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大招標(biāo) > 招標(biāo)公告

R23020地塊項目業(yè)主共享空間、地下室及樣板房精裝修工程施工招標(biāo)公告(資格后審)

發(fā)布日期:2025年7月15日

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大招標(biāo)(http://www.gopure.com.cn)

R****0地塊項目業(yè)主共享空間、地下室及樣板房精裝修工程施工

招標(biāo)公告(資格后審)

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 R****0地塊項目 已由 南通市崇川區(qū)數(shù)據(jù)局 以 崇數(shù)據(jù)備〔****〕**6號 批準(zhǔn)建設(shè),招標(biāo)人為 南通盛和崇發(fā)置業(yè)有限公司、南通海盈建設(shè)工程有限公司、南通一建集團(tuán)有限公司 ,建設(shè)資金來自 自籌 ,項目出資比例為 **0% 。項目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對該項目 業(yè)主共享空間、地下室及樣板房精裝修工程施工 進(jìn)行公開招標(biāo),特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目概況

2.1.1 建設(shè)地點:南通市崇川區(qū)濠北路北、華豐河兩側(cè)。

2.1.2 建設(shè)規(guī)模:本次招標(biāo)內(nèi)容為R****0地塊項目業(yè)主共享空間、地下室及樣板房精裝修工程,建筑面積約****m 2 ,其中業(yè)主共享空間****m 2 、地下室****m 2 、洋房樣板房**0m 2 、上下疊樣板房**0m 2 、公區(qū)**0m 2 ,具體詳見工程量清單和施工圖紙。

2.1.3 合同估算價: **** 萬元。

2.1.4 工期要求: ** 日歷天,計劃開工日期: ****年**月**日 ,竣工日期: ****年**月**日 ,其中:

4#樓業(yè)主共享空間:****年**月**日-****年**月**日;

**#樓**7戶型樣板房及公區(qū)、地下室:****年**月**日-****年**月**日;

7#樓上下疊:****年**月**日-****年**月**日;

**#樓**0戶型樣板房及公區(qū):****年**月**日-****年**月**日。

具體開工日期以監(jiān)理單位和發(fā)包人簽發(fā)的書面開工通知為準(zhǔn)。

2.1.5 質(zhì)量要求:合格。

2.2 招標(biāo)范圍:本次招標(biāo)共1個標(biāo)段,相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容包括但不限于R****0地塊項目業(yè)主共享空間、地下室及樣板房精裝修工程,具體詳見工程量清單和施工圖紙。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人須具備【獨立法人資格】和有效的【建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級資質(zhì)】,并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.2 投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備有效的【建筑工程專業(yè)一級注冊建造師】且注冊在投標(biāo)人單位,同時具有有效的【安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)】。

且必須滿足下列條件:

(1)項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或執(zhí)業(yè);

(2)擬派本工程的項目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件:

①項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程;

②或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程(并且:原合同工期已滿且變更備案之日起滿6個月),或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù);

③或項目負(fù)責(zé)人有在建工程,但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

3.3 投標(biāo)人及擬派項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求:

(1)具有獨立訂立合同和履行合同的能力;

(2)企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和擬派項目負(fù)責(zé)人的注冊專業(yè)、資質(zhì)等級須滿足招標(biāo)公告的要求;

(3)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件,并具備有效的【安全生產(chǎn)許可證】,且未被吊銷或暫扣;

(4)其他:

①近二年來(自提交投標(biāo)文件截止日前推2年),企業(yè)和擬派項目負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的。

②近一年來(自提交投標(biāo)文件截止日前推1年),企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格(不含項目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄)、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的。

③近三個月來(自提交投標(biāo)文件截止日前推3個月),企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省、市、縣(市、區(qū))建設(shè)行政主管部門通報批評的。

3.4 擬派項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似工程;

類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):擬派項目負(fù)責(zé)人在投標(biāo)人單位任職期間自****年**月**日(時間以工程竣工驗收證明為準(zhǔn))以來,以項目負(fù)責(zé)人(項目經(jīng)理)身份承擔(dān)過單項合同金額****萬元及以上的住宅精裝修工程施工(不含公寓、廠房及配套用房、倉儲建筑、安置保障房、經(jīng)濟(jì)適用房、人才政策房等)。

證明材料要求:

