喀喇沁旗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)**5-**-****號(hào)宗地網(wǎng)上掛牌出讓公告
項(xiàng)目編號(hào)：****KQTD**2
依據(jù)喀喇沁旗人民政府關(guān)于****年第**5-**-****號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)供地方案的批復(fù)（喀政字[****]**9號(hào)）等材料，喀喇沁旗自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓**5-**-****號(hào)宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托喀喇沁旗公共資源交易中心具體承辦。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、網(wǎng)上掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)等要求：
單位：萬(wàn)元、平方米、年
| 地塊 | 宗地 | 面積 | 規(guī)劃 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 | 競(jìng)買 | 掛牌 | 競(jìng)價(jià) | ||
| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率（﹪） | ||||||||
| （﹪） | ||||||||||
| **5-**-**** | 乃林鎮(zhèn)乃林村 | ****7.8 | 工業(yè)用地 | R≥1.0 | ≥** | ≤** | ** | **4 | **4 | 2 |
二、競(jìng)買人資質(zhì)條件及要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織和個(gè)人（除法律法規(guī)另有規(guī)定外），均可申請(qǐng)競(jìng)買上述地塊。此次掛牌只受理單獨(dú)競(jìng)買申請(qǐng)，不受理聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)。欠繳土地出讓金的企業(yè)和個(gè)人不得參加本次土地競(jìng)買。
三、競(jìng)價(jià)原則
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
四、掛牌出讓地址
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過(guò)內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱交易系統(tǒng)）（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）進(jìn)行。
五、時(shí)間安排
本次掛牌出讓時(shí)間為日歷日。
（一）公告時(shí)間：****年7月**日**時(shí)至****年8月6日**時(shí)
（二）網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：****年7月**日**時(shí)至****年8月**日**時(shí)
（三）網(wǎng)上掛牌時(shí)間：****年8月6日**時(shí)至****年8月**日**時(shí)
掛牌期間，遇節(jié)假日不停止網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
（四）保證金到賬截止時(shí)間：****年8月**日**時(shí)
六、CA數(shù)字證書(shū)辦理
有意競(jìng)買者可登陸赤峰公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.chifeng.gov.cn/epointweb_cf/）點(diǎn)擊“投標(biāo)企業(yè)登錄”操作申請(qǐng)企業(yè)數(shù)字證書(shū)或個(gè)人數(shù)字證書(shū)。已辦理自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)互聯(lián)互通數(shù)字證書(shū)的競(jìng)買人可直接使用無(wú)需重復(fù)辦理。
七、掛牌文件獲取
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求見(jiàn)掛牌出讓文件，獲取時(shí)間為，獲取辦法：
登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）”，點(diǎn)擊“土地競(jìng)買”，在對(duì)應(yīng)土地資源詳情中下載掛牌出讓須知文件。
八、競(jìng)買申請(qǐng)
（一）報(bào)名方式
本次土地掛牌出讓采用網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)的方式，競(jìng)買人在報(bào)名期內(nèi)插入CA數(shù)字證書(shū)使用IE瀏覽器（IE瀏覽器版本不得低于IE**）登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）”網(wǎng)站，點(diǎn)擊預(yù)申購(gòu)的資源。
（二）競(jìng)買保證金繳納
競(jìng)買保證金賬號(hào)由系統(tǒng)隨機(jī)生成，競(jìng)買人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額繳納至指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），交易系統(tǒng)自動(dòng)頒發(fā)《競(jìng)買資格確認(rèn)書(shū)》，該確認(rèn)書(shū)作為競(jìng)買人參與競(jìng)買的有效憑證。
