| 轉讓說明事項 | 一、序號2-**號標的物月租金每兩年遞增5%,序號1沒有租金遞增。二、所有標的物出租不設裝修期。三、序號1-**號標的物租戶不得轉租或變更合同承租方，如需分租須征得甲方同意。四、物管費、垃圾費等一切其它費用租戶自理。五、序號1-**號標的物不得生產和存放危險物品。標的物附近為居民住宅區(qū)，如生產和存放危險物品將會對附近居民人身安全造成危害。六、序號2,9,**號標的物不得經營車輛維修、三鳥以及帶有明火和產生油煙污染的餐飲業(yè)等污染行業(yè)。該標的物附近、樓上為居民住宅。如用作經營車輛維修、三鳥以及帶有明火和產生油煙污染的餐飲業(yè)等污染行業(yè)，將會對附近樓上居民產生油煙、噪音等環(huán)保問題，影響居民正常生活。七、序號3,7,8,**號標的物不得經營車輛維修、三鳥等污染行業(yè)，如經營餐飲業(yè)需經食品藥品監(jiān)督管理局等相關部門允許，并辦理相關營業(yè)證件，嚴格控制噪聲、油煙污染，不得影響周邊環(huán)境。八、序號4-6號標的物嚴禁在上述出租房屋生產或存放危險化學物品。九、序號1號標的物除原有建筑物外不能報建，只用作堆場使用。該地塊目前未接通水電設施，租戶須自行負責水電的接入及相關費用，并確保水電使用安全及符合相關規(guī)定。十、序號1-**號標的物沒有產權證明，我司會準備無產權證明材料協助租戶辦理工商執(zhí)照等。十一、所有標的物的座向、面積、位置、樓層、現狀等均以交付的房屋現狀為準。競買人必須在競投前按規(guī)定時間自行到現場勘查競租物業(yè)，再決定是否競投，競買人決定參與競投，即視為標的物的座向、面積、位置、樓層、現狀等均無異議。十二、其它詳細條款，請查看物業(yè)租賃合同。（序號2,9,**號標的物請看物業(yè)租賃合同（商鋪）編號一）、（序號3,7,8,**號標的物請看物業(yè)租賃合同（商鋪）編號二）、（序號4-6號標的物請看物業(yè)租賃合同（房屋）、（序號1號標的物請看物業(yè)租賃合同（土地），以上標的按現狀進行電子競價。十三、序號1,3-6,**號標的物有原承租戶，需設置優(yōu)先權，其它標的物沒有原租戶，不設置優(yōu)先權。十四、以上標的按現狀進行電子競價。十五、本項目不設保留價，如競買人拒絕出價導致流拍的，保證金不予退還。 |
