(jià)且 價(jià)高者得原則確定競得人。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶：

聯(lián)系地址：恩施市金龍大道企業(yè)服務(wù)中心**9辦公室

聯(lián) 系 人：方先生 袁先生

聯(lián)系電話：****-******5

銀行賬戶：

恩施市自然資源和規(guī)劃局

****年**月**日