項目概況
北京市通州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設委員會物業(yè)保潔服務政府采購項目 招標項目的潛在投標人應在北京市政府采購電子交易平臺獲取招標文件，并于****-**-** **:**（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：********************-XM**1
項目名稱：北京市通州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設委員會物業(yè)保潔服務政府采購項目
預算金額：**0 萬元（人民幣）
最高限價：**0 萬元（人民幣）
采購需求：
| 包號 | 采購內容 （詳見第五章采購需求） | 期限 （單位：月） | 預算資金 （單位：萬元） | 簡要技術需求或服務要求 |
| 第一包 | 保潔、綠化服務 | **個月 | ** | 具體內容詳見招標文件 |
| 第二包 | 物業(yè)服務 | **個月 | **8 | 具體內容詳見招標文件 |
| 第三包 | 設備設施運維 | **個月 | ** | 具體內容詳見招標文件 |
此項目辦公場地屬于自有及租用兩部分，建筑物數(shù)量5座及附屬平房、有限空間組成，總建筑面積：****.**平方米，分別為：車站路**號辦公區(qū)****.**平方米，分為1-4層；車站路**號辦公區(qū)****平方米，分為1-5層。如遇不可抗力因素對辦公區(qū)進行調整，按照北京市通州區(qū)黨政機關購買后勤服務指導性辦法結合辦公面積進行核減。本項目參與單位需要具備完善科學的管理制度體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管理體系、工作標準化服務體系等。同時，管理團隊是保障服務質量的關鍵，項目管理人員和從業(yè)人員除要求必須具備相應專業(yè)能力外，還應具備一定的文化水平，采用科學環(huán)保的方式和設備進行服務。
合同履行期限：合同簽訂后**個月
本項目不接受聯(lián)合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
中小企業(yè)政策：本項目專門面向中、小微企業(yè)采購。即:提供的貨物全部由符合政策要求的小微企業(yè)制造、服務全部由符合政策要求的小微企業(yè)承接。
2.2 其它落實政府采購政策的資格要求: / 。
3.本項目的特定資格要求:
3.1 本項目是否屬于政府購買服務:■是，公益一類事業(yè)單位、使用事業(yè)編制且由財政撥款保障的群團組織，不得作為承接主體。
3.本項目的特定資格要求：
3其他特定資格要求: 無 。
三、獲取招標文件
時間：****-**-** 至 ****-**-** ，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：北京市政府采購電子交易平臺
方式：
獲取招標文件
1.時間:****年 **月 ** 日**:**至****年**月 ** 日**:**(北京時間)。
2.地點:北京市政府采購電子交易平臺
3.方式:供應商使用CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購電子交易平臺
(http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home)獲取電子版招標文件。
4.售價:0元。
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
1. 電子投標截止時間：**** 年**月**日上午**:** （北京時間）。
2. 開標時間：**** 年**月**日 上午**:** （北京時間）
3. 解密時限：解密時限為北京市政府采購電子交易平臺開啟投標人自行解密功能后 ** 分鐘。
4. 開標、解密地點及方式：本項目采用遠程電子開標方式，由投標人自行對電子投標文件進行解密，不接受紙質文件，無須投標人到達現(xiàn)場。
注意事項：本項目采用遠程電子開標方式，為保證開標解密順利進行，請投標人務必遠程參加并保持聯(lián)系人電話暢通，同時確保使用制作上傳本項目電子投標文件的計算機設備及自身CA 數(shù)字認證證書提前登錄北京市政府采購電子交易平臺等待解密操作口令，請投標人務必于解密功能開啟后及時自行操作。因投標人因素造成未在規(guī)定時間內解密文件，視為投標無效。
解密階段技術電話：**0-********
（1）本項目電子投標各項要求、流程及注意事項已在本招標文件及北京市政府采購電子交易平臺相關操作指南和演示視頻中進行說明，如投標人未按要求操作導致的投標無效，責任由投標人承擔。
（2）開標時，到規(guī)定的解密截止時間，如部分投標人未進行自行解密、未解密成功，或解密后投標報價為零、為空的，該投標人的電子投標文件作無效投標處理。
（3）在規(guī)定的解密截止時間內，如所有投標人均自行解密成功，則結束解密進入唱標環(huán)節(jié)；如有投標人未自行解密成功，則解密時間倒計時至截止時間后進入唱標環(huán)節(jié)。
（4）開標時，到規(guī)定的解密截止時間，如所有投標人的電子投標文件均無法自行解密成功的，該項目將暫停開標，另行通知開標、解密時間。暫停開標期間，投標人無法修改或重新上傳電子投標文件。
售價：￥0 元，本公告包含的招標文件售價總和
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
****-**-** **:**（北京時間）
地點：北京市政府采購電子交易平臺
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1.本項目需要落實的政府采購政策:①政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展；②政府采購項目支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展；③政府采購信用擔保；④政府采購促進殘疾人就業(yè)等。
2.本項目采用全流程電子化采購方式，請供應商認真學習北京市政府采購電子交易平臺發(fā)布的相關操作手冊(供應商可在交易平臺下載相關手冊)，辦理CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照、進行北京市政府采購電子交易平臺注冊綁定，并認真核實CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照情況確認是否符合本項目電子化采購流程要求。
CA數(shù)字證書服務熱線:**0-********
電子營業(yè)執(zhí)照服務熱線:**0-**9-****
技術支持服務熱線:**0-********
2.1 辦理CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照
供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺查閱“用戶指南”—“操作指南”—“市場主體CA辦理操作流程指引”/“電子營業(yè)執(zhí)照使用指南”，按照程序要求辦理。
2.2 注冊
供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“操作指南”—“市場主體注冊入庫操作流程指引”進行自助注冊綁定。
2.3 驅動、客戶端下載
供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“工具下載”—“招標采購系 統(tǒng)文件驅動安裝包”下載相關驅動。
供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“工具下載”—“投標文件編 制工具”下載相關客戶端。
2.4 獲取電子招標文件
供應商使用CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購電子交易平臺獲取電子招標文件。
供應商如計劃參與多個采購包的投標，應在登錄北京市政府采購電子交易平臺后，在【我的項目】欄目依次選擇對應采購包，進入項目工作臺招標/采購文件環(huán)節(jié)分別按采購包下載招標文件電子版。未在規(guī)定期限內按上述操作獲取文件的采購包，供應商無法提交相應包的電子投標文件。
2.5 編制電子投標文件
供應商應使用電子投標客戶端編制電子投標文件并進行線上投標，供應商電子投標文件需要加密并加蓋電子簽章，如無法按照要求在電子投標文件中加蓋電子簽章和加密， 請及時通過技術支持服務熱線聯(lián)系技術人員。
2.6 提交電子投標文件
供應商應于投標截止時間前在北京市政府采購電子交易平臺提交電子投標文件，上傳電子投標文件過程中請保持與互聯(lián)網的連接暢通。
2.7 電子開標
供應商在開標地點使用CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購電子交易平臺進行電子開標。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：北京市通州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設委員會（本級）
地址：
聯(lián)系方式：劉海新,********
2.采購代理機構信息
名 稱：北京市通州區(qū)人民政府采購中心
地 址：
聯(lián)系方式：王健，**0-********
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：王健
電 話： **0-********
