中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司（海南省分行）（招標(biāo)人）現(xiàn)就信貸業(yè)務(wù)押品評(píng)估服務(wù)項(xiàng)目（包件：A包-房地產(chǎn)類業(yè)務(wù)包）進(jìn)行招標(biāo)采購(gòu)。

一、項(xiàng)目名稱及招標(biāo)編號(hào)：

信貸業(yè)務(wù)押品評(píng)估服務(wù)項(xiàng)目（包件：A包-房地產(chǎn)類業(yè)務(wù)包）（招標(biāo)編號(hào)：A**H**9S********/**）

二、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

采購(gòu)內(nèi)容：本項(xiàng)目分為兩個(gè)包件，允許一家供應(yīng)商同時(shí)中兩個(gè)包件。根據(jù)各包件投標(biāo)人綜合排名情況，按照2:1的比例入圍，A包（房地產(chǎn)類業(yè)務(wù)）：提供房地產(chǎn)類、土地類資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估服務(wù)，入圍不超過(guò)**家供應(yīng)商。

服務(wù)期限：自合同簽訂之日起5年。

中標(biāo)人數(shù)量：不超過(guò)**家。

資金來(lái)源：企業(yè)自籌。

最高投標(biāo)限價(jià):

包件	評(píng)估機(jī)構(gòu)類型	押品類型	費(fèi)率限價(jià)	單筆最高收費(fèi)
A包（房地產(chǎn)類業(yè)務(wù)）	房地產(chǎn)、 土地估價(jià)機(jī)構(gòu)	居住用房	押品價(jià)值的0.3‰	**0元（含稅，下同）/件
		土地、商業(yè)用房、辦公用房、工業(yè)用房、在建工程	押品評(píng)估價(jià)值的 0.**‰	單筆業(yè)務(wù)評(píng)估價(jià)值≤0.2億元的收費(fèi)價(jià)格最高不超過(guò)****元；0.2億元<單筆業(yè)務(wù)評(píng)估價(jià)值≤0.5億元的收費(fèi)價(jià)格最高不超過(guò)1萬(wàn)元；0.5億元<單筆業(yè)務(wù)評(píng)估價(jià)值≤1億元的收費(fèi)價(jià)格最高不超過(guò)2萬(wàn)元；單筆業(yè)務(wù)評(píng)估價(jià)值＞1億元的收費(fèi)價(jià)格最高不超過(guò)3萬(wàn)元。

三、合格投標(biāo)人的基本資質(zhì)要求：

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章）；

2.截至投標(biāo)截止日，未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（提供 《廉潔承諾書》及“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢的截圖或信用報(bào)告或承諾函）。

3.供應(yīng)商或其所投產(chǎn)品/服務(wù)未被列入《中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行集中采購(gòu)禁入名錄》。（提供承諾書并加蓋公章）；

4.供應(yīng)商法定代表人或單位負(fù)責(zé)人、授權(quán)代表人未被列入《中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行集中采購(gòu)禁入人員名單》。（提供承諾書并加蓋公章）；

5.供應(yīng)商法定代表人、控股股東或?qū)嶋H控制人與招標(biāo)人高管人員及使用需求部門、采購(gòu)部門關(guān)鍵崗位人員無(wú)夫妻、直系血親、三代以內(nèi)旁系血親或者近姻親關(guān)系。（提供承諾書并加蓋公章）；

6.禁止存在下列關(guān)聯(lián)關(guān)系情形的投標(biāo)人同時(shí)參與本項(xiàng)目投標(biāo)：（提供承諾函并加蓋公章，單位負(fù)責(zé)人等主要人員名單和關(guān)聯(lián)企業(yè)名單）

（1）存在控股、管理關(guān)系；

（2）一方直接持有另一方股權(quán)，比例超過(guò)**%；

（3）法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人；

7.投標(biāo)人應(yīng)獨(dú)立完成整個(gè)采購(gòu)項(xiàng)目，不得轉(zhuǎn)包、分包，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。（提供承諾書并加蓋公章）；

8.依法注冊(cè)成立且連續(xù)執(zhí)業(yè)3個(gè)會(huì)計(jì)年度及以上。（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）；

9.注冊(cè)資本、合伙人認(rèn)繳或?qū)嶋H出資額符合法律法規(guī)和有關(guān)評(píng)估行政管理部門規(guī)定。（提供承諾函并加蓋公章）；

