秀嶼區(qū)清塘大道北側(cè)地塊十一A建設(shè)運維一體化
答
疑
紀
要
招 標 人：莆田市新秀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（蓋章）
招標代理單位：福建省五方項目管理有限公司（蓋章）
日 期：****年**月**日
秀嶼區(qū)清塘大道北側(cè)地塊十一A建設(shè)運維
一體化答疑紀要
各潛在投標人：
問題一：
1.技術(shù)文件中有“上傳視頻及3D圖紙”接口，請問是否需要提交？
2.平臺上申請的電子保函、到賬證明等格式均與招標文件中提供的投標保函、到賬證明格式不一致，請問平臺上申請的保函是否有效？
回復：
1.不做強制性要求，各投標人如有制作可在此上傳。本條款不作為廢標依據(jù)。
2.在莆田市公共資源電子交易系統(tǒng)的電子保函申請平臺上申請的電子保函及到賬證明等附件均予以認可。
問題二：
1.專用條款**.1.3主要材料和設(shè)備價差調(diào)整中(1)主要材料和設(shè)備單價的風險承包幅度為+**%。根據(jù)《關(guān)于加強建設(shè)工程主要材料和設(shè)備價格風險控制的指導意見》(閩建筑[****]**號)以及《關(guān)于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程造價調(diào)整有關(guān)事項的通知》(閩建筑[****]**號)的規(guī)定，按照風險共擔、合理分攤原則，主要材料和設(shè)備單價的風險承包幅度控制在+ 5%以內(nèi)。應將風險承包幅度為±**%調(diào)整為+5%。
2.專用條款**.1.1.3 標后固定單價合同中施工預(結(jié))算價編制依據(jù)1.根據(jù)施工圖審查機構(gòu)審核后的施工圖及計價依據(jù)計算、3.材料價格以及⑥人工指數(shù)調(diào)整等涉及的開工時間是否指均施工開工時間?
3.專用條款**.1.1.3 標后固定單價合同3.材料價格中“以上信息價中都沒有的材料、設(shè)備，則由詢價小組按照《福建省建設(shè)工程材料預算價格編制與管理辦法》閩建法[****]**號及相關(guān)辦法規(guī)定確認材料、設(shè)備價格，材料、設(shè)備價格包括施工過程中耗費的原材料、周轉(zhuǎn)性材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品等材料以及工程設(shè)備的費用組成，并在此基礎(chǔ)上按上述有關(guān)約定計取其它相關(guān)費用后計價?！钡摹陡＝ㄊ〗ㄔO(shè)工程材料預算價格編制與管理辦法》閩建法[****]**號在****年時已被廢止，詳見****年4月**日省住建廳發(fā)布的《福建省建筑安裝工程費用定額(****版)》。
4.專用條款**.1.1.3 標后固定單價合同“⑦施工機械臺班單價:《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工機械臺班費用定額》(****版)?！眱H提到臺班費用定額，未明確采用的信息價。應明確為“與材料價格同期施工機械臺班信息價”。
5.專用條款6.1承包人提供的材料和工程設(shè)備中“承包人采購材料設(shè)備的約定:項目材料和設(shè)備采用的品牌，由發(fā)包人確定。”是否由承包人申報，發(fā)包人確認。
6.根據(jù)****年1月1日開始執(zhí)行的《關(guān)于加強樁基質(zhì)量檢測有關(guān)問題監(jiān)管的通知》(閩建建[****]9號)中所涉及的配合檢測導致樁基接樁、場地硬化等費用，是否應根據(jù)相關(guān)方案編制預算，按實結(jié)算。
7.專用條款**.1承包人違約中“(4)違反《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，施工單位未對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進行檢驗，或者未對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料取樣檢測的，責令改正，處**萬元以上**萬元以下的罰款。情節(jié)嚴重的按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定處罰?！备鶕?jù)《福建省建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理實施細則》(閩建建[****]1號):“第三十五條 建設(shè)單位委托檢測機構(gòu)開展建設(shè)工程質(zhì)量檢測活動的，建設(shè)單位或者監(jiān)理單位應當對建設(shè)工程質(zhì)量檢測活動實施見證。見證人員應當制作見證記錄，記錄取樣、制樣、標識、封志、送檢以及現(xiàn)場檢測等情況，并簽字確認?！彼蜋z應由建設(shè)單位或者監(jiān)理單位負責，故應刪除該條款。
回復：
1.按招標文件規(guī)定執(zhí)行。
2.材料價格及人工指數(shù)調(diào)整等涉及的開工時間均指以監(jiān)理人開工令上載明的開工時間。
3.修改為3.材料設(shè)備價格：本項目預算信息價為監(jiān)理人開工令上載明的開工時間上一個月莆田市最新的綜合信息價。（l）其它按省、市、區(qū)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。
4.明確為“與材料價格同期施工機械臺班信息價”。
5.由承包人申報，發(fā)包人確認。
6.按招標文件規(guī)定執(zhí)行。
7.刪除該條款。
問題三：
1.請問:除了上述擬派出工程總承包項目負責人、設(shè)計項目負責人、施工項目負責人須在投標文件中提供相關(guān)證明材料外，《投標人須知前附表》合格投標人資格9.項目管理機構(gòu)及人員要求:運維人員、設(shè)計人員、施工人員等人員是否無須在投標文件中提供名單和相關(guān)證明材料?
