郯城縣自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
[****]第**號(hào)
經(jīng)郯城縣人民政府批準(zhǔn)，我局決定掛牌出讓兩宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)
| 地塊編號(hào) | 地塊坐落 | 出讓面積（m 2 ） | 土地 用途 | 出讓年期（年） | 規(guī)劃條件 | 起始價(jià) （萬(wàn)元） | 保證金 （萬(wàn)元） | 備注 |
| TC-G-****-**0號(hào) | 東城新區(qū)師郯路北側(cè) | **** | 商業(yè)用地 | ** | 1.2≤容積率≤1.5 建筑密度≤**% 綠地率≥**% | **7 | **7 |
|
| TC-G-****-**2號(hào) | 李莊鎮(zhèn)新城花園社區(qū)，**5國(guó)道東側(cè) | **** | 批發(fā)市場(chǎng)用地 | ** | 容積率≤3.5 建筑密度≤**% 綠地率≥**% | **3 | **3 |
|
備注：1、宗地出讓范圍內(nèi)的原有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（包括：土地證、房產(chǎn)證、林權(quán)證等）自本公告發(fā)布之日起廢止；
2、TC-G-****-**0號(hào)地塊為現(xiàn)狀掛牌出讓，出讓價(jià)款不包括地上附屬物評(píng)估價(jià)值，競(jìng)買人需認(rèn)可并承擔(dān)地上附屬物價(jià)值（魯興誠(chéng)評(píng)報(bào)字[****]字第X-**5號(hào)）；
3、TC-G-****-**2號(hào)地塊為現(xiàn)狀掛牌出讓，出讓價(jià)款不包括地上附屬物評(píng)估價(jià)值，競(jìng)買人需認(rèn)可并承擔(dān)地上附屬物價(jià)值（魯興誠(chéng)評(píng)報(bào)字[****]字第X-**8號(hào)）。
二、競(jìng)買人范圍：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除存在拖欠本縣縣區(qū)土地出讓價(jià)款等行為的單位及其控股股東、該單位控股或投資的企業(yè)或其他組織、法律法規(guī)政策等文件規(guī)定禁止參加競(jìng)買的之外，均可參加競(jìng)買。
三、申請(qǐng)與登記
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實(shí)行網(wǎng)上交易，申請(qǐng)人須辦理電子簽名認(rèn)證證書后，登錄臨沂市公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)網(wǎng)站，在提交競(jìng)買申請(qǐng)截止時(shí)間之前繳納競(jìng)買保證金，按宗地下載出讓文件，并按出讓文件要求和系統(tǒng)提示填寫競(jìng)買申請(qǐng)書并凍結(jié)競(jìng)買保證金。出讓文件規(guī)定申請(qǐng)人須提交其他材料的，申請(qǐng)人應(yīng)同時(shí)上傳該資料的電子圖片，由出讓人人工審核。不接受除網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)以外其他方式的申請(qǐng)，如電話、郵寄、書面、口頭等申請(qǐng)。
申請(qǐng)人提交競(jìng)買申請(qǐng)并凍結(jié)競(jìng)買保證金的時(shí)間為****年7月**日上午9時(shí)至****年8月**日下午3時(shí)**分，逾期不予受理。競(jìng)買人模式下實(shí)行“一競(jìng)買人一地塊一子賬號(hào)”，競(jìng)買人每次競(jìng)買土地時(shí)必須重新生成子賬號(hào)，不能使用以前生成的子賬號(hào)。申請(qǐng)人競(jìng)得土地后擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，在申請(qǐng)書中必須予以說(shuō)明并明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。
申請(qǐng)人足額繳納競(jìng)買保證金并經(jīng)交易系統(tǒng)確認(rèn)后，方為具有報(bào)價(jià)資格的競(jìng)買人。申請(qǐng)人取得競(jìng)買資格后，必須在掛牌期內(nèi)進(jìn)行報(bào)價(jià)，否則無(wú)法競(jìng)得建設(shè)用地使用權(quán)。
四、掛牌時(shí)間、競(jìng)價(jià)方式
掛牌出讓采取登錄交易系統(tǒng)網(wǎng)站網(wǎng)上報(bào)價(jià)方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。掛牌時(shí)間為****年8月9日上午9時(shí)至****年8月**日上午**時(shí)。掛牌時(shí)間截止時(shí)，交易系統(tǒng)將在宗地出價(jià)頁(yè)面詢問(wèn)競(jìng)買人是否愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)，無(wú)需繳納差價(jià)保證金，詢問(wèn)期結(jié)束后直接進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)（中間沒有時(shí)間間隔），如遇特殊情況會(huì)在臨沂市公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)發(fā)布公告擇期進(jìn)行人工現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
五、其他需要公告的事項(xiàng)
申請(qǐng)人應(yīng)詳細(xì)了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買申請(qǐng)即視同對(duì)本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受。
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。
七、申請(qǐng)人請(qǐng)?jiān)诰W(wǎng)頁(yè)提示下使用網(wǎng)上交易系統(tǒng)，并慎重上傳需提交的資料。如上傳虛假或與競(jìng)買申請(qǐng)無(wú)關(guān)的資料擾亂網(wǎng)上交易活動(dòng)的，申請(qǐng)人將被列入臨沂市土地市場(chǎng)誠(chéng)信體系黑名單。
參加限時(shí)競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人需使用自備電腦登錄交易系統(tǒng)參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。為保證網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)的順利進(jìn)行，請(qǐng)按照《土地競(jìng)買人操作手冊(cè)》要求設(shè)置網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。（《操作手冊(cè)》在臨沂市公共資源交易網(wǎng)“辦事指南”專欄，請(qǐng)認(rèn)真閱讀）。
八、出讓地塊現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間
競(jìng)買人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，出讓人可提供協(xié)助。
中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)網(wǎng)址： http://www.landchina.com/
臨沂市公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址： http://ggzyjy.linyi.gov.cn/linyi/
郯城縣人民政府網(wǎng)址：http://www.tancheng.gov.cn/
郯城縣自然資源和規(guī)劃局地址：郯城縣建設(shè)路7號(hào)
郯城縣公共資源交易中心地址：郯城縣府前街**1號(hào)政務(wù)服務(wù)中心五樓西區(qū)
咨詢電話：郯城縣自然資源和規(guī)劃局：****-******6
CA證書辦理電話：****-******0
郯城縣自然資源和規(guī)劃局
****年7月**日
