墨竹工卡縣****-**4號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部第**號(hào)令）等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)墨竹工卡縣人民政府同意,墨竹工卡縣自然資源和林業(yè)草原局以掛牌方式出讓****-**4號(hào)1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、擬掛牌出讓宗地位置、面積、規(guī)劃條件及相關(guān)要求

（一）規(guī)劃要求：工業(yè)用地范圍內(nèi)用于企業(yè)內(nèi)部行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積小于等于工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7％，且建筑面積小于等于工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的**％。具體規(guī)劃控制指標(biāo)以墨竹工卡縣自然資源和林業(yè)草原局提供的宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件文件為準(zhǔn)。

（二）地勘：出讓地塊未作地下工程勘查，如遇有各類管線、不良地質(zhì)以及電力、通信設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由競(jìng)得人按有關(guān)規(guī)定處理并支付相關(guān)費(fèi)用。

二、出讓方式

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)采用網(wǎng)上掛牌出讓，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人，本次掛牌設(shè)有保留底價(jià)。

三、競(jìng)買人資格要求

1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人和其他組織（法律另有規(guī)定者除外）均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)。競(jìng)得者競(jìng)得土地后，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案必須報(bào)經(jīng)墨竹工卡縣自然資源和林業(yè)草原局審定后方可開發(fā)建設(shè)。

2.本次報(bào)名實(shí)行資格預(yù)審制度，競(jìng)買人自行承擔(dān)資格預(yù)審未通過(guò)的風(fēng)險(xiǎn)。

3.在墨竹工卡縣存在欠繳土地出讓價(jià)款、閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過(guò)實(shí)際開發(fā)能力，被認(rèn)定不履行土地出讓合同的行為者及法律另有規(guī)定者的不得參加競(jìng)買。

4.競(jìng)買人需到墨竹工卡縣自然資源和林業(yè)草原局審核，領(lǐng)取競(jìng)買資格通知書，方可申請(qǐng)參加競(jìng)買。

四、公告時(shí)間、報(bào)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)

1.公告時(shí)間：自****年7月**日**時(shí)**分至****年8月5日**時(shí)**分止；

2.掛牌報(bào)價(jià)起止時(shí)間：自****年8月6日**時(shí)**分至****年8月**日**時(shí)**分止；

3.限時(shí)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間：****年8月**日**時(shí)**分。

4.掛牌地點(diǎn)：西藏自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)。

五、獲取掛牌文件的途徑和申請(qǐng)報(bào)名的起止時(shí)間及方式

1.本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。競(jìng)買申請(qǐng)人自****年7月**日**時(shí)**分至****年8月**日**時(shí)**分前登錄西藏自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)（通過(guò)西藏自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)-土地和礦業(yè)交易系統(tǒng)登錄，網(wǎng)址：ggzy.xizang.gov.cn(競(jìng)買網(wǎng)址)注冊(cè)賬戶)查閱或到西藏旭日拍賣有限責(zé)任公司索取掛牌出讓文件，方能在網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)。

2.申請(qǐng)報(bào)名的起止時(shí)間：自****年7月**日**時(shí)**分至****年8月**日**時(shí)**分止；西藏旭日拍賣有限責(zé)任公司索取掛牌出讓文件，方能在網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)，完成報(bào)名手續(xù)。

3.資格預(yù)審時(shí)間：自****年7月**日**時(shí)**分至****年8月**日**時(shí)**分止；經(jīng)西藏旭日拍賣有限責(zé)任公司對(duì)申請(qǐng)人資格審核完畢，符合申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，墨竹工卡縣自然資源和林業(yè)草原局將在****年8月**日**時(shí)**分前在網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)競(jìng)買資格,自動(dòng)生成《競(jìng)買資格確認(rèn)書》后,方可參加本次掛牌活動(dòng)。

4.繳納競(jìng)買保證金起止時(shí)間：自****年7月**日**時(shí)**分至****年8月**日**時(shí)**分止；以此時(shí)間之內(nèi)實(shí)際到賬為成功繳納競(jìng)買保證金唯一標(biāo)準(zhǔn)，未實(shí)際到賬視為不具有競(jìng)買人資格。未在要求時(shí)限內(nèi)通過(guò)資格審核的競(jìng)買人，不得擅自繳納競(jìng)買保證金。

5.申請(qǐng)報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名

六、宗地起始價(jià)、增價(jià)幅度及競(jìng)買保證金

七、交付競(jìng)買保證金賬戶

開戶單位：西藏旭日拍賣有限責(zé)任公司

開戶銀行：中國(guó)銀行股份有限公司西藏自治區(qū)分行

帳號(hào)： ************

注：繳納保證金時(shí)必須在銀行轉(zhuǎn)賬單上注明(競(jìng)買宗地編號(hào)：墨竹工卡縣****-**4號(hào)地塊競(jìng)買保證金)，必須以申請(qǐng)人的身份繳納。

八、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過(guò)限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

（二）交付土地時(shí)間：以出讓合同約定為準(zhǔn)。

（三）競(jìng)得人不按約定繳納該宗地全部土地出讓價(jià)款的，自滯納金之日起，每日加收欠繳額1‰的滯納金；超過(guò)**日未全額支付的，出讓人有權(quán)解除合同，競(jìng)買保證金不予退還，并可要求受讓人賠償損失。

（四）出讓宗地在公告掛牌期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出可權(quán)屬爭(zhēng)議和債權(quán)債務(wù)等糾紛，出讓方有權(quán)延期或終止掛牌活動(dòng)，報(bào)名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。

（五）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不接受口頭、郵寄、電子郵件及電話報(bào)名。

（六）開發(fā)建設(shè)時(shí)間：買受人在取得宗地使用權(quán)后，對(duì)不按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》規(guī)定時(shí)限開發(fā)建設(shè)的，將嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》進(jìn)行處理。

（七）本宗地按現(xiàn)狀出讓。

（八）本公告未盡事宜詳見掛牌出讓文件，并以掛牌出讓文件中附錄的行政主管部門文件為準(zhǔn)。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，為保障各競(jìng)買人順利參加公共資源交易活動(dòng)，合理進(jìn)行競(jìng)買安排，敬請(qǐng)各競(jìng)買方在交易開始前隨時(shí)關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。

九、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓由墨竹工卡縣自然資源和林業(yè)草原局委托西藏旭日拍賣有限責(zé)任公司組織實(shí)施。

十、墨竹工卡縣自然資源和林業(yè)草原局對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。

十一、聯(lián)系方式

西藏旭日拍賣有限責(zé)任公司 聯(lián)系人：次仁

聯(lián)系電話：**********6

西藏旭日拍賣有限責(zé)任公司

****年7月**日