(1)須同時提供中標(biāo)通知書(直接發(fā)包的項目可不提供中標(biāo)通知書,但必須提供發(fā)包人出具的加蓋公章的直接發(fā)包證明)、施工合同、竣工驗收證明【竣工驗收證明是指由建設(shè)單位(或監(jiān)理)組織工程建設(shè)各方驗收合格,并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件;竣工驗收證明須同時有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位蓋章。】三項證明材料,缺一不可。評審元素在以上三個材料中有不一致的,以時間順序靠后的材料上體現(xiàn)的為準(zhǔn)。

(2)如投標(biāo)人以聯(lián)合體形式承擔(dān)聯(lián)合體業(yè)績或工程總承包(EPC或設(shè)計施工一體化)的,僅認(rèn)定投標(biāo)人在該項目中承擔(dān)裝飾裝修工程施工的部分;如投標(biāo)人獨立(非聯(lián)合體形式)承擔(dān)工程總承包(EPC或設(shè)計施工一體化)的,僅認(rèn)定投標(biāo)人在該項目中承擔(dān)裝飾裝修工程施工的部分。

(3)上述業(yè)績材料中未體現(xiàn)合同金額、規(guī)模、住宅或其他評審元素的,則需額外提供能反映上述業(yè)績內(nèi)容且簽字齊全的施工圖或竣工圖或加蓋該業(yè)績發(fā)包人公章的證明材料,否則不予認(rèn)可。

(4)此外,在中標(biāo)通知書、施工合同和竣工驗收證明這三項證明材料中如載明擬派項目負(fù)責(zé)人,則載明的項目負(fù)責(zé)人須為同一人,如為變更后的項目負(fù)責(zé)人,則需提供經(jīng)該業(yè)績發(fā)包人同意的變更證明及其經(jīng)項目所在地工程建設(shè)行政主管部門(或招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu))核準(zhǔn)的備案材料(該業(yè)績發(fā)包人同意的變更證明或備案材料中須顯示工程形象進(jìn)度,該業(yè)績歸屬按《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于明確施工項目經(jīng)理部關(guān)鍵崗位人員網(wǎng)上備案標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)管理要求的通知》蘇建建管〔****〕**6號規(guī)定執(zhí)行)。

(5)業(yè)績材料須掃描上傳至誠信庫,否則該業(yè)績不予認(rèn)可。

3.5 投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.6 根據(jù)《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》(蘇建招辦〔****〕2號)文件要求,投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日,建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果(指本項目要求的企業(yè)資質(zhì))應(yīng)處于合格狀態(tài);處于不合格狀態(tài)的,其資格審查不予通過。

3.7 根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》(建辦市〔****〕**號)規(guī)定,自****年1月1日起,一級建造師統(tǒng)一使用電子證書,紙質(zhì)注冊證書作廢。一級建造師應(yīng)在電子證書個人簽名處手寫本人簽名,未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的,該電子證書無效。一級建造師電子證書截至提交投標(biāo)文件截止日當(dāng)天應(yīng)處于有效期內(nèi)。

3.8 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

未盡之處具體詳見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)辦法”中的“資格評審標(biāo)準(zhǔn)”。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 招標(biāo)文件獲取時間為:自本招標(biāo)公告發(fā)布之日起至****年**月**日9時**分;

4.2 招標(biāo)文件獲取方式:投標(biāo)人使用“標(biāo)證通”、“國信CA”或“CFCA”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲?。?

4.3 本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指:“南通市公共資源電子交易平臺(http://ggzyjy.nantong.gov.cn/TPBidder/)”。

5.投標(biāo)截止時間

5.1 投標(biāo)截止時間為:****年**月**日9時**分;

5.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件,招標(biāo)人不予受理。

6.資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查,初步評審?fù)ㄟ^的所有投標(biāo)人全部入圍,進(jìn)入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人全部進(jìn)入后續(xù)評標(biāo)程序。資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7.評標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用 “綜合評估法” ,評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、南通市公共資源交易平臺上發(fā)布。

9.特別提醒

9.1 本工程采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式,具體詳見招標(biāo)文件。

9.2 未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的,其投標(biāo)文件不予接受。

9.3 招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部分,與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

