兩園安置房三期（兩園北LYB-A-**地塊）（全過程工程咨詢）答疑紀要（一）
各投標人：
我公司組織招標的兩園安置房三期（兩園北LYB-A-**地塊）（全過程工程咨詢）（招標編號：E******************1），現(xiàn)發(fā)布答疑紀要如下：
1、招標文件第**-**頁，投標人業(yè)績和項目總負責人業(yè)績要求：近5年辦理竣工驗收，且該業(yè)績必須包含投資決策或可研、項目管理、工程設(shè)計、工程勘察、工程監(jiān)理、造價咨詢6項內(nèi)容方可認定。且兩者業(yè)績可以重復(fù)計算。經(jīng)市場調(diào)查，可同時滿足此條款（竣工+6項內(nèi)容且含投資決策或可研）要求的項目僅為1-2個，我司認為此項設(shè)定存在指向性設(shè)定，有意排除其他潛在投標人?？紤]到投資決策或可研僅占到整個全咨合同包金額2%，建議業(yè)績認定里取消包含投資決策或可研方可認定。
答：本項目招標范圍包括工程勘察、工程設(shè)計、工程造價咨詢、施工項目管理、工程監(jiān)理服務(wù)、可行性研究報告咨詢。根據(jù)《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程建設(shè)全過程咨詢管理規(guī)定（試行）》規(guī)定，建設(shè)單位可根據(jù)市場需求和項目實際情況，從投資決策、工程建設(shè)、運維等項目全生命周期角度，開展跨階段咨詢服務(wù)組合。本項目業(yè)績要求符合招標范圍及相關(guān)法律法規(guī)要求，請按招標文件要求執(zhí)行。
2、招標文件第**0頁，施工項目管理費用采用不另外計取，按0元計算。根據(jù)《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程建設(shè)全過程咨詢管理規(guī)定（試行）》第**條，政府投資項目設(shè)有最高投標限價的，應(yīng)當在招標文件中載明最高投標限價，并列明各類費用構(gòu)成及計取方式。故施工項目管理費用設(shè)定為0元不滿足該管理規(guī)定要求。請問施工項目管理費用是否為全過程咨詢服務(wù)酬金，如果是，根據(jù)《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程建設(shè)全過程咨詢管理規(guī)定（試行）》第**條，全過程咨詢服務(wù)酬金可按各專項服務(wù)酬金疊加后再增加相應(yīng)統(tǒng)籌管理費用計取，也可按人工成本加酬金方式計取。建議根據(jù)管理規(guī)定要求，明確統(tǒng)籌管理費用計取方式。
答：按招標文件要求執(zhí)行。
3、本招標項目的技術(shù)部分評分按照要求提供各項內(nèi)容即可得滿分，不提供得0分，請問這個要求是否與注釋中“評標委員會成員對某評審項目要點評分低于該評審項目滿分**%或高于**%”的要求相悖？
答：技術(shù)部分的全過程咨詢實施大綱及全過程咨詢服務(wù)組織方案根據(jù)投標人提供的相應(yīng)技術(shù)文件的合理性、全面性進行評分，全過程咨詢實施大綱滿分1分，全過程咨詢服務(wù)組織方案滿分1分；技術(shù)部分的專項咨詢服務(wù)要求根據(jù)評審內(nèi)容和標準進行評分，專項咨詢服務(wù)要求滿分3分。技術(shù)部分評分要求與注釋中的內(nèi)容不存在矛盾。
4、根據(jù)評標辦法前附表條款號2.2.4（3）條投標人類似業(yè)績和咨詢項目總負責人類似業(yè)績：設(shè)置的類似業(yè)績無規(guī)模的要求，如建筑面積，工程造價等。本項目的總建筑面積為******.**㎡，如果提供總建筑面積遠低于本項目的例如8千多平方的業(yè)績，是否能準確評估企業(yè)具備承接新項目的實際能力，這和最初的設(shè)置企業(yè)類似業(yè)績體現(xiàn)企業(yè)實力的初衷是否相違背？請給予合理說明，謝謝。
答：本項目業(yè)績要求符合相關(guān)法律法規(guī)要求，請按招標文件要求執(zhí)行。
5、根據(jù)《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程建設(shè)全過程咨詢管理規(guī)定（試行）》第8條"按照有關(guān)規(guī)定需要履行項目審批后進行全過程咨詢招標"和第**條“最高投標限價原則上以可行性研究報告批復(fù)的相關(guān)費用作為依據(jù)”，可以確定可行性研究報告或者前期投資決策為全過程咨詢招標的前提條件。但是在本項目招標文件第三章中將“投資決策咨詢（或可行性研究報告編制）”作為評分項，則不滿足全過程咨詢的前提條件要求，建議刪除該內(nèi)容。
答：本項目招標范圍包括工程勘察、工程設(shè)計、工程造價咨詢、施工項目管理、工程監(jiān)理服務(wù)、可行性研究報告咨詢。根據(jù)《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程建設(shè)全過程咨詢管理規(guī)定（試行）》規(guī)定，建設(shè)單位可根據(jù)市場需求和項目實際情況，從投資決策、工程建設(shè)、運維等項目全生命周期角度，開展跨階段咨詢服務(wù)組合。本項目業(yè)績要求符合招標范圍及相關(guān)法律法規(guī)要求，請按招標文件要求執(zhí)行。
本答疑紀要（一）作為招標文件、補充通知（一）的組成部分，與招標文件、補充通知（一）有不同之處的以本答疑紀要（一）為準。
特此通知！
招標人：福州新南建設(shè)開發(fā)有限公司
招標代理機構(gòu)：福建省閩招咨詢管理有限公司
****年7月**日