**.評(píng)估師數(shù)量、股東資質(zhì)等符合《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定（1人取得多項(xiàng)評(píng)估資格的，按1人計(jì)算）。（提供承諾函并加蓋公章）；

**.有固定的辦公場(chǎng)所。（提供房產(chǎn)證復(fù)印件或房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件）；

**.機(jī)構(gòu)治理架構(gòu)清晰，有健全的評(píng)估業(yè)務(wù)質(zhì)量控制等內(nèi)部管理制度。（提供承諾函并加蓋公章）；

**.對(duì)外提供服務(wù)符合法律法規(guī)規(guī)定，未收到違法違紀(jì)投訴，未收到相關(guān)投訴，無(wú)不良執(zhí)業(yè)記錄。（提供承諾函并加蓋公章）；

**.供應(yīng)商出具以下事項(xiàng)承諾（提供承諾函并加蓋公章）：

（1）承諾在投標(biāo)及中標(biāo)后盡職調(diào)查階段提供的全部資料真實(shí)、完整、有效。

（2）承諾不存在以下情形：

A.違反國(guó)家法律法規(guī)、監(jiān)管政策、評(píng)估準(zhǔn)則規(guī)范，發(fā)生重大風(fēng)險(xiǎn)違規(guī)事件，正在接受行政處罰調(diào)查稽查，或已受到責(zé)令停業(yè)等重大行政處罰、處罰期尚未到期或尚未完成整改。

B.為本行、其他機(jī)構(gòu)提供押品評(píng)估服務(wù)發(fā)生重大違約或造成重大損失。

C.不具備合作事項(xiàng)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和能力，或經(jīng)營(yíng)資質(zhì)被工商行政管理部門、評(píng)估行政管理部門吊銷或續(xù)期未通過(guò)。

D.評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估師違法從事民間借貸、非法集資、涉黑涉惡及其他非法金融活動(dòng)。

E.被本行列入禁止合作機(jī)構(gòu)名錄，被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單，被工商行政管理部門列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄，被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，被政府采購(gòu)監(jiān)管部門列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，或因法律法規(guī)、評(píng)估行政管理部門、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局等監(jiān)管部門禁止性規(guī)定等不宜準(zhǔn)入。

F.因信息安全管控、服務(wù)價(jià)格管理、服務(wù)連續(xù)性、信息披露、糾紛解決機(jī)制等消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)相關(guān)問(wèn)題被評(píng)估行政管理部門或消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)主管部門處罰。

（3）承諾對(duì)評(píng)估對(duì)象相關(guān)資料的真實(shí)性、完整性、合法性負(fù)責(zé)。

（4）承諾不以農(nóng)行名義向消費(fèi)者推介或者銷售產(chǎn)品和服務(wù)，不以本行名義向消費(fèi)者收取任何費(fèi)用，不擅自使用、挪用、泄露消費(fèi)者信息。

（5）承諾在開展合作中，嚴(yán)格執(zhí)行個(gè)人信息保護(hù)法及消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法相關(guān)要求。

**.前期與農(nóng)行海南省分行合作過(guò)程中被清退的評(píng)估機(jī)構(gòu)不得參與投標(biāo)。

（二）資質(zhì)認(rèn)證要求。

1.投標(biāo)人需同時(shí)具有從事房地產(chǎn)及土地估價(jià)服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)，持有自然資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等有關(guān)評(píng)估行政管理部門頒發(fā)且在有效期內(nèi)的評(píng)估資格、資質(zhì)證書或已在上述部門進(jìn)行備案，其中房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)不得為暫定期的三級(jí)資質(zhì)。（提供證書復(fù)印件）

2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)

四、招標(biāo)文件領(lǐng)?。?

（1）招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：****年7月**日至****年7月**日。未購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人不得參加投標(biāo)。

（2）招標(biāo)文件獲取地址： https://jc.abchina.com.cn（中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行農(nóng)銀e采平臺(tái)電子招采中心），以下簡(jiǎn)稱“電子招采中心”。

招標(biāo)文件獲取方式：登錄電子招采中心，線上下載。

相關(guān)操作要求及常見問(wèn)題請(qǐng)查看農(nóng)銀e采平臺(tái)門戶“幫助中心”

（3）招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣（**0）元，招標(biāo)文件售后不退。

招標(biāo)文件費(fèi)的繳納方式：招標(biāo)文件費(fèi)的繳納方式：轉(zhuǎn)賬至銀行卡號(hào)（公司名稱：衡正國(guó)際工程咨詢有限公司海南分公司；開戶行：華夏銀行股份有限公司?？诜中?；賬戶： ****************1）并備注項(xiàng)目編號(hào)及單位名稱。