**.聯(lián)系方式

招標(biāo)人

南通盛和崇發(fā)置業(yè)有限公司、南通海盈建設(shè)工程有限公司、

南通一建集團(tuán)有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

江蘇中誠工程管理有限公司

地址

南通市崇文路1號啟瑞廣場主樓**樓

地址

靖江市濱江國際商務(wù)中心B座7樓

聯(lián)系人

黃先生

聯(lián)系人

束常佳

電話

**********8

電話

**********1

電子郵箱

/

電子郵箱

********9@qq.com

附件:評標(biāo)辦法

友情提醒:評標(biāo)辦法中所需投標(biāo)人提供的可在誠信庫備案的證明材料(資格審查條件等),一律從經(jīng)南通市備案的企業(yè)誠信庫導(dǎo)入投標(biāo)文件中的相應(yīng)模塊作為評審依據(jù),否則在評標(biāo)時評委會有權(quán)不予認(rèn)可,部分無法在誠信庫備案的證明材料,投標(biāo)人可將其清晰掃描并直接上傳于投標(biāo)文件中,投標(biāo)人自行承擔(dān)因原件彩色掃描件模糊所產(chǎn)生的一切后果。尚未在南通市辦理企業(yè)誠信庫備案的投標(biāo)人應(yīng)在編制投標(biāo)文件之前盡快辦理。

本工程采用綜合評估法,且采用資格后審,具體資格審查及評標(biāo)細(xì)則如下:

招標(biāo)人按招標(biāo)文件規(guī)定的開標(biāo)時間,在交易中心舉行開標(biāo)會,根據(jù)招標(biāo)文件要求遠(yuǎn)程登錄鴻雁遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)系統(tǒng)。

投標(biāo)人在規(guī)定的解密截止時間前完成遠(yuǎn)程解密。投標(biāo)人不能解密投標(biāo)文件的,作廢標(biāo)處理。具體評標(biāo)細(xì)則如下:

1.開標(biāo)、評標(biāo)程序

1.1 CA鎖解密→初步評審(形式評審→資格評審→響應(yīng)性評審)→第一階段評審(技術(shù)標(biāo)評審→綜合標(biāo)評審)→第二階段評審(經(jīng)濟(jì)標(biāo)評審)→推薦中標(biāo)候選人。

1.2 評標(biāo)委員會成員到達(dá)評標(biāo)現(xiàn)場時應(yīng)在簽到表上簽到以證明其出席。

1.3 評標(biāo)委員會成員首先推選一名評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)評標(biāo)活動的組織領(lǐng)導(dǎo)工作。

1.4 招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)向評標(biāo)委員會提供評標(biāo)所需的信息和數(shù)據(jù)。評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)人應(yīng)組織評標(biāo)委員會成員認(rèn)真研究招標(biāo)文件,未在招標(biāo)文件中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法不得作為評標(biāo)的依據(jù)。

1.5 評標(biāo)委員會按形式評審標(biāo)準(zhǔn)、資格評審標(biāo)準(zhǔn)、響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)、詳細(xì)評審標(biāo)準(zhǔn),對各投標(biāo)人遞交的資料進(jìn)行評審,并公布中標(biāo)候選人名單。

2.初步評審

(1)評標(biāo)委員會依據(jù)本章第2款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對投標(biāo)文件進(jìn)行初步評審。有一項不符合評審標(biāo)準(zhǔn)的,作廢標(biāo)處理。

(2)投標(biāo)人有以下情形之一的,其投標(biāo)作廢標(biāo)處理:

1) 第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.3項規(guī)定的任何一種情形的;

2) 串通投標(biāo)或弄虛作假或有其他違法行為的;

3) 不按評標(biāo)委員會要求澄清、說明或補(bǔ)正的。

(3)投標(biāo)報價有算術(shù)錯誤的,評標(biāo)委員會按以下原則對投標(biāo)報價進(jìn)行修正,修正的價格經(jīng)投標(biāo)人書面確認(rèn)后具有約束力。投標(biāo)人不接受修正價格的,其投標(biāo)作廢標(biāo)處理。

1) 投標(biāo)文件中的大寫金額與小寫金額不一致的,以大寫金額為準(zhǔn);

2) 總價金額與依據(jù)單價計算出的結(jié)果不一致的,以單價金額為準(zhǔn)修正總價,但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外。

2.1 形式評審

形式評審的評審因素和評審標(biāo)準(zhǔn)

序號

評審因素

評審標(biāo)準(zhǔn)

1

投標(biāo)人名稱

與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致

2

資格審查文件簽字蓋章

有法定代表人的電子簽章并加蓋法人電子印章

3

資格審查文件格式

符合招標(biāo)文件要求并附有需提供材料原件的掃描件

注:不符合形式評審標(biāo)準(zhǔn)的,則形式評審不予通過,作廢標(biāo)處理。

2.2 資格評審

資格審查的必要合格條件

序號

項目內(nèi)容

合格條件

提供的資料

1

法定代表人身份證明

必須加蓋投標(biāo)人單位公章

按照附表格式要求填寫(格式見招標(biāo)文件第八章)