銀行賬戶
1、開(kāi)戶行：中國(guó)銀行股份有限公司赤峰市喀喇沁旗支行
賬戶名稱：喀喇沁旗公共資源交易中心
賬 號(hào)：系統(tǒng)自動(dòng)生成
2、開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司喀喇沁旗支行
賬戶名稱：喀喇沁旗公共資源交易中心
賬號(hào)：系統(tǒng)自動(dòng)生成
3、開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行喀喇沁旗支行
賬戶名稱：喀喇沁旗公共資源交易中心
賬號(hào)：系統(tǒng)自動(dòng)生成
九、網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)
取得《競(jìng)買資格確認(rèn)書(shū)》的競(jìng)買人，在網(wǎng)上掛牌期限內(nèi)，可通過(guò)CA證書(shū)登錄系統(tǒng)后進(jìn)行報(bào)價(jià)，網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)入限時(shí)3分鐘的詢問(wèn)期，競(jìng)買人需在詢問(wèn)期內(nèi)確認(rèn)是否參與限時(shí)競(jìng)價(jià)，若參與限時(shí)競(jìng)價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過(guò)限時(shí)競(jìng)價(jià)確定最高報(bào)價(jià)人。最高報(bào)價(jià)人為本次掛牌出讓的預(yù)競(jìng)得人，系統(tǒng)予以頒發(fā)《預(yù)成交通知書(shū)》。預(yù)競(jìng)得人經(jīng)資格確認(rèn)后，符合網(wǎng)上掛牌出讓須知要求的，喀喇沁旗自然資源局（喀喇沁旗錦南大街**號(hào)）與其簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)結(jié)束。
十、資格確認(rèn)
喀喇沁旗公共資源交易中心對(duì)預(yù)競(jìng)得人資格予以確認(rèn)，通過(guò)資格確認(rèn)的，簽發(fā)《成交通知書(shū)》，未通過(guò)資格確認(rèn)的取消其競(jìng)得資格。預(yù)競(jìng)得人接受資格確認(rèn)可選擇下列兩種方式：
（一）預(yù)競(jìng)得人在網(wǎng)上交易結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，持《資格確認(rèn)通知書(shū)》打印件和掛牌出讓須知要求提交的相關(guān)材料，到喀喇沁旗公共資源交易中心（錦南大街**5號(hào)）進(jìn)行資格確認(rèn)。
（二）預(yù)競(jìng)得人也可在系統(tǒng)簽發(fā)《資格確認(rèn)通知書(shū)》的2個(gè)工作日內(nèi)，將掛牌出讓須知要求提交的相關(guān)資料上傳至交易系統(tǒng)，喀喇沁旗公共資源交易中心在線進(jìn)行資格確認(rèn)。
十一、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）上述宗地為現(xiàn)狀出讓，競(jìng)得人要按約定時(shí)間開(kāi)發(fā)建設(shè)，在約定開(kāi)工時(shí)間滿一年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)的，由原出讓人征收土地閑置費(fèi)；滿兩年未開(kāi)發(fā)建設(shè)的，由原出讓人無(wú)償收回建設(shè)用地使用權(quán)。
（二）競(jìng)得人承諾履行《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中受讓人應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。要嚴(yán)格按照“出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求”內(nèi)容執(zhí)行，并支付相應(yīng)地塊的各項(xiàng)費(fèi)用。
十二、此項(xiàng)目使用內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）操作，如果在參加本次網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)的過(guò)程中遇到問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系，聯(lián)系電話如下：
喀喇沁旗公共資源交易中心聯(lián)系電話：****-******9
財(cái)務(wù)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：****-******5
喀喇沁旗自然資源局田海英 聯(lián)系電話：****-******7
喀喇沁旗自然資源局
****年7月**日
喀喇沁旗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
**5-**-****號(hào)宗地網(wǎng)上掛牌出讓須知
項(xiàng)目編號(hào)：****KQTD**2
依據(jù)喀喇沁旗人民政府關(guān)于****年第**5-**-****號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)供地方案的批復(fù)（喀政字[****]**9號(hào)）等材料，喀喇沁旗自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓**5-**-****號(hào)宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托喀喇沁旗公共資源交易中心具體承辦?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、喀喇沁旗公共資源交易中心負(fù)責(zé)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的組織實(shí)施。
