鳳陽(yáng)縣公安局機(jī)關(guān)大樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目更正公告3

發(fā)布日期：2025年7月16日

項(xiàng)目物業(yè)管理物業(yè) 機(jī)關(guān) 管理公告公安局公安更正服務(wù)項(xiàng)目

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鳳陽(yáng)縣公安局機(jī)關(guān)大樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目更正公告 3

一、項(xiàng)目基本情況

原公告的采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)： czfycg******-**6

原公告的采購(gòu)項(xiàng)目名稱：鳳陽(yáng)縣公安局機(jī)關(guān)大樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

首次公告日期： ****年 ** 月 ** 日

二、更正信息

更正事項(xiàng)：采購(gòu)文件

更正內(nèi)容：

1、問(wèn)：采購(gòu)文件第四章評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)（綜合評(píng)分法） - 技術(shù)資信分（ ** 分） - 人員配備（資信打分）-二、擬為項(xiàng)目配備的工程主管：（1）具有三級(jí)/高級(jí)制冷設(shè)備維修工職業(yè)資格證或技能等級(jí)證書(shū)(需要提供全國(guó)人才技能網(wǎng)站官網(wǎng)截圖)的得2分；《國(guó)家職業(yè)資格目錄》明確將"制冷設(shè)備維修工"與"中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行操作員"列為同一大類(技能人員職業(yè)資格)下的相關(guān)工種，二者在制冷系統(tǒng)維護(hù)、設(shè)備操作等核心技能要求上存在高度重疊。三級(jí)/高級(jí)證書(shū)均代表國(guó)家認(rèn)可的高級(jí)技能水平，具有同等技術(shù)評(píng)價(jià)效力；因此三級(jí)中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行操作員同樣具有較高的專業(yè)能力，能夠熟練操作和維護(hù)中央空調(diào)系統(tǒng)，確保其穩(wěn)定運(yùn)行。同時(shí)持有中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行操作員技能等級(jí)證書(shū)的人員，完全具備承擔(dān)項(xiàng)目中工程主管職責(zé)的能力，將其排除在外，明顯不合理。

答：修改為具有三級(jí)/高級(jí)及以上制冷設(shè)備維修工職業(yè)資格證或技能等級(jí)證書(shū)(需要提供全國(guó)人才技能網(wǎng)站官網(wǎng)截圖)或三級(jí)/高級(jí)及以上中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行操作(需要提供全國(guó)人才技能網(wǎng)站官網(wǎng)截圖)或特種作業(yè)制冷與空調(diào)設(shè)備安裝修理作業(yè)證書(shū)（需要提供應(yīng)急管理部門官網(wǎng)截圖）的得2分。

2、問(wèn)：根據(jù)人力資源和社會(huì)保障部職業(yè)分類系統(tǒng)查詢智能樓宇管理員定義為從事建筑智能化系統(tǒng)操作、調(diào)試、檢測(cè)、維護(hù)等工作的人員。而此類證書(shū)要求多為高端商務(wù)大廈內(nèi)從事建筑智能化系統(tǒng)管理與維護(hù)等工作的人員。這與本次招標(biāo)的鳳陽(yáng)縣公安局物業(yè)項(xiàng)目毫無(wú)聯(lián)系，且本項(xiàng)目物業(yè)人員所配置的 ** 人中并未見(jiàn)到智能化管理人員的配置數(shù)量要求，該人員證書(shū)打分項(xiàng)已脫離了本項(xiàng)目的實(shí)際招標(biāo)要求。此條款已違反《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》第二十條第（二）項(xiàng)“設(shè)定的資格、技術(shù)、商務(wù)條件與采購(gòu)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要不相適應(yīng)或者與合同履行無(wú)關(guān)”和第（八）項(xiàng)“以其他不合理?xiàng)l件限制或者排斥潛在供應(yīng)商”的規(guī)定。

答：不予修改，因單位配有智能化系統(tǒng)（如安防監(jiān)控、消防報(bào)警、門禁系統(tǒng)等）。智能樓宇管理員（三級(jí)及以上）具備智能化設(shè)備的運(yùn)維和管理能力，能確保本單位各類智能化設(shè)施穩(wěn)定運(yùn)行，提高管理效率，應(yīng)對(duì)各類緊急事件的發(fā)生。此條評(píng)分要求與項(xiàng)目實(shí)際需求相適應(yīng)，按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

3、本項(xiàng)目原投標(biāo)文件提交截止時(shí)間、開(kāi)啟時(shí)間調(diào)整為：****年 7 月 ** 日8時(shí)**分。解密時(shí)間調(diào)整為****年 7 月 ** 日8時(shí)**分至****年 7 月 ** 日9時(shí)**分。（具體以網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)解密倒計(jì)時(shí)為準(zhǔn)）。