| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1.出租方承諾合法享有該房屋出租權(quán)，該處資產(chǎn)無房產(chǎn)證、無土地證；2.按房屋現(xiàn)狀出租，承租方自行協(xié)調(diào)停車問題；3.出租前水電等費(fèi)用由出租方當(dāng)場(chǎng)結(jié)清，承租期間水電等各項(xiàng)費(fèi)用由承租人自行辦理托收代扣；4.租賃期內(nèi)，因市政建設(shè)、規(guī)劃調(diào)整等需提前收回房產(chǎn)的，出租方提前一個(gè)月通知，承租人須無條件接受，不得要求補(bǔ)償；5.租賃期間房屋修理費(fèi)及因自然原因致房屋損壞造成的承租方損失，由承租方自行承擔(dān)；6.承租人在租賃期間未征得出租方同意不得轉(zhuǎn)租或以合作承包等其它方式變相轉(zhuǎn)租；7.承租人在進(jìn)行房屋裝修時(shí)不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，裝修方案須報(bào)出租方同意認(rèn)可；8.租賃期內(nèi)安全由承租人負(fù)責(zé)，若因違法經(jīng)營(yíng)、重大安全事故或隱患未整改，出租方有權(quán)終止合同，承租人承擔(dān)全部責(zé)任；9.承租人須認(rèn)可合同條款，合同到期或解除，須無條件撤出，出租方不承擔(dān)費(fèi)用；簽訂合同版本以附件《房屋租賃合同》文本規(guī)定為準(zhǔn)；**.此標(biāo)的為非空置房屋， 出租方不負(fù)責(zé)實(shí)物交付，新承租人負(fù)責(zé)清退現(xiàn)使用人，相關(guān)糾紛自行解決。競(jìng)得者需在成交公告發(fā)布后 5 個(gè)工作日內(nèi)簽合同、交履約保證金、水電押金及首期房租，逾期則不退還交易保證金，出租方有權(quán)重招租。 |