2.請問:《投標函》第1點中投標總報價是否為工程總承包費用投標報價+運維費投標報價之和(即:上述費用①+②+③之和)?工程總承包費用投標報價總價無法填報，是否以上述費用①+②之和為準?工期是否只填寫:“**0”?
3.請問:投標函只能在其他費用中填寫運維費用總報價，無法分別填寫運維費用總報價中的管理咨詢服務費、營銷費用、工程其他費相關(guān)投標報價，如何判斷管理咨詢服務費投標人報價費率不得超過4%、營銷費用投標人報價費率不得超過3.5%、工程其他費統(tǒng)一按******8.**元報價?該部分的報作如何填報?請?zhí)峁┨顖蟾袷?，且說明在投標文件中的放置位置。
4.招標文件技術(shù)文件未要求上傳視頻及3D圖紙等，請問:投標文件軟件版格式中技術(shù)文件《其他文件(上傳視頻及3D圖紙等)》是否放空白?
5.招標文件其他因素未要求提供技術(shù)文件，請問:投標文件軟件版格式中其他因素《其他因素技術(shù)文件》是否放空白?
6.招標文件約定:“本項目不使用模擬清單”。請問:投標文件是否無需提供《已標價模擬清單》?
7.評標辦法前附表中其他因素評分標準要求:“其他因素評分，根據(jù)評分要求提供資料，單獨成冊”。請問:單獨成冊的文件是否放置在投標文件軟件版格式中其他因素《其他因素文件》中?
回復：
1.除派出的工程總承包項目負責人、設(shè)計項目負責人、施工項目負責人須在投標文件中提供相關(guān)證明材料外。其余人員無須在投標文件中提供名單和相關(guān)證明材料。
2.《投標函》第1點中投標總報價為工程總承包費用投標報價+運維費投標報價之和(即:上述費用①+②+③之和)；工程總承包費用投標報價總價=建筑安裝工程費投標報價+設(shè)計費投標報價+勘察費投標報價；工期按招標文件規(guī)定填寫。
3.運維費用已在投標文件軟件版格式中其他因素體現(xiàn)。
4.不做強制性要求，各投標人如有制作可在此上傳。本條款不作為廢標依據(jù)。
5.投標文件軟件版格式中其他因素《其他因素技術(shù)文件》放空白。
6.無需提供《已標價模擬清單》。
7.單獨成冊的文件放置在投標文件軟件版格式中其他因素《其他因素文件》中即可。
問題四：
1.專用條款**.6.**勘察費設(shè)計費支付方式1、方案設(shè)計階段和初步設(shè)計階段設(shè)計費具體支付方式如下:方案設(shè)計經(jīng)發(fā)包人或相關(guān)上級部門審查(或?qū)徟?通過后及初步設(shè)計經(jīng)發(fā)包人審查通過后，承包人提出申請，咨詢?nèi)吮仨氃谑盏匠邪松暾垐蟾婧?個日歷天內(nèi)審核確認，發(fā)包人在收到咨詢?nèi)藢徍舜_認意見后7個日歷天內(nèi)支付至方案設(shè)計費的**0%。中“發(fā)包人在收到咨詢?nèi)藢徍舜_認意見后7個日歷天內(nèi)支付至方案設(shè)計費的**0%?！睉薷臑椤鞍l(fā)包人在收到咨詢?nèi)藢徍舜_認意見后7個日歷天內(nèi)支付至暫定方案設(shè)計費及初步設(shè)計費的**0%。
回復：
1.修改為“發(fā)包人在收到咨詢?nèi)藢徍舜_認意見后7個日歷天內(nèi)支付至暫定方案設(shè)計費及初步設(shè)計費的**0%。
注：本答疑紀要與招標公告、招標文件、項目通知不一致的，以答疑紀要為準。
招 標 人：莆田市新秀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
招標代理機構(gòu)：福建省五方項目管理有限公司
日期：****年**月**日
