麒通國(guó)際花園前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
招標(biāo)編號(hào)：NMRH-****-**4
一、招標(biāo)條件
麒通國(guó)際花園前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目由烏蘭察布市集寧區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)，項(xiàng)目代碼：****-******-**-**-******文件批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為烏蘭察布市集寧區(qū)麒通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，現(xiàn)通過(guò)公開招標(biāo)的方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)，誠(chéng)邀有相應(yīng)完成項(xiàng)目能力的相關(guān)單位參加投標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍
1.項(xiàng)目名稱：麒通國(guó)際花園前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
2.項(xiàng)目地址：烏蘭察布市集寧區(qū)懷遠(yuǎn)北路以東，團(tuán)結(jié)大街以南，鴻福路以西，前進(jìn)大街以北麒通國(guó)際花園小區(qū)。
3.建設(shè)規(guī)模：建筑面積****8.**平方米， 其中：住宅6幢****8.5平方米，配套商業(yè)3幢****.**平方米（其中地上：****.**㎡，地下庫(kù)房****.**㎡），規(guī)劃車位：**6個(gè)(地上：**3,地下：**3個(gè)），庫(kù)房：****.**平米（不包含商業(yè)地下庫(kù)房）。
（上述建筑面積僅作為編制投標(biāo)文件的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，具體物業(yè)服務(wù)收費(fèi)面積以實(shí)際使用面積為準(zhǔn)）
4.物業(yè)服務(wù)期限：2年（住宅交付使用后，業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同，開發(fā)建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同終止）
三、投標(biāo)人資格要求
1.投標(biāo)人應(yīng)是中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人或其他組織。(需提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書等證明文件)。
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄且在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)。
4.投標(biāo)人須到物業(yè)項(xiàng)目所在地物業(yè)行政主管部門備案；必須具備烏蘭察布市提供物業(yè)管理的服務(wù)能力；
5.參加招投標(biāo)活動(dòng)近3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄，通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)查詢相關(guān)主體信用記錄，投標(biāo)人不得被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體；
6.投標(biāo)人近3年內(nèi)，在“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”查詢的無(wú)行賄犯罪記錄證明（查詢投標(biāo)人及其法定代表人是否有行賄犯罪行為）；
7.在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”( http://www.gsxt.gov.cn/index.html )網(wǎng)站查詢，未被工商行政管理機(jī)關(guān)中列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(黑名單)
8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
四、招標(biāo)文件的獲取
1、招標(biāo)文件獲取時(shí)間：**** 年**月**日至開標(biāo)截止時(shí)間前（北京時(shí)間包含法定公休日、節(jié)假日在內(nèi)）
2、招標(biāo)文件獲取方式：請(qǐng)登錄《內(nèi)蒙古自治區(qū)工程項(xiàng)目項(xiàng)目交易系統(tǒng)》
（https:// **9.**8.**5.**9 :****/tpbidder），領(lǐng)取格式為“nmgzf"的招標(biāo)文件。領(lǐng)取后使用“投標(biāo)文件制作工具（內(nèi)蒙古）”打開查看。
3、投標(biāo)人應(yīng)隨時(shí)登陸內(nèi)蒙古自治區(qū)工程項(xiàng)目交易系統(tǒng)，在“查看答疑補(bǔ)遺”欄目中查看招標(biāo)人關(guān)于本次招標(biāo)相關(guān)答疑和補(bǔ)遺通知，招標(biāo)人不另行通知。
4、本項(xiàng)目采用內(nèi)蒙古自治區(qū)工程項(xiàng)目交易平臺(tái)進(jìn)行招標(biāo)，請(qǐng)登錄交易平臺(tái)進(jìn)行入庫(kù)、投標(biāo)操作，具體操作手冊(cè)詳見烏蘭察布市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)“下載中心-用戶手冊(cè)”欄目下載查看。
五、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
1、開標(biāo)時(shí)間：****年**月** 日**點(diǎn)**分（北京時(shí)間）
2、開標(biāo)地點(diǎn)：烏蘭察布市集寧區(qū)公共資源交易中心三樓開標(biāo)室
3 、 本 次 開 標(biāo) 采用 全 流 程 網(wǎng) 上 不 見 面 開 標(biāo)（https:// **9.**8.**5.**9 :****/BidOpening），投標(biāo)人無(wú)需到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，開標(biāo)過(guò)程中如有問(wèn)題請(qǐng)咨詢：****-********、****-******2。登錄時(shí)使用物理 CA 鎖或標(biāo)證通移動(dòng)證書。
六、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在內(nèi)蒙古招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)( http://zbgg.nmgztb.com.cn ）
中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)( http://www.cebpubservice.com ）
內(nèi)蒙古自治區(qū)公共資源交易網(wǎng) （https://ggzyjy.nmg.gov.cn/）
烏蘭察布市公共資源交易網(wǎng) （https://ggzyjy.nmg.gov.cn/msym/wlcbsggzyjyw/）上發(fā)布，其他媒體轉(zhuǎn)載無(wú)效。
七、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：烏蘭察布市集寧區(qū)麒通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址：烏蘭察布市集寧區(qū)懷遠(yuǎn)北路以東麒通國(guó)際花園
聯(lián)系人：王海龍
電話：**********6
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：內(nèi)蒙古瑞海工程項(xiàng)目管理有限公司
地址：烏蘭察布市集寧區(qū)福新東路**號(hào)
聯(lián)系人：賈鵬宇