提示：

1.電子招采中心下載招標(biāo)文件為潛在投標(biāo)人必要操作步驟，否則將無(wú)法在采購(gòu)平臺(tái)參與線上投標(biāo)。

2.潛在投標(biāo)人應(yīng)充分考慮平臺(tái)注冊(cè)、資料準(zhǔn)備及上傳、注冊(cè)申請(qǐng)后臺(tái)審核等流程所需的時(shí)間和不可預(yù)見因素。

3. 潛在投標(biāo)人在電子招采中心提交注冊(cè)申請(qǐng)后，請(qǐng)將注冊(cè)單位名稱、 聯(lián)系人及聯(lián)系方式發(fā)送至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)郵箱**********@qq.com ，以便及時(shí)審查注冊(cè)。繳納報(bào)名費(fèi)后，將繳納憑證 聯(lián)系人及聯(lián)系方式發(fā)送至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)郵箱**********@qq.com ，以便核驗(yàn)。

五、項(xiàng)目說(shuō)明會(huì)

無(wú)。

六、澄清答疑時(shí)間安排

各投標(biāo)人如果對(duì)本項(xiàng)目招標(biāo)文件有任何澄清要求，請(qǐng)于****年**月**日**點(diǎn)**分**秒前在電子招采中心提出，招標(biāo)人將在電子招采中心發(fā)出澄清文件。

七、投標(biāo)文件的傳輸遞交

投標(biāo)文件傳輸遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）：北京時(shí)間****年**月**日9點(diǎn)**分。本項(xiàng)目將通過(guò)電子招采中心進(jìn)行查看投標(biāo)人、標(biāo)書解密、標(biāo)書導(dǎo)入、唱標(biāo)等環(huán)節(jié)。

在投標(biāo)截止時(shí)間前完成投標(biāo)文件的傳輸遞交，逾期完成傳輸遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

投標(biāo)文件傳輸遞交方式：

1.投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件和電子招采中心相關(guān)操作要求，編制并加密投標(biāo)文件；

2.投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件和電子招采中心相關(guān)操作要求，在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過(guò)電子招采中心完成投標(biāo)文件的傳輸遞交；

3.現(xiàn)場(chǎng)解密地點(diǎn)：?？谑忻捞m區(qū)藍(lán)天路**號(hào)京航大酒店5樓評(píng)審室8

4.線上解密地址：https://jc.abchina.com.cn（中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行農(nóng)銀e采平臺(tái)電子招采中心），解密開始時(shí)間為北京時(shí)間****年**月**日**：**。（注：超過(guò)系統(tǒng)解密等待時(shí)間后，未完成解密的投標(biāo)人將視為主動(dòng)放棄投標(biāo)）

八、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告已在中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行農(nóng)銀e采平臺(tái)門戶上發(fā)布，同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、中國(guó)金融集中采購(gòu)網(wǎng)等媒介上發(fā)布。

九、注意事項(xiàng)

1.投標(biāo)人應(yīng)按照電子招采中心相關(guān)操作手冊(cè)進(jìn)行下載電子招采中心工具包、注冊(cè)、辦理CA數(shù)字證書、報(bào)名、申領(lǐng)招標(biāo)文件、投標(biāo)文件制作加密上傳、參與開標(biāo)等操作。

2.投標(biāo)人應(yīng)充分考慮平臺(tái)注冊(cè)、辦理CA數(shù)字證書、資料準(zhǔn)備及上傳、注冊(cè)申請(qǐng)后臺(tái)審核、招標(biāo)文件下載、投標(biāo)文件上傳等流程所需的時(shí)間和不可預(yù)見因素。投標(biāo)截止時(shí)間前未完成投標(biāo)文件遞交傳輸?shù)?，視為撤回投?biāo)文件。投標(biāo)截止時(shí)間后上傳遞交投標(biāo)文件，電子招采中心將拒收。

招標(biāo)人名稱：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司海南省分行

地 址：海南省?？谑袊?guó)興大道**號(hào)農(nóng)行大廈

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：衡正國(guó)際工程咨詢有限公司

地 址：?？谑协偵絽^(qū)紅城湖路**號(hào)濱江華庭1棟B單元****房

郵 編：******

聯(lián) 系 人：馮工

電 話：****-********

傳 真：/

電子函件：**********@qq.com

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