經(jīng)祁門縣人民政府批準(zhǔn)，祁門縣自然資源和規(guī)劃局委托黃山市公共資源交易中心 祁門縣分中心 以掛牌方式出讓以下宗地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、競(jìng)買人資格及條件

1、須為法人，個(gè)人不得參與競(jìng)買，不得建設(shè)別墅和私家莊園類項(xiàng)目；須單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合報(bào)名。

2、同時(shí)有下列行為之一的競(jìng)買人及其股東，其違法違規(guī)違 約行為在處理結(jié)案和問題查處整改到位前，不得申請(qǐng)：除因拖欠土地成交價(jià)款等行為被納入土地市場(chǎng)不良行為記錄檔案或國(guó)家法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加報(bào)名。

①存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；

②存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或非法占用土地行為等違法行為的；

③此前已取得土地使用權(quán)，因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；

④開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；

⑤此前曾取得土地但至今仍違約拖欠土地成交價(jià)款的；

⑥有惡意串通參與土地競(jìng)價(jià)行為的；

⑦被各社會(huì)信用系統(tǒng)列為失信行為聯(lián)合懲戒對(duì)象，限制或禁止其競(jìng)買國(guó)有土地的；

⑧其他存在違法違規(guī)違約用地行為的。

三、 本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓為 有底價(jià)掛牌出讓，即設(shè)有底價(jià)，不達(dá)底價(jià)不成交， 本次出讓以不低于底價(jià)的價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、競(jìng)買申請(qǐng)

（一） 本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料見《掛牌出讓文件》，競(jìng)買申請(qǐng)人可登錄黃山市公共資源交易中心門戶網(wǎng)（http://ggzy.huangshan.gov.cn）下載。

（二） 競(jìng)買申請(qǐng)人須于 ****年7月**日8時(shí)至****年8月**日**時(shí)前進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名申請(qǐng)。

1、 辦理CA數(shù)字證書。辦理流程詳見黃山市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁(yè)―服務(wù)指南―投標(biāo)人專區(qū)《關(guān)于企業(yè)辦理CA證書和證書延期的一次性告知書》，CA數(shù)字證書有關(guān)問題請(qǐng)撥打服務(wù)電話：****-******0（工作日）。

2、報(bào)名申請(qǐng)。憑CA數(shù)字證書登錄黃山市公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)，點(diǎn)擊所要參與競(jìng)買的地塊，提交報(bào)名資料。

（三）申請(qǐng)人須于****年8月**日前到祁門縣自然資源和規(guī)劃局權(quán)益和利用股（祁門縣學(xué)前街3號(hào)）提交書面報(bào)名材料進(jìn)行預(yù)審，然后憑CA數(shù)字證書登錄黃山市公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)，點(diǎn)擊所要參與競(jìng)買地塊，提交報(bào)名資料。出讓人對(duì)報(bào)名人在網(wǎng)上提交的報(bào)名材料進(jìn)行審查確認(rèn)，經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件、按規(guī)定交納競(jìng)買保證金的，方可取得競(jìng)買資格。

（四）競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間和報(bào)名截止時(shí)間均為****年8月**日**時(shí)。 請(qǐng)競(jìng)買人盡早安排保證金轉(zhuǎn)賬工作，資金轉(zhuǎn)出后及時(shí)將轉(zhuǎn)賬憑證上傳系統(tǒng)，以便及時(shí)核實(shí)。競(jìng)買保證金到賬時(shí)間以銀行實(shí)際進(jìn)賬時(shí)間為準(zhǔn)，申請(qǐng)人須在截止時(shí)間前將足額的保證金繳入指定的賬戶，不接受現(xiàn)金交付，競(jìng)得人無(wú)故拒簽成交確認(rèn)書、拒簽土地出讓合同的不予退回競(jìng)買保證金。

五、此次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)設(shè) 在黃山市公共資源交易中心 祁門縣分中心 （祁門縣政務(wù)服務(wù)中心三樓）。

掛牌時(shí)間： **2 5 年 8月7日 8時(shí)**分至**2 5 年 8月**日 1 5 時(shí) **分 ；

報(bào)價(jià)時(shí)間： 9時(shí)至**時(shí)**分和**時(shí)**分至**時(shí)（其中 8月**日 的報(bào) 價(jià)時(shí)間為9時(shí)至**時(shí)**分和**時(shí)**分 至 1 5 時(shí) **分 止）

六 、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本次出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)不接受郵寄、電子郵件及口頭競(jìng)買申請(qǐng)，法定節(jié)假日不接受申請(qǐng)報(bào)名；

（二）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，即轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人；

（ 三 ）競(jìng)買保證金的幣種為人民幣，不接受外幣競(jìng)買；

（ 四 ）本次掛牌出讓的地塊如有對(duì)出讓范圍、界址權(quán)屬存有異議的，請(qǐng)?jiān)诒竟姘l(fā)布之日起的**日內(nèi)向祁門縣自然資源和規(guī)劃局提出書面意見，沒有異議的，出讓宗地的范圍、界址權(quán)屬以出讓文件的規(guī)定執(zhí)行 ；

（五）出讓地塊須按照掛牌出讓文件附件中“用地清單”的有關(guān)要求作為項(xiàng)目審批管理、技術(shù)審查的主要依據(jù)；

七 、出讓文件下載地址：

http://ggzy.huangshan.gov.cn/ （黃山市公共資源交易中心）

八 、報(bào)名以及系統(tǒng)操作咨詢：

（一）報(bào)名申請(qǐng)咨詢聯(lián)系人和電話：

祁門縣自然資源和規(guī)劃局 童先生 ****-**** **3

（二） 系統(tǒng)操作咨詢聯(lián)系人和電話：

黃山市公共資源交易中心 祁門縣分中心 金 女士 ****- ******9

九、 競(jìng)買保證金繳納賬戶

賬戶名稱：祁門縣財(cái)政局政府非稅收入?yún)R繳結(jié)算專戶

開戶銀行：祁門縣農(nóng)村商業(yè)銀行

銀行 賬 號(hào)：****0 ****4 ****3 ****0 **2

十 、特別提示：

（一）請(qǐng)?jiān)诒竟姘l(fā)布之日起至**2 5 年 8月**日 期間辦理 CA數(shù)字證書 。

（二）意向人應(yīng)合理安排現(xiàn)場(chǎng)預(yù)審和 競(jìng)買申請(qǐng) 時(shí)間，盡量避開高峰期。

（三）競(jìng)買人（或授權(quán)委托人）請(qǐng)攜帶公章、授權(quán)委托書、《競(jìng)買資格確認(rèn)通知書》等資料于**2 5 年 8月**日** 時(shí) **分 準(zhǔn)時(shí)到達(dá)掛牌出讓會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，開展掛牌競(jìng)拍活動(dòng)。

****年7月**日