中交井雙融智學院住宅地塊項目EPC總承包

招標公告

招標編號：HYGS-ZB-****-**1

1. 招標條件

本招標項目 中交井雙融智學院住宅地塊項目 已批準建設，項目業(yè)主為 重慶中交井雙置業(yè)有限公司 ，建設資金來自 業(yè)主自籌 （資金來源），項目出資比例為 **0% ，招標人 為 重慶中交井雙置業(yè)有限公司 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對 該項目的 EPC總承包 進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 建設地點： 沙坪壩區(qū)雙碑組團A標準分區(qū)

2.2 項目概況與建設規(guī)模： 中交井雙融智學院住宅地塊項目 暫定總建筑面積約******平方米，業(yè)態(tài)為四代住宅，以上業(yè)態(tài)及面積皆為暫定，最終以建筑工程規(guī)劃許可證上面積為準。本項目共分為四期，具體如下：

2.3 招標范圍： 主要包括技術深化設計（一期）、施工圖設計 、室內(nèi)設計、景觀設計、 工程施工等內(nèi)容，具體范圍為：

（一）設計范圍 ： 投標人 按 招標人 給出的建安工程費投標報價最高限價進行限額設計，并按要求完成本項目的 技術深化 設計 （一期） 、施工圖設計 （含 投資估算、設計概算 編制）、 專項設計 、 大區(qū)和周邊道路綠化景觀設計 、 示范區(qū)室內(nèi)設計 、 大區(qū)室內(nèi)設計 、 變更設計、施工階段、竣工驗收階段 及缺陷責任期內(nèi)的所有設計服務，按時按質(zhì)提交設計成果，取得國家相關職能部門的審批，并通過 招標人 組織的內(nèi)審， 主要專業(yè)內(nèi)容如下：

1.技術深化設計 （一期） ：技術深化設計，包括總體規(guī)劃、單體平立面設計等。

2 . 施工圖 設計：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、綜合管網(wǎng)、節(jié)能、綠色建筑、消防、總圖專業(yè)等。

3 .專項設計：邊坡?lián)鯄χёo、平基圖、鋼結(jié)構(gòu)（若有）、環(huán)境擋墻、弱電智能化、建筑外立面二次深化（含幕墻、門窗、保溫、涂料、欄桿等）、裝配式預制構(gòu)件拆分及深化設計、海綿城市、泛光照明、BIM 設計（車庫管線綜合）、標識標牌、車庫劃線等專項設計。

4 . 大區(qū)和周邊道路綠化景觀設計：包括但不限于以上工程的景觀概念方案設計、深化方案設計、擴初設計、施工圖設計和后期現(xiàn)場服務等內(nèi)容，以及與各專業(yè)的配合工作。

5 . 示范區(qū)室內(nèi)設計：包括但不限于以上工程的 展示區(qū) 室內(nèi) （ 含售樓部、樣板間等 ） 概念及方案設計、施工圖設計、施工期間指導與現(xiàn)場配合服務等與本工程相關的室內(nèi)設計服務內(nèi)容。

6 . 大區(qū)室內(nèi)設計：包括但不限于以上工程的室內(nèi) （ 含地上/地下大堂、公區(qū)等 ） 概念及方案設計、施工圖設計、施工期間指導與現(xiàn)場配合服務等與本工程相關的室內(nèi)設計服務內(nèi)容。

同時包含 招標人 委托的與本項目有關的其他設計工作，具體詳見“設計服務范圍和內(nèi)容”和設計任務書約定。施工圖設計應契合方案設計標準、內(nèi)容、范圍、規(guī)模及招標文件要求及項目特征描述，同時滿足 招標人 功能性要求及提供的主要材料及設備要求和相關行業(yè)設計標準及驗收標準。

（ 二 ）施工范圍： 以 招標人 確認并經(jīng)審查合格及建設行政主管部門備案的施工圖為依據(jù)，包括但不限于本項目審定的施工圖設計、工程變更及 招標人 指定范圍內(nèi)的所有內(nèi)容、工程施工至竣工驗收交付使用以及工程缺陷責任期的保修等全部工作內(nèi)容，主要施工內(nèi)容包括但不限于： 土石方工程、 土建工程（基礎及邊坡工程、主體結(jié)構(gòu)工程、砌體工程、飾面工程、屋面工程、樓地面保溫工程、防水工程；安裝工程（含給排水、電氣工程 、 自來水、燃氣、有線電視、供配電工程 等與本項目相關的所有內(nèi)容）；展示區(qū)的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝等；外墻涂料、保溫、幕墻、門窗欄桿、室內(nèi)外裝飾、標識標牌、環(huán)境景觀、游樂設施、健身器材、車庫劃線、消防、中央空調(diào)設備及安裝、燈飾（泛光）工程、智能化、電梯、人防、強弱電等與本項目相關的所有內(nèi)容。其中部分專業(yè)工程 （如 基礎及邊坡工程 、 幕墻 、 人防、 消防、電梯、暖通、強弱電、門窗欄桿、防火門、入戶門、智能化、 自來水、燃氣、有線電視、供配電、 外墻涂料、保溫、景觀、室內(nèi)外裝飾等） 的預留預埋和總包管理可能存在 甲指分包 或 招標人 專業(yè)分包情況，總包單位必須配合分包工程的預留預埋和總包管理。以上承包范圍 招標人 有權(quán)進行調(diào)整，投標人應按 招標人 要求執(zhí)行，不得因此向 招標人 提出經(jīng)濟賠償。當工程承包范圍有增減時， 招標人 以書面通知明確,投標人不能拒絕 。

