獨(dú)秀社區(qū)堆場一租賃經(jīng)營權(quán)拍賣公告（三次）

受委托，我公司定于****年**月**日**:**時，在安慶市公共資源交易中心以網(wǎng)絡(luò)電子競價方式舉行拍賣會，依法公開拍賣安慶市宜秀區(qū)白澤湖鄉(xiāng)獨(dú)秀社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社所屬的堆場一租賃經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的

宜秀區(qū)白澤湖鄉(xiāng)獨(dú)秀社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社所屬的堆場一租賃經(jīng)營權(quán)，面積約**畝，租賃期限為3年，年租金拍賣參考價**.**萬元（****元/畝/年）。競買保證金****0元，履約保證金****0元。

注：拍賣成交后，由委托人進(jìn)行場地平整，以標(biāo)的移交時的現(xiàn)狀交付給競得人。租賃經(jīng)營具體事宜詳見租賃經(jīng)營合同。本次拍賣標(biāo)的面積以公告面積為準(zhǔn)，不再重新丈量。競買人應(yīng)提前對拍賣標(biāo)的進(jìn)行全面了解，詳細(xì)咨詢相關(guān)事宜，因自身情況不明導(dǎo)致的后果，責(zé)任自負(fù)。

二、競買人資格、要求

我國境內(nèi)的法人、具有完全民事行為能力的自然人以及其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加競拍。

三、踏勘時間、地點(diǎn)

自公告日至****年**月**日**時，可前往標(biāo)的物所在地現(xiàn)場踏勘，競買人需提前與我司聯(lián)系確定踏勘時間。凡參與競拍者，均視同已實(shí)地踏勘，確認(rèn)了解標(biāo)的現(xiàn)狀 。

四、競買保證金到賬截止時間

自公告日至****年**月**日**時止（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）。

五、報名方法

競買人須于****年**月**日**時前，通過本人賬戶或本單位銀行基本賬戶，以網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的方式足額繳納競買保證金和履約保證金。憑繳款單據(jù)和有效證件原件及復(fù)印件，至我公司辦理競買登記手續(xù)。若競買未成功且無違規(guī)行為，保證金將在拍賣會后5個工作日內(nèi)，由收款單位無息如數(shù)退還。競得人的保證金，需在簽訂租賃經(jīng)營合同及辦理標(biāo)的交付后，經(jīng)確認(rèn)無違約行為的，由收款單位5個工作日內(nèi)無息如數(shù)退還。

競買保證金戶名：安慶市公共資源交易中心（以下賬戶任選一）

開戶行：中國銀行安慶分行龍山路支行；賬號：************

開戶行：建行安慶市分行集賢路支行；賬號：******************6

開戶行：安慶農(nóng)村商業(yè)銀行營業(yè)部；賬號：**********************8

履約保證金戶名：易拍得（安徽）拍賣有限公司

開戶行:工行安慶人民路支行；賬號：******************8

六、特別提示

1. 成交后續(xù)事宜：競拍成交后，競得人須在拍賣會當(dāng)日簽署《網(wǎng)絡(luò)電子競價成交確認(rèn)書》，簽署名稱應(yīng)與報名時一致。租金實(shí)行“先付款后經(jīng)營”的原則，按年支付。拍賣會結(jié)束后五個工作日內(nèi)，競得人應(yīng)向委托人指定賬戶付清壹年租金（拍賣成交的年租金）和肆萬元合同履約保證金?？铐?xiàng)繳清后三日內(nèi)，委托人與競得人簽訂堆場租賃經(jīng)營合同。租賃期內(nèi)的余下租金，競得人須在每年**月**日之前付清下年度租金。合同期滿后**日內(nèi)，若競得人無違約行為，委托人將無息退還履約保證金；若競得人違約，履約保證金不予退還。

2. 標(biāo)的交付：本次堆場一租賃經(jīng)營權(quán)拍賣成交后，由委托人負(fù)責(zé)平整，一個月內(nèi)交付標(biāo)的，以交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)；堆場租賃合同到期或提前終止，競得人不得拒絕交付承租的堆場。

3. 搭建建筑物規(guī)定：競得人在租賃經(jīng)營期間，可根據(jù)租賃用途實(shí)際需要搭建建筑物，但必須提前向委托人提交書面申請，經(jīng)委托人書面同意并辦理相應(yīng)審批手續(xù)后方可實(shí)施，搭建建筑物的成本可沖抵租金。租賃合同到期后，搭建的建筑物歸委托人所有，競得人不得拆除。

4. 經(jīng)營限制：競得人在租賃經(jīng)營期間，不得將堆場轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)包給第三方，不得無故終止合同，否則承擔(dān)相關(guān)直接、間接經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。經(jīng)營期間必須接受安慶市宜秀區(qū)白澤湖鄉(xiāng)獨(dú)秀社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社的監(jiān)管，不得改變堆場現(xiàn)狀和用途。

5. 費(fèi)用及安全責(zé)任：競得人在租賃經(jīng)營期間，自行承擔(dān)租賃經(jīng)營期內(nèi)產(chǎn)生的一切費(fèi)用，遵循 “誰使用誰承擔(dān)” 原則，自行承擔(dān)經(jīng)營費(fèi)用及水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施搭建、改造產(chǎn)生的一切費(fèi)用。自行承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營安全責(zé)任（含對設(shè)施、設(shè)備及臨時建筑等管理責(zé)任），經(jīng)營期間導(dǎo)致的人員、財產(chǎn)損失由競得人自負(fù)，委托人不承擔(dān)任何責(zé)任。

6. 合同終止情況：競得人在承包經(jīng)營期內(nèi)，如遇政府對租賃堆場所在區(qū)域進(jìn)行征遷、改造，委托人可終止租賃合同，競得人須無條件退還租賃的堆場。委托人將剩余租金和履約保證金退還給競得人（無息），由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由競得人自行承擔(dān)，政府和委托人不負(fù)責(zé)賠償或補(bǔ)償。

7. 拍賣傭金：拍賣成交后，由競得人向本公司支付拍賣傭金。

8. 信息發(fā)布：項(xiàng)目交易信息發(fā)布的法定媒介為安慶市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)，其他媒體僅起轉(zhuǎn)載用途，如有公告、更正和補(bǔ)遺等信息內(nèi)容不一致，以公共資源交易服務(wù)網(wǎng)發(fā)布的信息為準(zhǔn)，項(xiàng)目交易全面信息請從安慶市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)獲取。

七、電子競價登錄網(wǎng)址及相關(guān)資料

電子競價登錄網(wǎng)址為：http://**0.**9.5.**:**/EpointBid_JingJia/login/bidderlogin ，詳見《競價系統(tǒng)操作手冊》。未盡事宜詳見附件《電子競價須知》及《網(wǎng)絡(luò)競價風(fēng)險告知》。

八、聯(lián)系信息

聯(lián)系地址：安徽省安慶市迎江區(qū)四照園街8-9棟一單元**1室

聯(lián)系電話：**********8 **********8

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