岳池縣糧食物流園大米和菜籽油加工廠招租競價(jià)邀請公告

岳池縣糧食物流園大米和菜籽油加工廠招租擬采用競價(jià)方式進(jìn)行采購，誠邀符合本次采購要求的供應(yīng)商參加。

一、項(xiàng)目基本情況

（一）采購人：岳池縣康達(dá)糧油購銷有限責(zé)任公司。

（二）采購項(xiàng)目名稱：岳池縣糧食物流園大米和菜籽油加工廠招租。

（三）項(xiàng)目簡介：工廠位于四川省岳池縣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)糧食物流園區(qū)內(nèi)。1、建筑面積約為****平方米的1個(gè)大米和菜籽油加工廠房，相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備包含清理篩、提升機(jī)、輸送機(jī)、礱谷機(jī)、米機(jī)、色選機(jī)等，日產(chǎn)量約**0噸。2、建筑面積約為****平方米的1個(gè)菜籽油加工廠房，相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備包含提升機(jī)、絞龍、炒籽鍋（灶）、濃香榨油機(jī)、冷析煉油鍋、全自動(dòng)灌裝機(jī)、機(jī)器人碼垛機(jī)等，日產(chǎn)濃香菜籽油約**噸。

（四）標(biāo)的金額：**.**萬元/年，低于標(biāo)的金額的報(bào)價(jià)無效。

（五）項(xiàng)目優(yōu)勢：1.交通方面：一是該工廠坐落于岳池縣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，緊鄰縣城區(qū)，廠區(qū)臨園區(qū)內(nèi)道路，通達(dá)度高，其路幅有效寬度約**m，為雙向柏油路面，通行道路質(zhì)量好，可有效的保證該區(qū)域與縣城及周邊其他區(qū)域的聯(lián)系溝通，完全滿足區(qū)域內(nèi)工業(yè)企業(yè)對外交通運(yùn)輸要求。二是岳池縣是川東北經(jīng)濟(jì)區(qū)的重要組成部分，處于川渝合作示范區(qū)與重慶一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈之內(nèi)。岳池縣境內(nèi)公路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，蘭渝、襄渝、達(dá)成鐵路環(huán)繞縣境東西北、南（充）廣（安）高速公路和儀（隴）北（碚）、石（柱）遂（寧）等干線公路縱橫全境，渠江、嘉陵江境內(nèi)通航**公里，可直航重慶。廣渝快捷通道、川陜渝高速公路已建成通車，物資進(jìn)出更加便捷，為承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、融入成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)提供較好的條件。

2.外部基礎(chǔ)設(shè)施方面：市政設(shè)施條件已達(dá)到“五通”，即通電、通訊、通上水、通下水和通路，設(shè)施水平、保障率相對較高。

（六）特殊情況說明：1.租賃物建筑面積以招租人公布的（或?qū)嶋H）面積為準(zhǔn)；2.承租方需自行承擔(dān)租賃期間的電費(fèi)、水費(fèi)、稅費(fèi)等與大米廠相關(guān)的一切費(fèi)用；3.凡是成功報(bào)名參與競租的意向承租方，視為已認(rèn)真閱讀本清單特殊說明及本公告內(nèi)容，已充分知曉本次租賃物所有現(xiàn)狀。

二、租賃要求

（一）承租方具備食品生產(chǎn)許可證，近3年無重大違法記錄。承租方必須嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及管理制度，服從統(tǒng)一管理。

（二）承租方取得競租權(quán)后，若整體轉(zhuǎn)讓未到期的資產(chǎn)使用權(quán)時(shí)，需經(jīng)招租人書面同意。

（三）承租建筑風(fēng)貌和主體結(jié)構(gòu)不允許改變。

（四）承租方對租用資產(chǎn)進(jìn)行必要的裝飾裝修需報(bào)招租人審核。

（五）承租方在經(jīng)營過程中，須按國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定自行辦理與經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍相符合的證照等手續(xù)，不得從事違反相關(guān)政策法規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

