備案登記號(hào)：仙建招備[****]**1號(hào)
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目田市鎮(zhèn)共富示范區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目-田市鎮(zhèn)神仙有有倉(cāng)文化服務(wù)中心項(xiàng)目（EPC+O）已經(jīng)由仙居縣發(fā)展和改革局的仙發(fā)改審批【****】**9號(hào) 文件備案批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)源為縣財(cái)政資金，招標(biāo)人為仙居縣田市鎮(zhèn)人民政府。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況：項(xiàng)目總用地面積約****平方米，主要為新建3棟單體建筑和改造1棟建筑，建設(shè)內(nèi)容主要包文化工坊、培訓(xùn)室、工作室和相關(guān)配套工程等。項(xiàng)目總建筑面積約****平方米，其中新建建筑面積約 **** 平方米，改造建筑面積約**9平方米:容積率1.0，建筑密度**.8%，綠地率**%，機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位周邊地塊解決。
2.2招標(biāo)范圍：
本次 招標(biāo)范圍為：田市鎮(zhèn)共富示范區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目-田市鎮(zhèn)神仙有有倉(cāng)文化服務(wù)中心項(xiàng)目（EPC+O）施工圖設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)、驗(yàn)收、移交、保修等服務(wù)，及中心項(xiàng)目?jī)?nèi)民宿酒店的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)（具體范圍詳見(jiàn)運(yùn)營(yíng)管理合同）。
2.2.1前期服務(wù)包括：協(xié)助各項(xiàng)報(bào)批、配合政策處理等工作。
2.2.2設(shè)計(jì)包含但不限于： （ 1）施工圖設(shè)計(jì)[含圖紙審查（如需）]。包括本項(xiàng)目規(guī)劃范圍線(xiàn)內(nèi)的包括但不限于總圖設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)、弱電設(shè)計(jì)、綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)、節(jié)能及綠建設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)論證、圖紙審查等所有設(shè)計(jì)內(nèi)容以及相關(guān)專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)的深化設(shè)計(jì)等規(guī)劃部門(mén)標(biāo)注紅線(xiàn)范圍內(nèi)的所有設(shè)計(jì)內(nèi)容。同時(shí)也包括編制施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更、相關(guān)報(bào)建配合、施工招標(biāo)配合等，并承擔(dān)工程的圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、竣工驗(yàn)收后續(xù)服務(wù)等各項(xiàng)內(nèi)容。
（2）上述所有設(shè)計(jì)及深化設(shè)計(jì)（如有）的評(píng)審費(fèi)、專(zhuān)家費(fèi)、會(huì)務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用、工程履約期間成果報(bào)審、施工手續(xù)審批、評(píng)審等為本工程完成所需的所有工作和費(fèi)用，上述工作所需的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)自行綜合考慮。
2.2.3完成建安工程施工范圍內(nèi)的施工圖預(yù)算。
2.2.4施工：從項(xiàng)目現(xiàn)狀開(kāi)始，納入紅線(xiàn)范圍內(nèi)且招標(biāo)人要求實(shí)施的工程包括但不限于：臨時(shí)設(shè)施建設(shè)、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電、暖通、弱電、綜合管網(wǎng)、消防、景觀綠化、外立面裝飾等所有納入紅線(xiàn)范圍內(nèi)且招標(biāo)人要求實(shí)施的工程、相關(guān)設(shè)備設(shè)施采購(gòu)等及驗(yàn)收、提供保修服務(wù)；具體工程內(nèi)容以最后確定的施工圖為準(zhǔn)。
2.2.5運(yùn)營(yíng)管理主要工作內(nèi)容包括但不限于：品牌使用、開(kāi)業(yè)籌備、運(yùn)營(yíng)管理等，具體運(yùn)營(yíng)條款詳見(jiàn)運(yùn)營(yíng)管理合同。
注：上述承包范圍僅是概括性的，不能視為是完整無(wú)缺，承包人有責(zé)任到現(xiàn)場(chǎng)踏勘，必須采取一切措施，務(wù)必使合同有關(guān)的工作能切實(shí)完滿(mǎn)地執(zhí)行，務(wù)求對(duì)所有施工工程的所有內(nèi)容做到完全及滿(mǎn)意，無(wú)論這些措施是否出現(xiàn)過(guò)或在合同中描述過(guò)，任何能從招標(biāo)文件中合理地推斷的工程，承包人皆須執(zhí)行。
2.3建設(shè)地點(diǎn)：
本項(xiàng)目位于仙居縣田市鎮(zhèn)下街村。
2.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
（1）工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國(guó)家、地方和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，并通過(guò)相關(guān)部門(mén)或單位審查（如需）。
（2）工程施工質(zhì)量要求：工程質(zhì)量要求達(dá)到國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。
（3）運(yùn)營(yíng)管理要求：具體要求按委托運(yùn)營(yíng)合同為準(zhǔn)。
2.5計(jì)劃工期：
（1）設(shè)計(jì)工期：接到業(yè)主通知后**日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)。
（2）施工工期：不超過(guò)**0日歷天完成當(dāng)期工程驗(yàn)收并移交（以當(dāng)期開(kāi)工令發(fā)出去之日起計(jì)算），其中1#~3#主體須在****年**月**日前完工。
