| 項(xiàng)目編號 | G****5HB******8 |
| 項(xiàng)目名稱 | 湖北恩施藏龍投資有限公司**.**%股權(quán)（對應(yīng)****萬注冊資本金）以及轉(zhuǎn)讓方對湖北恩施藏龍投資有限公司享有的**4.****3萬元債權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 武漢藏龍集團(tuán)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位 | 武漢市江夏國有投資控股集團(tuán)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓比例 | **.** |
| 掛牌價格 | 2,**3.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 重要信息披露 | 1、意向受讓方報(bào)名登記時須交納**0萬元交易保證金到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以掛牌截止時**:**前到達(dá)武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶為準(zhǔn)），并應(yīng)在上述約定時間內(nèi)進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個人中心——支付訂單，完成對保證金的確認(rèn)付款操作；不接受擔(dān)保或第三方代為支付。2、意向受讓方須完全認(rèn)可本項(xiàng)目評估報(bào)告（鄂永資評報(bào)字[****]第WH****號）及審計(jì)報(bào)告（武信實(shí)會專字[****]第**號）中的全部內(nèi)容并不持異議。3、意向受讓方在被確定為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》；在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，將剩余交易價款及受讓方應(yīng)付的交易費(fèi)用一次性足額繳至光谷聯(lián)交所指定賬戶，并應(yīng)在上述約定時間內(nèi)進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個人中心——支付訂單，完成確認(rèn)付款操作。4、受讓方須同意光谷聯(lián)交所在收到全部交易價款及全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用之日起5個工作日內(nèi)將收到的全部交易價款一次性轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。5、轉(zhuǎn)讓方提出：（1）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更過戶手續(xù)由受讓方自行按國家有關(guān)規(guī)定辦理，轉(zhuǎn)讓方予以配合；（2）交易雙方辦理產(chǎn)權(quán)交易及變更登記手續(xù)中所涉及到的所有費(fèi)用（包括但不限于辦理股權(quán)變更登記手續(xù)費(fèi)用及向光谷聯(lián)交所支付的產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用等），均由交易雙方按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。6、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致國家出資企業(yè)失去標(biāo)的企業(yè)實(shí)際控制權(quán)，交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得再繼續(xù)使用國家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動。7、意向受讓方提交受讓申請前需自行調(diào)查了解標(biāo)的企業(yè)的現(xiàn)狀、資產(chǎn)狀況及可能存在的潛在風(fēng)險。遞交受讓申請時，須承諾對本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓可能存在的風(fēng)險有詳細(xì)了解，不因股權(quán)受讓后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而向轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行追責(zé)和索賠。 |
| 受讓方資格條件 | 意向受讓方須為合法存續(xù)且正常經(jīng)營的企業(yè)法人、其他組織，或具有完全民事行為能力的自然人。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、本項(xiàng)目掛牌價格****.******萬元由標(biāo)的企業(yè)**.**%股權(quán)及轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的企業(yè)債權(quán)組成，其中股權(quán)掛牌價格為****.******萬元，債權(quán)掛牌價格為**4.****3萬元。如果本項(xiàng)目形成競價，成交價格的增值部分屬于股權(quán)價格的溢價。2、標(biāo)的企業(yè)原股東不放棄優(yōu)先購買權(quán)，并同意在產(chǎn)權(quán)交易所場內(nèi)行權(quán)。3、本項(xiàng)目評估報(bào)告（鄂永資評報(bào)字[****]第WH****號）顯示：（1）龍洞河山水溫泉小鎮(zhèn)為標(biāo)的企業(yè)在開發(fā)的酒店項(xiàng)目。該項(xiàng)目主要施工期為****年5月至****年下半年，至****年2月僅有零星施工，后續(xù)未施工。根據(jù)《土地出讓金催繳通知書》《湖北省恩施市人民法院行政判決書》（(****)鄂****行初**號），標(biāo)的企業(yè)尚欠龍洞河山水溫泉小鎮(zhèn)項(xiàng)目土地出讓金****萬元，利息**9.****萬元及相應(yīng)違約金。由于土地出讓金未交清，該項(xiàng)目地塊未取得土地產(chǎn)權(quán)證。標(biāo)的企業(yè)承諾產(chǎn)權(quán)為其所有，無產(chǎn)權(quán)瑕疵。（2）恩施項(xiàng)目指揮部房屋及辦公用品原為違建的龍洞河山水溫泉小鎮(zhèn)項(xiàng)目指揮部辦公用房，****年4月，恩施高新區(qū)綜合執(zhí)法局出具《限期拆除違法建筑通知書》。經(jīng)與區(qū)執(zhí)法局協(xié)商，該房屋已拆除部分面積，其余部分待酒店項(xiàng)目竣工后再做處理，未拆除建筑面積為****.**m?。目前項(xiàng)目部房屋對外出租，租期為****年**月8日至****年**月7日，租金為**.3萬元/年。（3）截止評估基準(zhǔn)日，標(biāo)的企業(yè)存在若干訴訟事項(xiàng)，因標(biāo)的企業(yè)欠付工資、工程款等訴訟事項(xiàng)，標(biāo)的企業(yè)銀行賬戶均被凍結(jié)。上述內(nèi)容詳情及其他特別事項(xiàng)詳見公示附件。4、意向受讓方遞交受讓申請并且交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉及審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評估報(bào)告及相關(guān)文件所披露內(nèi)容，且已完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，同時無異議。5、標(biāo)的公司股東恩施市華享實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司持有的標(biāo)的公司**.**%股權(quán)被凍結(jié)。6、轉(zhuǎn)讓方提示：（1）本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓不涉及人員安置問題：標(biāo)的企業(yè)簽訂勞動合同的員工對本次股權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓事宜已知曉，并簽訂了股權(quán)轉(zhuǎn)讓知曉書。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，標(biāo)的企業(yè)員工勞動關(guān)系不變，不影響標(biāo)的企業(yè)員工勞動合同的履行，也不因本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓而解除標(biāo)的企業(yè)員工的勞動合同。（2）本次轉(zhuǎn)讓披露內(nèi)容中涉及的債權(quán)信息僅為現(xiàn)狀陳述，不構(gòu)成對債權(quán)可實(shí)際受償?shù)娜魏纬兄Z或保證。受讓方應(yīng)自行對債權(quán)實(shí)現(xiàn)風(fēng)險進(jìn)行評估和判斷，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)因債權(quán)無法實(shí)現(xiàn)而產(chǎn)生的任何責(zé)任。 |
