1.企業(yè)概況
中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司隸屬于世界**0強企業(yè)中國鐵建股份有限公司，組建于****年3月，注冊資本金**億元，擁有房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)和物業(yè)管理一級資質(zhì)，是國資委批準(zhǔn)的**家以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企之一，在全國區(qū)域開發(fā)，項目所在城市包括但不限于北京、上海、廣州、深圳、廣州南沙、杭州、成都、西安、武漢、合肥、長沙、貴陽等。
2.集采范圍
2.1集采范圍
中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司****-****年度營銷類交付及開放活動集中采購，包括承辦關(guān)于工地開放、售樓處開放、開盤和交付等活動的方案策劃、現(xiàn)場踏勘、設(shè)施設(shè)備、物料采購、設(shè)計制作、打包、運輸（含裝卸）、安裝、現(xiàn)場布置包裝、效果呈現(xiàn)、人員配備、撤場拆除、場地清理等。
2.2集采有效期
自協(xié)議簽訂之日起至****年**月**日。
2.3標(biāo)段劃分
標(biāo)段1 資格預(yù)審主要包含的城市范圍為：北京、天津、雄安、石家莊、涿州；
標(biāo)段2 資格預(yù)審主要包含的城市范圍為：青島、濟南；
標(biāo)段3 資格預(yù)審主要包含的城市范圍為：上海、蘇州、杭州；
標(biāo)段4 資格預(yù)審主要包含的城市范圍為：哈爾濱；
標(biāo)段5 資格預(yù)審主要包含的城市范圍為：廣州、深圳、東莞、江門；
標(biāo)段6 資格預(yù)審主要包含的城市范圍為：成都、重慶；
標(biāo)段7 資格預(yù)審主要包含的城市范圍為：昆明；
標(biāo)段8 資格預(yù)審主要包含的城市范圍為：西安、太原；
標(biāo)段9 資格預(yù)審主要包含的城市范圍為：合肥、長沙；
標(biāo)段** 資格預(yù)審主要包含的城市范圍為：貴陽、遵義；
標(biāo)段** 資格預(yù)審主要包含的城市范圍為：嘉興、麗水、溫州、臺州、寧波。
3.申請人資格要求
3.1資質(zhì)要求
在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的具有獨立法人資格的企業(yè)，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。
3.2信譽要求
申請人近三年不得在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中被列入經(jīng)營異常名錄，不得在“信用中國”網(wǎng)（https://www.creditchina.gov.cn/）上被列為失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人。申請人自遞交申請文件之日起前一年不得存在中國裁判文書網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn/）上行賄犯罪記錄；不得在最新一期《中國鐵建股份有限公司合作方警示名錄》及《中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司供應(yīng)商黑名單庫》范圍內(nèi)。
3.3限制性要求情形：
①未被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
②未被依法暫?；蛘呷∠稑?biāo)資格；
③未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
④在近三年內(nèi)無騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約的。
3.4類似業(yè)績要求
近三年（****年1月1日以來）具有3個及以上單項目類似業(yè)績，或具有1個及以上集采有效業(yè)績（有效業(yè)績是指在集采有效期內(nèi)至少有1個項目落地），并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。
注：①類似業(yè)績須提供合同關(guān)鍵頁，包括：封面、合同名稱、范圍、合同簽訂日期、簽署頁等；
②若類似業(yè)績簽約主體為申請人關(guān)聯(lián)企業(yè)的，須提供股權(quán)或法人證明文件；
③若集采合同簽訂補充協(xié)議，將合作期限延長至****年1月1日以后，且有項目落地的，也可認(rèn)定為集采有效業(yè)績。
3.5服務(wù)能力要求
