一、基本情況
該土地位于雅安市名山區(qū)前進(jìn)鎮(zhèn)雙龍村6組、小地名干山，總面積約**畝。（四至邊界及詳細(xì)情況競租人可自行前往現(xiàn)場查看，以競租人自行現(xiàn)場實(shí)地查看為準(zhǔn)）。
二、資產(chǎn)管理
該處資產(chǎn)使用權(quán)屬雅安市名山區(qū)前進(jìn)鎮(zhèn)雙龍村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社。
三、招租要求
（一）承租人須合法經(jīng)營。
（二）承租人競得后，可從事種植業(yè)及其他相配套的合法產(chǎn)業(yè)，但不得改變土地性質(zhì)。
（三）承租人可依法投資改良土壤，合同期滿或被依法解除后雅安市名山區(qū)前進(jìn)鎮(zhèn)雙龍村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社對(duì)改造費(fèi)用不予任何補(bǔ)償。
（四）承租方的經(jīng)營管理必須符合前進(jìn)鎮(zhèn)人民政府、雅安市名山區(qū)前進(jìn)鎮(zhèn)雙龍村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社和法律法規(guī)的相關(guān)要求，否則雅安市名山區(qū)前進(jìn)鎮(zhèn)雙龍村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社有權(quán)直接取消其承租資格，單方解除承租合同。
（五）承租人自行負(fù)責(zé)租賃期間的水、電等費(fèi)用，同時(shí)要確保使用期間達(dá)到環(huán)保要求。承租人在租賃期負(fù)責(zé)該處農(nóng)業(yè)用地的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、建設(shè)等工作，且必須按主管部門要求落實(shí)相關(guān)措施。
（六）承租人如中途轉(zhuǎn)租，須經(jīng)出租方同意。
（七）禁止以土地資源作為抵押貸款。
（八）承包期內(nèi)。若遇國家征用項(xiàng)目建設(shè)，出租方需提前書面通知承租方，雙方互相協(xié)調(diào)，協(xié)商終止合同和理賠事宜，遇項(xiàng)目工程維修，雙方可協(xié)商延期，承包期滿后，承租方不得以前期因發(fā)展修造的設(shè)施和建筑物折資或抵扣給雅安市名山區(qū)前進(jìn)鎮(zhèn)雙龍村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社。
（九）合同期滿，地面建筑及土地附著物歸出租方所有。(其余內(nèi)容以合同約定為準(zhǔn)）
四、招租時(shí)限
租賃期為**年，期滿后視情況續(xù)簽合同或重新招租。
五、競租底價(jià)
競租底價(jià)為土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)（出租）****0元/年（大寫：壹萬元整）。（租金每5年遞增3%）
六、繳費(fèi)方式
以合同約定為準(zhǔn)。
七、報(bào)名方式
參加競租的競租人需攜帶相關(guān)身份證明材料進(jìn)行現(xiàn)場報(bào)名：
1、企業(yè)和合作社：營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書、法定代表人身份證明、授權(quán)代表身份證復(fù)印件；
2、個(gè)人：身份證復(fù)印件；
3、不接受聯(lián)合報(bào)名。
（一）報(bào)名時(shí)間：****年7月**日至7月**日（上午9:**至**:**，下午**:**至**:**，節(jié)假日除外）。
（二）報(bào)名地點(diǎn)：雅安市名山區(qū)前進(jìn)鎮(zhèn)雙龍村村民委員會(huì)
（三）交保證金：交納競租保證金****元（大寫：伍仟元整）。
收款單位：雅安市名山區(qū)前進(jìn)鎮(zhèn)雙龍村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社；
開戶行：雅安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司名山支行前進(jìn)分理處
銀行賬號(hào)：****************2
交款截止時(shí)間：****年7月**日**:**。
未按期如數(shù)交納保證金者，取消本次競租資格。
（四）保證金不予退還的情形
1.意向承租方或承租方提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；
2.意向承租方或承租方通過參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；
3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；
4.意向承租方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；
5.意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的；
7.意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，承租方未按約定時(shí)限簽署交易合同；
8.交易合同簽訂后，承租方未按約定支付交易價(jià)款；
9.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；
**.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；
**.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。
八、現(xiàn)場競價(jià)
（一）競價(jià)時(shí)間：****年7月**日上午**:**。
（二）競價(jià)地點(diǎn)：雅安市名山區(qū)公共資源交易服務(wù)中心（雅安市名山區(qū)蒙陽街道彩虹南路5號(hào)）。
（三）競價(jià)要求：參加現(xiàn)場競價(jià)的競租人須攜帶本人身份證、保證金收據(jù)。委托他人代理的，還須提交授權(quán)委托書，代理人和被代理人身份證復(fù)印件一份。
（四）公開競價(jià)：采用口頭競價(jià)的方式進(jìn)行競價(jià)，每次競價(jià)遞增幅度不得低于**0元（包含**0元）的倍數(shù)。競租人一經(jīng)報(bào)價(jià)后，便不可撤銷，否則沒收競租保證金，取消競價(jià)資格。出價(jià)最高者，由主持人宣布為競得人，一經(jīng)主持人宣布為競得人，即確認(rèn)成交。
九、結(jié)果公示
在雅安市公共資源交易平臺(tái)進(jìn)行公示，公示期為3個(gè)工作日。
十、簽訂合同
公示期滿后3日內(nèi)簽訂租賃合同。租賃合同簽訂后3日內(nèi)，競得人通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，向雅安市名山區(qū)前進(jìn)鎮(zhèn)雙龍村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社指定賬戶一次性交清合同約定的租賃費(fèi)（另繳納**年履約保證金****0元，租賃期滿后無違法、違規(guī)、資產(chǎn)損毀等情況的，無息退還履約保證金）。
十一、相關(guān)說明
（一）競租人應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場考察、踏勘，充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀，作出科學(xué)的競租分析和投資決策。
（二）競租人競租成功后所產(chǎn)生的所有責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，由競租人自行承擔(dān)。
（三）未競租成功者，所交納保證金在****年8月**日前無息退還。
（四）租賃期間，如承租方因經(jīng)營不善提前終止合同而違約，承租方應(yīng)提前六個(gè)月告知出租方，租賃履約保證金不予退回，當(dāng)年租金不予退回，地面建筑及地上附著物歸出租方所有。租賃期間，如因不可抗力的因素造成合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
（五）競租方繳納競租保證金后不參與競租及不簽訂合同，不履行合同的，出租方有權(quán)不予退還競租方繳納的競租保證金。 （六）本方案未盡事宜由出租方負(fù)責(zé)解釋。
十二、特別說明
在僅征集到1家合格意向競租方時(shí)，按競租底價(jià)與競租方直接簽約。
聯(lián)系人：鄭蘭勇；聯(lián)系電話：**********8