二、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則，按符合要求的價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
三、出讓地塊的基本情況：
**5-**-****號(hào)宗地位于喀喇沁旗乃林鎮(zhèn)乃林村，用地面積****7.8平方米，用地性質(zhì)為工業(yè)用地。容積率R≥1.0，建筑密度≥**%，綠地率≤**%，建筑限高**米。其他規(guī)劃設(shè)計(jì)條件按相應(yīng)地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件執(zhí)行。土地使用年限為**年。掛牌起始價(jià)為**4萬(wàn)元，增價(jià)幅度為2萬(wàn)元或2萬(wàn)元整數(shù)倍，競(jìng)買保證金為**4萬(wàn)元（不計(jì)息），競(jìng)買保證金**0%繳納。
四、競(jìng)買資格及要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織和個(gè)人，均可申請(qǐng)競(jìng)買上述地塊。欠繳土地出讓金的企業(yè)和個(gè)人，不得參加本次土地競(jìng)買活動(dòng)。此次網(wǎng)上掛牌只受理單獨(dú)競(jìng)買申請(qǐng)。喀喇沁旗自然資源局為簽署《成交確認(rèn)書(shū)》的競(jìng)得人辦理用地手續(xù)。
申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申報(bào)材料中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人按約定辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；也可按約定直接與新公司簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。
申請(qǐng)人應(yīng)根據(jù)電子交易系統(tǒng)生成的隨機(jī)保證金賬號(hào)足額交納競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金應(yīng)當(dāng)以申請(qǐng)人的身份交納。申請(qǐng)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額交納了競(jìng)買保證金至指定賬號(hào)的獲得競(jìng)買報(bào)價(jià)資格，申請(qǐng)人未按時(shí)交納競(jìng)買保證金或未足額交納競(jìng)買保證金的，不能獲得競(jìng)買報(bào)價(jià)資格。
競(jìng)買人參與競(jìng)買時(shí)，必須以人民幣競(jìng)價(jià)。
五、本次掛牌出讓公告時(shí)間：
掛牌公告時(shí)間為日歷日。具體如下：
1．公告起始時(shí)間：****年7月**日上午**時(shí)；
2．公告截止時(shí)間：****年8月6日上午**時(shí)；
3.競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為****年8月**日上午**時(shí)；
4.報(bào)名截止時(shí)間為****年8月**日上午**時(shí)；
5.延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間為：****年8月**日上午**時(shí)。
六、掛牌文件取得
申請(qǐng)人登陸電子交易系統(tǒng)，可于****年7月**日上午**時(shí)至****年8月6日上午**時(shí)，在網(wǎng)上瀏覽或下載本次掛牌出讓相關(guān)信息，具體包括：
1、掛牌出讓公告；
2、掛牌出讓須知；
3、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；
4、宗地現(xiàn)場(chǎng)圖；
5、《競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)》（樣本）；
6、《競(jìng)買資格確認(rèn)書(shū)》（樣本）；
7、《網(wǎng)上成交確認(rèn)書(shū)》（樣本）；
8、其他相關(guān)文件。
七、答疑及現(xiàn)場(chǎng)踏勘
申請(qǐng)人對(duì)掛牌文件有疑問(wèn)的，可向喀喇沁旗公共資源交易中心或喀喇沁旗自然資源局咨詢；有意競(jìng)買者可自行到宗地現(xiàn)場(chǎng)踏勘，喀喇沁旗自然資源局及喀喇沁旗公共資源交易中心不組織對(duì)地塊的現(xiàn)場(chǎng)踏勘。
八、競(jìng)買申請(qǐng)：
（一）本次掛牌出讓采用網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)的方式。
（二）申請(qǐng)人需在報(bào)名期內(nèi)插入CA數(shù)字證書(shū)使用IE瀏覽器（IE**版本以上）點(diǎn)擊預(yù)申購(gòu)的資源予以申報(bào)。
（三）申請(qǐng)人需在交易系統(tǒng)如實(shí)填寫(xiě)競(jìng)買申請(qǐng)信息，并按照“網(wǎng)上交易操作流程”進(jìn)行電子簽章。
九、競(jìng)買保證金
