嘉峪關(guān)市[****]JN-J**-**-2-**號國有建設(shè)
用地使用權(quán)公開出讓公告
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國拍賣法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)實施細(xì)則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)嘉峪關(guān)市人民政府批準(zhǔn)，嘉峪關(guān)市自然資源局委托甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司對以下1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開出讓，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項公告如下：
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出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 宗地 編號 | 宗地 位置 | 出讓 面積 （㎡） | 土地 用途 | 容積率 | 建筑 密度 （%） | 綠地率 （%） | 建筑主體高度 （米） | 出讓 年限 （年） | 起始價 （元/㎡） | 加價 幅度 （元/㎡） | 競買保證金 （萬元） |
| [****]JN-J**-**-2-**號 | 該宗地位于嘉峪關(guān)市中心城區(qū)南城片區(qū)，花城路南側(cè)、雄關(guān)大道東側(cè)。
| ****1.** | 城鎮(zhèn)住宅用地 | 1.0＜容積率≤1.8 | ≤** | ≥** | ≤** | 住宅** 商業(yè)** |
****
|
**
| ****.**** |
二、競買人范圍
（一）中華人民共和國境內(nèi)具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人。
（二）失信被執(zhí)行人不得參與本次國有建設(shè)使用權(quán)競買。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
四、報名和競買保證金交納時間
有意競買者自本公告發(fā)布之日起，向甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司提出競買申請，按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，符合競買條件并按時交納競買保證金的競買人方有資格參加競買。
1、 以拍賣方式出讓的，報名及競買保證金交納時間為****年7月**日至 ****年8月5日**：**（指銀行交換到賬時間）。
2、以掛牌方式出讓的，報名及競買保證金交納時間為****年7月**日至 ****年8月**日**：**（指銀行交換到賬時間）。
3、競買保證金匯款賬戶
戶名：嘉峪關(guān)市公共資源交易中心
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司嘉峪關(guān)分行
賬 號：****************2-****
開戶行行號：************
五、報名及報價方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓采用線下和網(wǎng)絡(luò)同步報名。申請人可登錄“甘肅省公共資源交易中心網(wǎng)站” （http://ggzyjy.gansu.gov.cn/）以投標(biāo)人身份進(jìn)入“交易一網(wǎng)通辦”，進(jìn)行“交易主體注冊”（注冊信息必須真實有效）。注冊成功后，申請人應(yīng)在規(guī)定的報名時間內(nèi)通過甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)（http://**.**2.**.**:****/TPBidder）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報名，并按照出讓文件文本填寫紙質(zhì)《競買申請書》等報名材料后上傳至甘肅省權(quán)益類系統(tǒng)提交審核（上傳資料與線下填寫資料應(yīng)一致）。通過資格審查的競買人可登錄甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)進(jìn)行線上報價。（報名及報價具體操作步驟參考《甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)意向受讓方操作手冊》）。
六、出讓方式的確定
競買人達(dá)到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，系統(tǒng)將自動轉(zhuǎn)入網(wǎng)絡(luò)限時競價，通過網(wǎng)上限時競價確定競得人。
七、出讓期限、時間及地點
（一）拍賣時間及地點
1、拍賣時間：****年8月6日（星期三）上午**:**；
2、拍賣地點：嘉峪關(guān)市公共資源交易中心三樓第三開標(biāo)廳（網(wǎng)上報價在甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)進(jìn)行）。
（二）掛牌出讓期限、時間及地點
1、掛牌競價期限：****年8月6日9：**至****年8月**日**:**
2、掛牌報價地點：甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)。
3、掛牌出讓會地點：嘉峪關(guān)市公共資源交易中心三樓第三開標(biāo)廳。
八、出讓文件的獲取方式
有意競買者請于****年7月**日至****年8月**日進(jìn)入嘉峪關(guān)市公共資源交易中心網(wǎng)在甘肅省公共資源交易網(wǎng)上服務(wù)大廳的“數(shù)據(jù)一網(wǎng)共享”中選擇“土地使用權(quán)”欄目打開該項目公告，點擊下方的“免費下載出讓文件”。
九、質(zhì)疑投訴
如有質(zhì)疑投訴，請聯(lián)系嘉峪關(guān)市自然資源局。聯(lián)系電話****-******0。
十、其他需要公告的事項
1、自本公告發(fā)布之日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費用自理。
2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以嘉峪關(guān)市自然資源局實際交地面積為準(zhǔn)。
3.該宗地經(jīng)競賣成交后，需按照《規(guī)劃條件通知書》（嘉規(guī)條[****]**7號）相關(guān)用地指標(biāo)和規(guī)劃設(shè)計方案進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。
4.該宗地經(jīng)競買成交后，競得人需按審批的設(shè)計方案和計劃建設(shè)期限完成項目建設(shè)。
5.該宗地經(jīng)競買成交后，土地出讓金全額上繳市稅務(wù)局。
6.因該宗出讓用地繳納土地出讓金產(chǎn)生的評估費2.**萬元、測繪費0.****萬元，由市財政局予以撥付。
7、在網(wǎng)上競價過程中，因競買人自身原因引起的網(wǎng)絡(luò)故障、設(shè)備故障、操作失誤、多報價、少報價、錯報價等，造成競買人無法正常參與競價活動或造成既
定事實的，責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。
8、本出讓公告規(guī)定的出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《嘉峪關(guān)市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：[****]JN-J**-**-2-**號宗地）》載明的為準(zhǔn)。
十一、聯(lián)系方式
嘉峪關(guān)市自然資源局
聯(lián) 系 人：陶曉麗
聯(lián)系電話：****-******0
甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：彭璟
聯(lián)系電話：**********9
嘉峪關(guān)市自然資源局
甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
****年7月**日
