兩園安置房三期（兩園北LYB-A-**地塊）（全過程工程咨詢）答疑紀(jì)要（一）
各投標(biāo)人：
我公司組織招標(biāo)的兩園安置房三期（兩園北LYB-A-**地塊）（全過程工程咨詢）（招標(biāo)編號：E******************1），現(xiàn)發(fā)布答疑紀(jì)要如下：
1、招標(biāo)文件第**-**頁，投標(biāo)人業(yè)績和項目總負(fù)責(zé)人業(yè)績要求：近5年辦理竣工驗收，且該業(yè)績必須包含投資決策或可研、項目管理、工程設(shè)計、工程勘察、工程監(jiān)理、造價咨詢6項內(nèi)容方可認(rèn)定。且兩者業(yè)績可以重復(fù)計算。經(jīng)市場調(diào)查，可同時滿足此條款（竣工+6項內(nèi)容且含投資決策或可研）要求的項目僅為1-2個，我司認(rèn)為此項設(shè)定存在指向性設(shè)定，有意排除其他潛在投標(biāo)人?？紤]到投資決策或可研僅占到整個全咨合同包金額2%，建議業(yè)績認(rèn)定里取消包含投資決策或可研方可認(rèn)定。
答：本項目招標(biāo)范圍包括工程勘察、工程設(shè)計、工程造價咨詢、施工項目管理、工程監(jiān)理服務(wù)、可行性研究報告咨詢。根據(jù)《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程建設(shè)全過程咨詢管理規(guī)定（試行）》規(guī)定，建設(shè)單位可根據(jù)市場需求和項目實際情況，從投資決策、工程建設(shè)、運維等項目全生命周期角度，開展跨階段咨詢服務(wù)組合。本項目業(yè)績要求符合招標(biāo)范圍及相關(guān)法律法規(guī)要求，請按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
2、招標(biāo)文件第**0頁，施工項目管理費用采用不另外計取，按0元計算。根據(jù)《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程建設(shè)全過程咨詢管理規(guī)定（試行）》第**條，政府投資項目設(shè)有最高投標(biāo)限價的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中載明最高投標(biāo)限價，并列明各類費用構(gòu)成及計取方式。故施工項目管理費用設(shè)定為0元不滿足該管理規(guī)定要求。請問施工項目管理費用是否為全過程咨詢服務(wù)酬金，如果是，根據(jù)《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程建設(shè)全過程咨詢管理規(guī)定（試行）》第**條，全過程咨詢服務(wù)酬金可按各專項服務(wù)酬金疊加后再增加相應(yīng)統(tǒng)籌管理費用計取，也可按人工成本加酬金方式計取。建議根據(jù)管理規(guī)定要求，明確統(tǒng)籌管理費用計取方式。
答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
3、本招標(biāo)項目的技術(shù)部分評分按照要求提供各項內(nèi)容即可得滿分，不提供得0分，請問這個要求是否與注釋中“評標(biāo)委員會成員對某評審項目要點評分低于該評審項目滿分**%或高于**%”的要求相悖？
答：技術(shù)部分的全過程咨詢實施大綱及全過程咨詢服務(wù)組織方案根據(jù)投標(biāo)人提供的相應(yīng)技術(shù)文件的合理性、全面性進行評分，全過程咨詢實施大綱滿分1分，全過程咨詢服務(wù)組織方案滿分1分；技術(shù)部分的專項咨詢服務(wù)要求根據(jù)評審內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進行評分，專項咨詢服務(wù)要求滿分3分。技術(shù)部分評分要求與注釋中的內(nèi)容不存在矛盾。
4、根據(jù)評標(biāo)辦法前附表條款號2.2.4（3）條投標(biāo)人類似業(yè)績和咨詢項目總負(fù)責(zé)人類似業(yè)績：設(shè)置的類似業(yè)績無規(guī)模的要求，如建筑面積，工程造價等。本項目的總建筑面積為******.**㎡，如果提供總建筑面積遠(yuǎn)低于本項目的例如8千多平方的業(yè)績，是否能準(zhǔn)確評估企業(yè)具備承接新項目的實際能力，這和最初的設(shè)置企業(yè)類似業(yè)績體現(xiàn)企業(yè)實力的初衷是否相違背？請給予合理說明，謝謝。
答：本項目業(yè)績要求符合相關(guān)法律法規(guī)要求，請按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
5、根據(jù)《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程建設(shè)全過程咨詢管理規(guī)定（試行）》第8條"按照有關(guān)規(guī)定需要履行項目審批后進行全過程咨詢招標(biāo)"和第**條“最高投標(biāo)限價原則上以可行性研究報告批復(fù)的相關(guān)費用作為依據(jù)”，可以確定可行性研究報告或者前期投資決策為全過程咨詢招標(biāo)的前提條件。但是在本項目招標(biāo)文件第三章中將“投資決策咨詢（或可行性研究報告編制）”作為評分項，則不滿足全過程咨詢的前提條件要求，建議刪除該內(nèi)容。
答：本項目招標(biāo)范圍包括工程勘察、工程設(shè)計、工程造價咨詢、施工項目管理、工程監(jiān)理服務(wù)、可行性研究報告咨詢。根據(jù)《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程建設(shè)全過程咨詢管理規(guī)定（試行）》規(guī)定，建設(shè)單位可根據(jù)市場需求和項目實際情況，從投資決策、工程建設(shè)、運維等項目全生命周期角度，開展跨階段咨詢服務(wù)組合。本項目業(yè)績要求符合招標(biāo)范圍及相關(guān)法律法規(guī)要求，請按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
本答疑紀(jì)要（一）作為招標(biāo)文件、補充通知（一）的組成部分，與招標(biāo)文件、補充通知（一）有不同之處的以本答疑紀(jì)要（一）為準(zhǔn)。
特此通知！
招標(biāo)人：福州新南建設(shè)開發(fā)有限公司
招標(biāo)代理機構(gòu)：福建省閩招咨詢管理有限公司
****年7月**日
