沈丘縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上拍賣公告

沈丘縣網(wǎng)拍 （**2 5 ）- 8 號

經(jīng)沈丘縣人民政府批準，沈丘縣自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓以下 4 （幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托周口市公共資源交易中心組織實施。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:

備注： SQ****-**1號： 1、現(xiàn)狀出讓，國有建設(shè)用地使用權(quán)及地上附屬物一并出讓。2、縣級以上城市規(guī)劃區(qū)及城市規(guī)劃區(qū)外的開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、保稅區(qū)、重要經(jīng)濟目標區(qū)、重點鎮(zhèn)等新建（含改建、擴建）民用建筑，應(yīng)按規(guī)定比例修建6級以上防空地下室。3、宗地地上附屬物一并出讓（另附屬物價款**.**萬元，由縣財政局收取，交款期限同土地出讓金交款期限）。4、由轄區(qū)政府按時向受讓人交付土地。5、宗地內(nèi)建筑物退宗地邊界：按照鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃要求退界。6、嚴禁個人及政府融資平臺公司參與競拍。 SQ****-**5號： 1、宗地“六通一平"（宗地外通路、通電、通訊、通上水、通下水、通氣，宗地內(nèi)土地平整）。2、縣級以上城市規(guī)劃區(qū)及城市規(guī)劃區(qū)外的開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、保稅區(qū)、重要經(jīng)濟目標區(qū)、重點鎮(zhèn)等新建（含改建、擴建）民用建筑，應(yīng)按規(guī)定比例修建6級以上防空地下室。3、由轄區(qū)政府按時向受讓人交付土地。4、宗地內(nèi)建筑退界應(yīng)符合所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃要求。5、商業(yè)建筑面積所占比重≤**%。 SQ****-**9： 1、宗地“五通一平"（宗地外通路、通電、通訊、通上水、通下水、通氣，宗地內(nèi)土地平整）。2、縣級以上城市規(guī)劃區(qū)及城市規(guī)劃區(qū)外的開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、保稅區(qū)、重要經(jīng)濟目標區(qū)、重點鎮(zhèn)等新建（含改建、擴建）民用建筑，應(yīng)按規(guī)定比例修建6級以上防空地下室。3、建筑退界應(yīng)符合所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃要求 。4、由轄區(qū)政府按時向受讓人交付土地。5、嚴禁個人報名參與競拍。 6、商業(yè)建筑面積所占比重≤**%。 SQ****-**1： 1、宗地“五通一平"（宗地外通路、通電、通訊、通上水、通下水、通氣，宗地內(nèi)土地平整）。2、縣級以上城市規(guī)劃區(qū)及城市規(guī)劃區(qū)外的開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、保稅區(qū)、重要經(jīng)濟目標區(qū)、重點鎮(zhèn)等新建（含改建、擴建）民用建筑，應(yīng)按規(guī)定比例修建6級以上防空地下室。3、建筑退界應(yīng)符合所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃要求 。4、由轄區(qū)政府按時向受讓人交付土地。5、嚴禁個人報名參與競拍。 6、商業(yè)建筑面積所占比重≤**%。

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣活動。

三、確定競得入選人方式

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓按照價高者得原則確定競得入選人。

（ 1 ）地塊如果未設(shè)底價的，報價最高者即為競得入選人。

（ 2 ）地塊如果設(shè)有底價的，報價最高且不低于底價者即為競得入選人。

四、報名及保證金截止時間

競買申請人可在 **2 5 年 7月**日 至 ** 2 5 年 8月5日 登錄周口市公共資源交易系統(tǒng)（網(wǎng)址： http://jyzx.zhoukou.gov.cn ） （以下簡稱交易系統(tǒng)）， 提交申請 。

競買保證金到賬截止時間為： ** 2 5 年 8月5日 **時**分。

溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的 1 至 2 天之前交納競買保證金。

五、拍賣時間及網(wǎng)址拍賣報價時間為：

SQ** 2 3-**1 號地塊：**2 5 年 8月7日 **時 0 0分**秒。

SQ** **-**5 號地塊：**2 5 年 8月7日 **時 1 0分**秒。

SQ** **-**9 號地塊：**2 5 年 8月7日 **時 0 0分**秒。

SQ** **-**1 號地塊：**2 5 年 8月7日 **時 1 0分**秒。

拍賣網(wǎng)址：周口公共資源交易系統(tǒng)（網(wǎng)址： http://jyzx.zhoukou.gov.cn ） 。

六、出讓資料獲取方式

本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓須知及其他出讓文件。 拍賣出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。

七、資格審查

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動頒發(fā)《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買保證金到賬確認書》，確認其競買資格，出讓人只對網(wǎng)上交易行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

八、風(fēng)險提示

競買人應(yīng)該謹慎報價，報價一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。 網(wǎng)上拍賣開始后，方可參加限時競價。

操作系統(tǒng)請使用 Win 7 / Win ** ；瀏覽器請使用 IE** 及以上版本 ，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網(wǎng)上交易活動。數(shù)字證書驅(qū)動請到周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址： http://jyzx.zhoukou.gov.cn ）下載中心下載，并正確安裝。

九、其他需要公告的事項

（一） 此次網(wǎng)上拍賣出讓網(wǎng)上申請、報價，不接受電話、傳真、郵寄、電子郵件及口頭等方式申請、報價。

（二） 網(wǎng)上拍賣出讓《須知》及其它資料，與本公告具有同等法律效力。

（三） 繳納競買保證金請按交易系統(tǒng)提供的銀行賬號繳納。

（四） 競買人除應(yīng)提供有效身份證明文件、繳納競買保證金外，還應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。

（五） 競買人凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和倒賣土地等犯罪行為、非法占讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)或個人，在違法違規(guī)行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及股東新設(shè)企業(yè)）或個人不得參加土地競買活動。因弄虛作假而競得土地的，其競買結(jié)果無效，所造成的一切后果，由競得人承擔(dān)全部責(zé)任。

（六） 本次出讓為有底價出讓。

（七） 競買人競得土地使用權(quán)后，競得人必須嚴格按照沈丘縣規(guī)劃部門出具的規(guī)劃意見進行施工建設(shè)。

（八）本次公開出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。

《 周口土地交易競買人系統(tǒng)操作手冊 》 請在周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn/ggfw/******/********/9c******-bc**-4ca7-b0c6-2c**2cd**6c2.html）下載中心下載并認真查看

特此公告
名稱：沈丘縣自然資源局

聯(lián)系人： 高先生

聯(lián)系電話：**********8

名稱：周口市公共資源交易中心（國土資源交易中心）

聯(lián)系人： 盧亞威

聯(lián)系電話： **********5

沈丘縣自然資源局 **2 5 年 7月**日