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大招標(biāo) > 招標(biāo)公告

惠州市惠城區(qū)菜園墩33號(hào)首層部分房屋租賃

發(fā)布日期:2025年7月16日

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項(xiàng)目編號(hào) ******-****-**5
項(xiàng)目名稱 惠州市惠城區(qū)菜園墩**號(hào)首層部分房屋租賃
資產(chǎn)類別 其他資產(chǎn)
轉(zhuǎn)讓方名稱 惠陽(yáng)區(qū)商業(yè)集團(tuán)有限公司
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū)
掛牌價(jià)格 0.**萬(wàn)元 人民幣
掛牌期間 **
掛牌日期 ****-**-**
交易方式 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) 一、交易標(biāo)的內(nèi)容本次租賃標(biāo)的位于惠州市惠城區(qū)菜園墩**號(hào)首層部分房屋,租賃面積約**4平方米,有國(guó)土證。本次租賃標(biāo)的目前使用情況為閑置,標(biāo)的混合結(jié)構(gòu)樓房建筑,水電齊全,普通裝修,房屋較為陳舊。本項(xiàng)目以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交易。二、報(bào)名資格條件中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)、有效存續(xù)的企業(yè)法人;或具有完全民事行為能力的自然人;或其他合法組織(本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名)。三、項(xiàng)目交易條件及要求(一)本次租賃標(biāo)的需繳納交易保證金共計(jì)0.**3萬(wàn)元。(二)競(jìng)得人不得存儲(chǔ)、生產(chǎn)、加工、排放、出售等易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性的危險(xiǎn)品及相關(guān)法律法規(guī)明確禁止的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。(三)競(jìng)得人享有一個(gè)月裝修期,裝修期間不計(jì)租金。(四)項(xiàng)目成交后,競(jìng)得人須提交報(bào)名材料供委托方審核。競(jìng)得人在交易公示期結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)未聯(lián)系委托方進(jìn)行競(jìng)得人資格審查的;或競(jìng)得人不具備競(jìng)租資格的,委托方有權(quán)取消競(jìng)得資格并罰沒(méi)其交易保證金。(五)競(jìng)得人領(lǐng)取成交通知書之日起5個(gè)工作日內(nèi)憑成交通知書與委托方簽訂《物業(yè)租賃合同》,并繳納履約保證金(3個(gè)月租金)后,持《物業(yè)租賃合同》原件前往惠州市公共資源交易中心惠陽(yáng)分中心辦理退還交易保證金手續(xù)。逾期簽訂合同的,視為自動(dòng)放棄競(jìng)得資格,委托方有權(quán)重新委托惠州市公共資源交易中心惠陽(yáng)分中心掛網(wǎng)公開(kāi)招租并沒(méi)收競(jìng)得人交易保證金。(六)租賃期限及租金自雙方簽訂合同約定之日起計(jì),共5年。第一年至第三年的每月租金按《產(chǎn)權(quán)交易成交通知書》確認(rèn)的金額計(jì)收,第四年至第五年的每月租金按第三年的月租金x(1+**%)計(jì)收。競(jìng)得人須在每月**日前繳清租金。(七)標(biāo)的物以現(xiàn)狀出租,租賃標(biāo)的實(shí)際面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有出入,以實(shí)際面積為準(zhǔn)。(八)本次租賃標(biāo)的,目前使用情況為空置,標(biāo)的混合結(jié)構(gòu)普通自建房,水電齊全,普通裝修,以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。(九)本次租賃標(biāo)的為國(guó)有資產(chǎn),在租賃合同履行過(guò)程中,如因政府或租賃標(biāo)的權(quán)屬人需收回租賃標(biāo)的或債權(quán)人清償債務(wù)需處置租賃標(biāo)的等特殊情況,出租方有權(quán)收回該租賃標(biāo)的,承租方應(yīng)無(wú)條件配合并交回租賃標(biāo)的(搬遷期為兩個(gè)月),出租方不承擔(dān)承租方的任何損失、不作任何賠償。因此導(dǎo)致租賃合同不能繼續(xù)履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。(十)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,競(jìng)得人如需調(diào)整、改變租賃標(biāo)的裝修,先向委托方申報(bào)調(diào)整方案,經(jīng)委托方同意后按期施工。(十一)競(jìng)得人競(jìng)得租賃標(biāo)的后不得轉(zhuǎn)租。(十二)意向競(jìng)價(jià)方報(bào)名參與公開(kāi)招租并繳納交易保證金后,即視為意向競(jìng)價(jià)方已完成對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀、租賃合同范本內(nèi)容及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)的充分了解和知悉,并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。(十三)其他約定事項(xiàng)詳見(jiàn)合同范本。四、競(jìng)價(jià)方注意事項(xiàng)(一)競(jìng)價(jià)成交后,請(qǐng)成交候選人先等待3日,此3日為成交候選人公示日(以網(wǎng)上成交次日起計(jì))。若公示期內(nèi)無(wú)質(zhì)疑或投訴,競(jìng)得人應(yīng)在交易公示期結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi),聯(lián)系委托方進(jìn)行競(jìng)得人資格審查。(二)請(qǐng)各競(jìng)價(jià)方登錄惠州市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)價(jià)電子交易系統(tǒng)(https://cqjj.hzggzyjy.cn),自行在網(wǎng)上報(bào)名、繳納保證金、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)。本次交易全程適用《惠州市公共資源電子交易規(guī)則》(惠市政數(shù)〔****〕**號(hào))。(三)項(xiàng)目競(jìng)價(jià)成交后,競(jìng)得人不按《惠州市公共資源電子交易規(guī)則》或掛牌公告規(guī)定的期限及本租賃條件及說(shuō)明的要求,辦理成交手續(xù)和簽訂交易合同的,均視為自動(dòng)放棄競(jìng)得資格,其交易保證金不予退還。五、聯(lián)系方式如需查看標(biāo)的,請(qǐng)聯(lián)系委托方聯(lián)系人:蔡女士,聯(lián)系電話:****-******8。
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