| 項(xiàng)目編號(hào) | SWZC****** |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 山東海洋大廈**、**、**、**層5年使用權(quán) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 山東海洋集團(tuán)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **2.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | $$[意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動(dòng)生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。]$$1、意向承租方須承諾，在掛牌公告期間，已自行對標(biāo)的進(jìn)行了全面了解。一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金后，即表明理解和接受本次資產(chǎn)出租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)承租標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果；成為最終承租方后不得以不了解出租標(biāo)的為由退還出租標(biāo)的，否則視為違約。非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由承租方自行承擔(dān)。 2、意向承租方須承諾，自被確定為承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署《房屋租賃協(xié)議》，并根據(jù)《房屋租賃協(xié)議》約定，及時(shí)將首期租金一次性支付至山東產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶，由山東產(chǎn)權(quán)交易中心負(fù)責(zé)將首期租金支付給出租方。后續(xù)租金直接匯入出租方指定賬戶, 租金支付方式為按半年度支付。 3、意向承租方須承諾合法經(jīng)營，確保承租標(biāo)的房屋的安全完整，經(jīng)營期間發(fā)生的安全事故、違約責(zé)任、損害賠償?shù)蓉?zé)任由承租方承擔(dān)。 4、意向承租方須承諾，租賃期間未經(jīng)出租方同意不得對租賃房屋進(jìn)行、增建、改建、擴(kuò)建，不得破壞房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。不得在夜間進(jìn)行裝修施工，應(yīng)當(dāng)采取有效措施將施工影響最小化，避免干擾其他樓層正常使用。裝修須嚴(yán)格遵守消防管理?xiàng)l例，施工前應(yīng)當(dāng)完成消防備案，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后方可入駐。 5、意向承租方須承諾，自行負(fù)責(zé)租賃期間租賃房屋的日常維護(hù)管理，保護(hù)各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備免遭損壞，承擔(dān)物業(yè)、維修及水電暖氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、通訊等所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。 6、意向承租方須承諾，接受出租方對租賃標(biāo)的安全隱患的監(jiān)督和檢查， 成交后應(yīng)當(dāng)與出租方簽署安全管理協(xié)議，并指派專職安全生產(chǎn)管理人員負(fù)責(zé)安全協(xié)調(diào)，對出租方提出有關(guān)整改項(xiàng)目要落實(shí)到位。 7、意向承租方須承諾，對外轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)取得出租方同意，且對外轉(zhuǎn)租時(shí)，不得向生產(chǎn)類、教育培訓(xùn)類、電子商務(wù)類、保險(xiǎn)類、軟件研發(fā)行業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)租。 8、意向承租方須承諾，入駐后應(yīng)當(dāng)遵守業(yè)主公約及物業(yè)管理規(guī)約，按時(shí)繳納租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。 9、意向承租方須承諾，根據(jù)山東產(chǎn)權(quán)交易中心《國有企業(yè)租賃業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》文件中的收費(fèi)比例交納服務(wù)費(fèi)。 |
- 招標(biāo)預(yù)告 招標(biāo)公告 招標(biāo)變更 中標(biāo)結(jié)果