（一）保證金賬號(hào)由系統(tǒng)隨機(jī)生成，申請(qǐng)人應(yīng)按規(guī)定將競(jìng)買保證金足額匯入指定賬戶，交易系統(tǒng)自動(dòng)頒發(fā)《競(jìng)買資格確認(rèn)書(shū)》，該確認(rèn)書(shū)作為競(jìng)買人參與競(jìng)買的有效憑證。
（二）掛牌競(jìng)買成交后，競(jìng)得人的競(jìng)買保證金可轉(zhuǎn)作該受讓地塊的地價(jià)款。
（三）未競(jìng)得人交付的競(jìng)買保證金，喀喇沁旗公共資源交易中心在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還原支付賬戶，不計(jì)利息。
銀行賬戶
1、開(kāi)戶行：中國(guó)銀行股份有限公司赤峰市喀喇沁旗支行
賬戶名稱：喀喇沁旗公共資源交易中心
賬號(hào)：系統(tǒng)自動(dòng)生成
-
開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司喀喇沁旗支行
賬戶名稱：喀喇沁旗公共資源交易中心
賬號(hào)：系統(tǒng)自動(dòng)生成
3、開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行喀喇沁旗支行
賬戶名稱：喀喇沁旗公共資源交易中心
賬號(hào)：系統(tǒng)自動(dòng)生成
十、宗地的掛牌增價(jià)幅度
上述宗地掛牌增價(jià)幅度以出讓地塊基本情況為準(zhǔn)。
十一、掛牌程序：
（一）公布網(wǎng)上掛牌信息
喀喇沁旗公共資源交易中心將有關(guān)宗地的位置、面積、用途、使用年期、規(guī)劃要求、起始價(jià)、增價(jià)規(guī)則及增價(jià)幅度等在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)、內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)站予以公布。
（二）網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)
1．電子交易系統(tǒng)從掛牌起始時(shí)間（即****年8月6日上午**時(shí)）起開(kāi)始接受報(bào)價(jià)。
2.當(dāng)申請(qǐng)人取得競(jìng)買權(quán)限后，在網(wǎng)上掛牌期限內(nèi)，通過(guò)CA證書(shū)登錄系統(tǒng)，點(diǎn)擊“競(jìng)買報(bào)價(jià)”按鈕進(jìn)入網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)界面，按要求選擇增價(jià)幅度的倍數(shù)，點(diǎn)擊右下角“確認(rèn)出價(jià)”按鈕即可完成報(bào)價(jià)。
3.網(wǎng)上掛牌第一次報(bào)價(jià)不能選擇增價(jià)幅度進(jìn)行報(bào)價(jià)，可以以起始價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)。
4.在網(wǎng)上掛牌期限截止前，競(jìng)買人須有至少一次有效報(bào)價(jià)，方可轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)，否則視為自動(dòng)放棄競(jìng)買權(quán)。
5.掛牌期內(nèi)競(jìng)買人可以多次報(bào)價(jià)，每次報(bào)價(jià)必須按增價(jià)幅度的整數(shù)倍報(bào)價(jià)且報(bào)價(jià)高于當(dāng)前最高報(bào)價(jià)。
6.掛牌期屆滿，只有一個(gè)競(jìng)買人報(bào)價(jià)的，系統(tǒng)確定其為預(yù)競(jìng)得人；掛牌期屆滿，無(wú)競(jìng)買人報(bào)價(jià)的，掛牌不予成交。
（三）詢問(wèn)期
1．掛牌時(shí)間截止（即****年8月**日上午**時(shí)），兩個(gè)以上（含兩個(gè)）的競(jìng)買人報(bào)價(jià)的，交易系統(tǒng)進(jìn)入限時(shí)3分鐘的詢問(wèn)期，提示競(jìng)買人是否參與限時(shí)競(jìng)價(jià)。
2．除最高報(bào)價(jià)者外的競(jìng)買人，選擇參與限時(shí)競(jìng)價(jià)的，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)。
3．若詢問(wèn)期內(nèi)無(wú)人參與限時(shí)競(jìng)價(jià)，系統(tǒng)確定掛牌期內(nèi)最高報(bào)價(jià)者為預(yù)競(jìng)得人，掛牌交易結(jié)束。
（四）限時(shí)競(jìng)價(jià)
1．交易系統(tǒng)以4分鐘倒計(jì)時(shí)為競(jìng)價(jià)時(shí)限，如在4分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，交易系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起再順延4分鐘。4分鐘倒計(jì)時(shí)截止，交易系統(tǒng)不再接受新的報(bào)價(jià)，并鎖定最高報(bào)價(jià)。
2．系統(tǒng)以高于當(dāng)前最高報(bào)價(jià)一個(gè)增價(jià)幅度的價(jià)格為競(jìng)價(jià)起拍價(jià)開(kāi)始網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)，以后的每次報(bào)價(jià)都在當(dāng)前最高報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上以增價(jià)幅度的整數(shù)倍遞增。
3．限時(shí)競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)最高者為預(yù)競(jìng)得人；限時(shí)競(jìng)價(jià)期間無(wú)人報(bào)價(jià)的，掛牌截止時(shí)出價(jià)最高者為預(yù)競(jìng)得人。