（三） EPC 實施過程管理中包含但不限于：投標人負責辦理本項目 EPC 總承包各階段應由投標人承擔的報建、審查、審批、核準、辦證、竣工、外協(xié)談判等工作及相關手續(xù)辦理、協(xié)調(diào)配合及必要的安全評估和檢查、綜合調(diào)試、竣工圖的編審、試運行考核、竣工驗收、質(zhì)量保修等直至滿足招標人要求并交付招標人接收使用。

2.4 工期要求：總工期 **** 日歷天 ，缺陷責任期 **個月 。其中：

?設計周期： ** 0 日歷天 ；

?施工工期： 一期分兩批次辦理施工許可證，其中一批次計劃開工日期 **** 年8 月 ** 日（以實際開工日期為準）、二批次計劃開工日期****年**月**日（以實際開工日期為準）；計劃竣工日期為 **** 年3 月** 日，總工期為**5日歷天，各幢樓各節(jié)點工期要求詳見下表（其中售樓部與項目第四期竣備日期保持一致）。二期暫定開工日期為****年3月3日，竣工日期****年**月**日，總工期**8 天；三期暫定開工日期****年**月1日，竣工日期****年**月**日，總工期**1 天；四期暫定開工日期****年8月6日，竣工日期****年4月**日，總工期 **4天。所有工期包含節(jié)假日及春節(jié)，如開工時間變動，但相應的施工周期不變，開工時間具體以招標人開工通知為準。

2.5 標段劃分（如有）： /

3 . 投標人資格要求

3 .1 本次招標要求投標人須具備 以下條件：

3 .1.1 本次招標要求投標人同時具備的資質(zhì)條件：

①施工圖設計資質(zhì)：工程設計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級設計資質(zhì)。

②景觀設計資質(zhì)：風景園林工程設計專項乙級及以上資質(zhì)。

③施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)。

3 .1.2 投標人還應在人員、設備、資金等方面具有相應的實施能力，詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1條內(nèi)容。

3 .2 本次招標 接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：

3 .2.1 若為聯(lián)合體投標的，必須滿足上述要求，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力。

3 .2.2 接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的成員單位不超過 3 家，并須由負責施工工作的單位作為聯(lián)合體投標牽頭單位，聯(lián)合體各單位均需具備獨立法人資格。

3 .2.3 投標人聯(lián)合體須提交聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人。同時明確聯(lián)合體各方承擔的工作、責任和權(quán)利義務。

3 .2.4 聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標項目中投標。

3 .2.5 聯(lián)合體以聯(lián)合體牽頭人名義遞交投標保證金。

4 . 招標文件的獲取

4 .1 凡有意參加投標者，請于 **** 年 7 月 ** 日（北京時間，下同）起在 重慶市公共資源交易網(wǎng)（www.cqggzy.com） 下載招標文件 、 工程量清單、圖紙、澄清、修改、補充通知、最高限價通知等全部內(nèi)容。不管下載與否都視為潛在投標人全部知曉有關招投標過程和全部內(nèi)容。

4 .2 投標人可在 重慶市公共資源交易網(wǎng)（www.cqggzy.com） 本項目招標公告網(wǎng)頁下方“我要提問”欄提出疑問，提問時間從本公告發(fā)布至 **** 年 7 月 ** 日 ** 時 ** 分 （北京時間）前。

4 .3 招標人應于 **** 年 7 月 ** 日 ** 時 ** 分 （北京時間）前在 重慶市公共資源交易網(wǎng)（www.cqggzy.com） 發(fā)布澄清或修改。

5 . 投標文件的遞交

5 .1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 **** 年 8 月 5 日 9 時 ** 分，地點為 重慶市公共資源交易中心（重慶市渝北區(qū)青楓北路6號渝興廣場B**棟2層，具體詳見開標當天交易中心大廳電子顯示屏） 。

5 .2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6 . 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在 重慶市公共資源交易網(wǎng)（www.cqggzy.com） 、中交招采網(wǎng)（zjzcw.iccec.cn） 上發(fā)布。

7 . 聯(lián)系方式

招 標 人： 重慶中交井雙置業(yè)有限公司 招標代理機構(gòu)： 重慶市弘禹水利咨詢有限公司

地 址： 中交重慶總部基地B棟6樓 地 址： 重慶市江北區(qū)興隆路**號

聯(lián) 系 人： 樊老師 聯(lián) 系 人： 程老師、蘭老師

電 話： **********9 電 話： **3-********、********