服務(wù)范圍覆蓋城市服務(wù)名單中的所有城市、服務(wù)良好、滿足各地項目公司要求。
3.6其他要求
①不接受聯(lián)合體。
②申請人必須是能夠完成營銷類交付及開放活動的服務(wù)商。
③申請人之間不能存在關(guān)聯(lián)關(guān)系；關(guān)聯(lián)關(guān)系的認(rèn)定以“天眼查”、“企查查”等平臺在資格評審期間查詢數(shù)據(jù)為依據(jù)；具體關(guān)聯(lián)關(guān)系認(rèn)定以招標(biāo)人要求為準(zhǔn)，被認(rèn)定存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的單位取消所有單位投標(biāo)資格。
4.資格預(yù)審方法
4.1本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，通過資格預(yù)審的申請人限定為：標(biāo)段1：7家；標(biāo)段2：6家；標(biāo)段3：7家；標(biāo)段4：5家；標(biāo)段5：6家；標(biāo)段6：7家；標(biāo)段7：5家；標(biāo)段8：7家；標(biāo)段9：6家；標(biāo)段**：7家；標(biāo)段**：7家。在限定數(shù)量范圍內(nèi)排名相同的單位同時入圍。
4.2當(dāng)通過符合審查與初步審查的申請人少于3個時，招標(biāo)人根據(jù)實際情況調(diào)整中標(biāo)單位數(shù)量、重新組織資格預(yù)審或調(diào)整采購方式。
5.資格預(yù)審文件獲取
5.1請申請人于本公告發(fā)布時起至****年7月**日9時**分止，登錄“鐵建云鏈”平臺（https://www.crccep.com/），注冊會員、查詢擬參與的資格預(yù)審進行網(wǎng)上報名后在截止時間前自行下載資格預(yù)審文件。
5.2與本次資格預(yù)審有關(guān)的其他事宜
①申請人須在資格預(yù)審報名截止時間前完成“鐵建云鏈”平臺（https://www.crccep.com/）注冊會員。
②注冊會員及所需資料、程序詳見“鐵建云鏈”首頁-小鹿課堂-幫助中心”或咨詢客服。
6.資格預(yù)審申請文件遞交
6.1資格預(yù)審申請文件遞交的截止時間為****年7月**日9時**分，申請人應(yīng)在申請截止時間前通過“鐵建云鏈”平臺（https://www.crccep.com/）遞交電子版資格預(yù)審申請文件，并將密封的紙質(zhì)版資格預(yù)審申請文件由授權(quán)委托人攜帶授權(quán)委托書及有效身份證明遞交至各標(biāo)段指定地點（均不接受郵寄），具體如下：
標(biāo)段1：北京市房山區(qū)長陽鎮(zhèn)長政南街六號院一里6號樓北側(cè)群樓；
標(biāo)段2：北京市房山區(qū)長陽鎮(zhèn)長政南街六號院一里6號樓北側(cè)群樓；
標(biāo)段3：上海市閔行區(qū)申長路**0號虹橋天地寫字樓2號樓9層；
標(biāo)段4：上海市閔行區(qū)申長路**0號虹橋天地寫字樓2號樓9層；
標(biāo)段5：廣東省廣州市南沙區(qū)中國鐵建環(huán)球中心1號樓**層；
標(biāo)段6： 成都市成華區(qū)成華大道二段**8號中國鐵建廣場1號樓**層；
標(biāo)段7： 成都市成華區(qū)成華大道二段**8號中國鐵建廣場1號樓**層；
標(biāo)段8：陜西省西安市未央?yún)^(qū)西派中心C座**層；
標(biāo)段9：湖北省武漢市硚口區(qū)解放大道**8號漢口****寫字樓**層；
標(biāo)段**：貴州省貴陽市南明區(qū)龍洞堡龍騰路中國鐵建地產(chǎn)貴州公司；
標(biāo)段**：杭州市拱墅區(qū)石祥路鐵建大廈**層。
6.2電子版及紙質(zhì)版資格預(yù)審申請文件逾期遞交的，招標(biāo)人將予以拒收。
7．資格預(yù)審申請文件開啟
7.1資格預(yù)審申請文件開啟時間同資格預(yù)審申請文件遞交的截止時間。
8.發(fā)布公告媒介
本次資格預(yù)審公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（https://www.cebpubservice.com/)發(fā)布，同時在“鐵建云鏈”平臺（https://www.crccep.com/）上發(fā)布。
9.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司
聯(lián)系人：王女士
聯(lián)系方式：**0-********
聯(lián)系郵箱：ztdcjc@crccre.cn
監(jiān)督人：中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司法律合規(guī)部
監(jiān)督郵箱：dcjtjb@crccre.cn