（五）資格確認(rèn)和預(yù)成交確認(rèn)
限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束后，系統(tǒng)為預(yù)競(jìng)得人簽發(fā)《資格確認(rèn)通知書(shū)》，預(yù)競(jìng)得人可選擇下列兩種方式接受資格確認(rèn)，通過(guò)資格確認(rèn)的，喀喇沁旗公共資源交易中心簽發(fā)《成交通知書(shū)》，未通過(guò)資格確認(rèn)的取消其競(jìng)得資格，并扣除競(jìng)買保證金的5%作為違約金（預(yù)競(jìng)得人提供虛假材料或另有約定的除外），剩余退還原支付賬戶。
（一）、預(yù)競(jìng)得人在網(wǎng)上交易結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，持《資格確認(rèn)通知書(shū)》打印件和本須知要求提交的相關(guān)材料，到喀喇沁旗公共資源交易中心（錦南大街**5號(hào)）進(jìn)行資格確認(rèn)。
（二）、預(yù)競(jìng)得人也可在系統(tǒng)簽發(fā)《資格確認(rèn)通知書(shū)》的2個(gè)工作日內(nèi)，將本須知要求提交的相關(guān)資料上傳至交易系統(tǒng)，喀喇沁旗公共資源交易中心在線進(jìn)行資格確認(rèn)。
一）最高報(bào)價(jià)人為法人的，應(yīng)提交下列文件：
1、競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)（線下提交一式兩份）；
2、競(jìng)買資格確認(rèn)書(shū)（線下提交一式兩份）；
3、競(jìng)買保證金交納證明（線下提交一式兩份）；
4、法人單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（線下提交一式兩份，需驗(yàn)原件留復(fù)印件）；
5、法定代表人證明書(shū)，需加蓋報(bào)名單位公章（線下提交一式兩份)；
6、法定代表人的有效身份證（線下提交一式兩份，需驗(yàn)原件留復(fù)印件）；
7、申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)（原件）及委托代理人的有效身份證（線下提交一式兩份，需驗(yàn)原件留復(fù)印件）；
8、掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。
二）最高報(bào)價(jià)人為自然人的，應(yīng)提交下列文件:
1、競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)（線下提交一式兩份）；
2、競(jìng)買資格確認(rèn)書(shū)（線下提交一式兩份）；
3、競(jìng)買保證金交納證明（線下提交一式兩份）；
4、申請(qǐng)人的有效身份證（線下提交一式兩份，需驗(yàn)原件留復(fù)印件）；
5、申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)（原件）及委托代理人的有效身份證（線下提交一式兩份，需驗(yàn)原件留復(fù)印件）；
6、掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。
三）最高報(bào)價(jià)人為其他組織的，應(yīng)提交下列文件：
1、競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)（線下提交一式兩份）；
2、競(jìng)買資格確認(rèn)書(shū)（線下提交一式兩份）；
3、競(jìng)買保證金交納證明（線下提交一式兩份）；
4、表示該組織合法存在的文件或有效證明（線下提交一式兩份）；
5、該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件及負(fù)責(zé)人的身份證（線下提交一式兩份，需驗(yàn)原件留復(fù)印件）；
6、申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的有效身份證（線下提交一式兩份，需驗(yàn)原件留復(fù)印件）；
7、掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。
（六）成交確認(rèn)
1．資格確認(rèn)通過(guò)后，競(jìng)得人在3個(gè)工作日內(nèi)持《成交通知書(shū)》及上述應(yīng)提交材料的紙質(zhì)文件與喀喇沁旗自然資源局簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。
2．《成交確認(rèn)書(shū)》由競(jìng)得人在網(wǎng)上下載并簽章后提交至喀喇沁旗自然資源局。
3．競(jìng)得人不按規(guī)定簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任；競(jìng)得人拒絕簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》不能對(duì)抗成交結(jié)果的法律效力。
（七）出讓結(jié)果公示
《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂后，競(jìng)得人將《成交確認(rèn)書(shū)》上傳至交易系統(tǒng)，喀喇沁旗公共資源交易中心和喀喇沁旗自然資源局在**個(gè)工作日內(nèi)，在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)等相關(guān)媒體公示。
（八）簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》
