1. 意向 承租方 可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南 https://www.cquae.com/help / ）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日 ** 時前到賬，以到賬為準）。

2 、 若信息披露期間只有一家符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)人）產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價成交；若信息披露期間有兩家及以上符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)人）產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡(luò)競價（多次報價）方式確定承租方 。 優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的，須在信息披露期間內(nèi)辦理意向承租登記并按要求交納保證金；若在信息披露期間內(nèi)未辦理意向承租登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄行使優(yōu)先承租權(quán)。

3、 為保護招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（ 1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3） 在被確定為承租方后，未按約定時限與出租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易價款的 ；（ 4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后， 在不涉及交易保證金扣除情形下，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起 2個工作日內(nèi)全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)全額無息退還。

4、 意向承租方須通過相關(guān)資料、實物查勘等方式詳細了解標的現(xiàn)狀、瑕疵（包括但不限于 標的原承租人享有優(yōu)先權(quán)； 意向承租方須自行查看標的是否通水、電；標的尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，本次招租面積、坐落系招租方提供；本次招租范圍不含原承租方增設(shè)的可移動物品及設(shè)施設(shè)備等）及相關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于意向承租方須自行向有關(guān)部門了解承租后其經(jīng)營項目的合規(guī)性，成為承租方后須自行按國家相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)經(jīng)營審批手續(xù)并承擔相關(guān)費用等），并書面承諾自行承擔標的瑕疵和政策了解等的一切風險后決定是否承租，租賃后相關(guān)手續(xù)由承租方負責辦理，出租方協(xié)助。標的按現(xiàn)狀移交，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的現(xiàn)狀及相關(guān)約定，自愿接受出租標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的現(xiàn)狀及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

5、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起 5 個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同， 并在租賃合同簽訂次日起 3 個工作日內(nèi)，將首期租金和交易服務(wù)費支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶 ， 將履約保證金（ 0.**2 萬元）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后 2個工作日內(nèi)，將首期租金劃至招租方指定賬戶 。 因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。 合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗收房屋無損壞、完結(jié)辦理退房手續(xù)，雙方在租賃合同內(nèi)約定退還履約保證金事宜。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。

6、 標的移交前的相關(guān)費用由出租方負責，移交后所發(fā)生的一切稅、費（含裝修、水、電、氣、維修維護、其它通訊線路的搭接費及物業(yè)服務(wù)費等）由承租方自行負責（需出租方名義繳納的以出租方名義繳納） 。

7、除第6條所述費用由承租方承擔外，本次交易涉及的其他稅、費按相關(guān)規(guī)定由招租方、承租方各自承擔。 重慶聯(lián)交所服務(wù)費由承租方承 擔， 重慶聯(lián)交所服務(wù)費按租期租金總額的 1%向承租方收取，承租方須于合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清服務(wù)費至重慶聯(lián)交所指定賬戶， 交易服務(wù)費按照重慶聯(lián)交所國有資產(chǎn)租賃項目收費標準收取，收費標準詳 https://www.cquae.com/News****/Content?id=****3 。

8、在租賃期內(nèi)不得擅自改變商業(yè)花車現(xiàn)有結(jié)構(gòu)與車外裝修，若需改變，需先報出租方審批。租賃期滿，出租方收回該商業(yè)花車，承租方應(yīng)如期交還，其商業(yè)花車墻面、地面、天面設(shè)施等固定結(jié)構(gòu)須保持完整，不可移動的裝飾裝修附作物必須保留，無償歸出租方所有，承租方不得拆除、損壞。可移動的設(shè)備設(shè)施及裝飾裝修附作物由承租方自行拆除，出租方不作任何補償。

9、承租方經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。經(jīng)營者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營者自行承擔 。

**、出租方在承租方付清標的首年租金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費后**個工作日內(nèi)移交標的，租金及租期自移交完成之日起計算。

**、標的面積、坐落以實際現(xiàn)狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價及服務(wù)費不做調(diào)整。

**、水、電及其它通訊線路的搭接由承租方自行負責，出租方協(xié)助。

**、以上標的未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租。

**、標的資料僅供參考，重慶聯(lián)交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。

**、備查資料：《年租賃價值咨詢意見書》。