（3）運(yùn)營(yíng)管理期限：酒店部分授權(quán)委托運(yùn)營(yíng)管理期限為【**】年，其余部分根據(jù)招標(biāo)人具體需求。該委托運(yùn)營(yíng)管理期限起算時(shí)間：本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收通過(guò)之日的次日起算。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1資質(zhì)條件：投標(biāo)人須同時(shí)響應(yīng)以下（1）的施工資質(zhì)、（2）的設(shè)計(jì)資質(zhì)和（3）的運(yùn)營(yíng)單位要求：
（1）施工資質(zhì)：投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，指聯(lián)合體施工單位）具有建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)等級(jí)（對(duì)應(yīng)資質(zhì)應(yīng)在“浙江省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”上資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)）。
（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，指聯(lián)合體設(shè)計(jì)單位）具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)及以上資質(zhì)。
（3）運(yùn)營(yíng)單位要求：具有獨(dú)立法人資格。
（4）《省外企業(yè)進(jìn)浙承接業(yè)務(wù)備案證明》或“浙江省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”對(duì)外發(fā)布的通過(guò)審核形成的備案信息網(wǎng)頁(yè)截圖（僅指浙江省省外企業(yè)）（若為聯(lián)合體，聯(lián)合體成員（運(yùn)營(yíng)單位除外）為省外企業(yè)均應(yīng)提供）。
（1）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人（兼施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）資格要求：具有建筑工程專(zhuān)業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師（如為聯(lián)合體投標(biāo)，則由聯(lián)合體中承擔(dān)施工任務(wù)的單位派出，并要求在該單位執(zhí)業(yè)）；
（2）設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師（如為聯(lián)合體投標(biāo)，則由聯(lián)合體中承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的單位派出，并要求在該單位執(zhí)業(yè)）。
其中：項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人（兼施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）與設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得互相兼任。
3.3其他要求：投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被列入招標(biāo)投標(biāo)失信黑名單（以浙江省發(fā)展和改革委員會(huì)公布的披露期內(nèi)的失信黑名單為準(zhǔn)）或投標(biāo)截止日前3年內(nèi)存在招投標(biāo)時(shí)弄虛作假，騙取中標(biāo)，被行政主管部門(mén)處罰的（以信用中國(guó)https://www.creditchina.gov.cn/查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)）。
3.4 本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)，但聯(lián)合體必須滿(mǎn)足以下條件
（1）聯(lián)合體單位投標(biāo)時(shí)須提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議，聯(lián)合體協(xié)議書(shū)的牽頭人必須為承擔(dān)施工工作的單位。
（2）聯(lián)合體成員不得超過(guò)3家；
（3）聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本工程投標(biāo)。
3.5本次招標(biāo)實(shí)行資格后審 ，資格審查的具體要求見(jiàn)招標(biāo)文件。
4. 投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取
4.1 本項(xiàng)目招標(biāo)文件（含圖紙）和補(bǔ)充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放 https://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/xianju/ 。
4.2招標(biāo)文件下載網(wǎng)址：潛在投標(biāo)人登錄http://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/自行下載招標(biāo)文件。
4.3招標(biāo)文件網(wǎng)上下載時(shí)間：（公告發(fā)布之日起至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間）。
5. 投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為****年**月**日**時(shí)**分，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái) http://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn / 。紙質(zhì)投標(biāo)文件現(xiàn)場(chǎng)遞交，遞交地址為仙居縣公共資源交易中心3號(hào)開(kāi)標(biāo)室（仙居縣泰和中路6號(hào)（吾悅廣場(chǎng)東面）仙居縣人民政府行政服務(wù)中心2樓西樓）。
6.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：仙居縣田市鎮(zhèn)人民政府招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江耀信工程咨詢(xún)有限公司
地 址：仙居縣田市鎮(zhèn)地 址：仙居縣安洲街道爐興中路**號(hào)3樓
郵 編：****** 郵 編：******
聯(lián)系人：王先生聯(lián)系人：鄭蘇敏
電話(huà)/傳真：**********1電話(huà)/傳真：**********7
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