競(jìng)得人要在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起**日內(nèi)繳清全部土地出讓價(jià)款并持《成交確認(rèn)書(shū)》和有關(guān)參加本宗地網(wǎng)上掛牌交易的所有資料到喀喇沁旗自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
十二、成交價(jià)款、有關(guān)稅費(fèi)的交付以及土地使用權(quán)的交割
（一）成交價(jià)款的支付
競(jìng)得人的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作成交價(jià)款，溢價(jià)地價(jià)款于簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起**日內(nèi)一次性交入喀喇沁旗自然資源局指定賬戶。
（二）在支付了成交地價(jià)款等全部稅費(fèi)后，競(jìng)得人方可依法申請(qǐng)辦理土地登記，領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。
（三）土地使用權(quán)按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定予以交付。
十三、注意事項(xiàng)：
（一）在本宗地競(jìng)買申請(qǐng)之前，申請(qǐng)人須詳細(xì)閱讀本次網(wǎng)上掛牌出讓公告、須知及相關(guān)信息和交易條件，如有疑問(wèn)可向喀喇沁旗公共資源交易中心或喀喇沁旗自然資源局咨詢。競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)提交，即視為競(jìng)買人對(duì)掛牌文件及宗地現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受。
（二）因網(wǎng)絡(luò)延遲問(wèn)題，競(jìng)買人要避免在掛牌截止前最后幾秒鐘內(nèi)才出價(jià)，以防止電子交易系統(tǒng)無(wú)法及時(shí)接收到報(bào)價(jià)的情況發(fā)生。
（三）確定競(jìng)得人后，《成交確認(rèn)書(shū)》對(duì)競(jìng)得人具有法律效力。競(jìng)得人放棄競(jìng)得宗地的，其競(jìng)買保證金作為違約金繳入財(cái)政專戶，并由競(jìng)得人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
（四）掛牌不成交的，按規(guī)定重新組織出讓。
（五）最高報(bào)價(jià)人拒絕簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》或競(jìng)得人拒絕簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，競(jìng)買保證金不予退還，并由最高報(bào)價(jià)人或競(jìng)得人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。屬于預(yù)競(jìng)得人責(zé)任逾期**日未簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》或?qū)儆诟?jìng)得人責(zé)任逾期**日未簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，掛牌人有權(quán)取消其資格，競(jìng)買保證金不予退還。
（六）有下列情形之一的，喀喇沁旗公共資源交易中心在網(wǎng)上掛牌開(kāi)始前和網(wǎng)上掛牌交易期間可發(fā)布公告中止或終止網(wǎng)上掛牌活動(dòng)：
1、司法、監(jiān)察機(jī)關(guān)因辦理案件需要依法中止或者終止出讓活動(dòng)的；
2、涉及宗地使用條件變更等影響宗地價(jià)格的重要變動(dòng)需要重新報(bào)批的；
3、出現(xiàn)《內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易應(yīng)急處置辦法（試行）》第三條所列情況的；
4、依法應(yīng)當(dāng)中止或終止掛牌活動(dòng)的其他情形。
網(wǎng)上交易系統(tǒng)正常運(yùn)行中，競(jìng)買人計(jì)算機(jī)用戶端不能正常參與交易系統(tǒng)交易活動(dòng)的，后果由競(jìng)買人承擔(dān)，網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)不中止，也不終止。
（七）競(jìng)得人有下列行為之一的，競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買保證金不予退還：
1、提供虛假信息、文件或者隱瞞事實(shí)的；
2、采取行賄、惡意串通等非法手段競(jìng)得的。
（八）上述宗地掛牌涉及的稅、費(fèi)由競(jìng)得人支付。
（九）喀喇沁旗自然資源局對(duì)本《須知》文本有解釋權(quán)，未盡事宜依照《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)范（試行）》和內(nèi)蒙古自治區(qū)公共資源交易管理服務(wù)中心頒布的《內(nèi)蒙古自治區(qū)國(guó)有土地使用權(quán)網(wǎng)上交易流程（試行）》《內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易應(yīng)急處置辦法（試行）》辦理。
十四、咨詢聯(lián)系電話
喀喇沁旗公共資源交易中心
汪旭東 聯(lián)系電話：****-******9
喀喇沁旗自然資源局
田海英 聯(lián)系電話：****-******7
****年7月**日