（六）按照公開透明、公正公平和競價(jià)擇優(yōu)的原則確定承租方。

三、租賃方式、期限及租金遞增幅度

（一）租賃方式。本次公開招租以競價(jià)方式公開招租，報(bào)價(jià)最高者確定為承租方。

（二）租賃期限及特別約定。本次公開招租的大米和菜籽油加工廠及相關(guān)配套設(shè)備設(shè)施租賃期限為**年，租賃期滿，招租人將按照租賃合同約定收回。租賃期內(nèi)，未經(jīng)招租人書面同意承租方不得以任何理由向第三方轉(zhuǎn)租，否則視為承租方違約；如出現(xiàn)招租人及其主管部門須使用所租賃大米和菜籽油加工廠及相關(guān)配套設(shè)備設(shè)施進(jìn)行加工的情形，承租方須優(yōu)先滿足招租人及其主管部門應(yīng)急加工需求；若因出現(xiàn)法律法規(guī)明確規(guī)定影響租賃合同履行的不可抗力事件或政府及其主管部門須征用租賃物的情形，招租人需提前以書面形式通知承租方并收回出租資產(chǎn)。承租方應(yīng)自行考慮并合理控制租賃期間大米和菜籽油加工廠裝修及其設(shè)備設(shè)施投入，自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由要求招租人予以補(bǔ)償。

（三）租賃履約保證金。承租方在簽訂合同前需繳納租賃履約保證金**萬元。

（四）租金增幅約定。大米和菜籽油加工廠及相關(guān)配套設(shè)備設(shè)施租金自合同簽訂之日第4年起，在上年度租金的基礎(chǔ)上遞增5%。

四、競價(jià)文件的獲取

1.獲取競選文件時(shí)間：****年7 月** 日至****年7 月** 日（上午8:**--**：**；下午**:**--**:**；法定節(jié)假日除外）；

2.本次競價(jià)文件獲取方式：網(wǎng)上獲取。網(wǎng)上獲取文件時(shí)須將供應(yīng)商報(bào)名登記表及以下資料掃描件發(fā)送至郵箱********** @qq.com，供應(yīng)商領(lǐng)取競價(jià)文件時(shí)必須攜帶以下資料：營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書、身份證明，委托書內(nèi)容應(yīng)清晰寫明項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號、領(lǐng)取單位、聯(lián)系方式（包括聯(lián)系人姓名、手機(jī)號、傳真號、電子郵箱），以上信息若因領(lǐng)取人填寫不完整或錯(cuò)誤而造成的所有后果由領(lǐng)取人自行承擔(dān)。

3.本項(xiàng)目《競價(jià)文件》有償獲取，**0元/份。

五.競價(jià)時(shí)間：

1.北京時(shí)間****年7 月** 日**時(shí)**分，在岳池縣建設(shè)路東二段**號3樓開標(biāo)室公開舉行競價(jià)活動(dòng)，請競價(jià)人提前到場簽到。

2.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的相關(guān)響應(yīng)文件，采購代理機(jī)構(gòu)不予受理。

六.中選原則：供應(yīng)商響應(yīng)資料合格后，報(bào)出一次性不得更改的報(bào)價(jià)（報(bào)價(jià)函及報(bào)價(jià)表一同放入響應(yīng)文件密封裝訂），報(bào)價(jià)最高者中標(biāo)。如最高報(bào)價(jià)相同，競價(jià)候選人并列，由采購人隨機(jī)抽簽確定中選人。

七、現(xiàn)場踏勘查：競價(jià)單位自行踏勘。

八、聯(lián)系方式

采購人：岳池康達(dá)糧油購銷有限責(zé)任公司

地址：岳池縣濱河?xùn)|路濱江國際B棟2-1

郵編：******

聯(lián)系人：曾先生

電話：****-******1

采購代理機(jī)構(gòu)：四川遠(yuǎn)泰中聯(lián)建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

地 址：四川省廣安市岳池縣朝陽街道銀城東路下段**號**棟**2、**3號

聯(lián)系人：付女士

聯(lián)系電話：**********5

****年7月**日