2

授權(quán)委托書(如有授權(quán))

①必須加蓋投標(biāo)人單位法定代表人章(或簽字)及單位公章;

②授權(quán)委托書必須有效。

按照附表格式要求填寫(格式見招標(biāo)文件第八章)

3

企業(yè)營業(yè)執(zhí)照

提供營業(yè)執(zhí)照

有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(副本)

4

企業(yè)資質(zhì)類別等級

建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級資質(zhì)

有效企業(yè)資質(zhì)證書(副本)

5

擬派項目負(fù)責(zé)人(建造師)資質(zhì)等級

建筑工程專業(yè)一級注冊建造師且注冊在投標(biāo)人單位

(特別提醒:項目負(fù)責(zé)人提供一級注冊建造師證書的,根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》(建辦市〔****〕**號)規(guī)定,自****年1月1日起,一級建造師統(tǒng)一使用電子證書,紙質(zhì)注冊證書作廢。一級建造師應(yīng)在電子證書個人簽名處手寫本人簽名,未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的,該電子證書無效。一級建造師電子證書截至提交投標(biāo)文件截止日當(dāng)天應(yīng)處于有效期內(nèi),并及時更新誠信庫,否則不予認(rèn)可。省外從其規(guī)定。)

有效的中華人民共和國建造師注冊證書(注冊在投標(biāo)人單位)

6

擬派項目負(fù)責(zé)人(建造師)安全生產(chǎn)考核

具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)

有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)

7

企業(yè)安全生產(chǎn)許可證

企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件,并具備有效的安全生產(chǎn)許可證,且未被吊銷或暫扣

有效的安全生產(chǎn)許可證(副本)

8

擬派項目負(fù)責(zé)人為投標(biāo)企業(yè)正式人員

投標(biāo)人與擬派項目負(fù)責(zé)人雙方簽訂的有效勞動合同書

有效的勞動合同書

9

擬派項目負(fù)責(zé)人受聘或執(zhí)業(yè)情況

必須滿足下列條件:

項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或執(zhí)業(yè)。

(1)誠信承諾書(格式見招標(biāo)文件第八章)

(2)投標(biāo)人及擬派項目負(fù)責(zé)人響應(yīng)其他要求承諾函(格式見招標(biāo)文件第八章)

**

擬派項目負(fù)責(zé)人無在建工程

必須滿足下列條件:

①項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程;

②或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程(并且:原合同工期已滿且變更備案之日起滿6個月),或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù);

③或項目負(fù)責(zé)人有在建工程,但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

(1)誠信承諾書(格式見招標(biāo)文件第八章)

(2)如為“原合同工期已滿且變更備案之日起滿6個月),或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)”情形的,須提供證明資料

**

擬派項目負(fù)責(zé)人業(yè)績

擬派項目負(fù)責(zé)人在投標(biāo)人單位任職期間自****年**月**日(時間以工程竣工驗收證明為準(zhǔn))以來,以項目負(fù)責(zé)人(項目經(jīng)理)身份承擔(dān)過單項合同金額****萬元及以上的住宅精裝修工程施工(不含公寓、廠房及配套用房、倉儲建筑、安置保障房、經(jīng)濟(jì)適用房、人才政策房等)。

證明材料要求:

(1)須同時提供中標(biāo)通知書(直接發(fā)包的項目可不提供中標(biāo)通知書,但必須提供發(fā)包人出具的加蓋公章的直接發(fā)包證明)、施工合同、竣工驗收證明【竣工驗收證明是指由建設(shè)單位(或監(jiān)理)組織工程建設(shè)各方驗收合格,并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件;竣工驗收證明須同時有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位蓋章?!咳椬C明材料,缺一不可。評審元素在以上三個材料中有不一致的,以時間順序靠后的材料上體現(xiàn)的為準(zhǔn)。

(2)如投標(biāo)人以聯(lián)合體形式承擔(dān)聯(lián)合體業(yè)績或工程總承包(EPC或設(shè)計施工一體化)的,僅認(rèn)定投標(biāo)人在該項目中承擔(dān)裝飾裝修工程施工的部分;如投標(biāo)人獨立(非聯(lián)合體形式)承擔(dān)工程總承包(EPC或設(shè)計施工一體化)的,僅認(rèn)定投標(biāo)人在該項目中承擔(dān)裝飾裝修工程施工的部分。

(3)上述業(yè)績材料中未體現(xiàn)合同金額、規(guī)模、住宅或其他評審元素的,則需額外提供能反映上述業(yè)績內(nèi)容且簽字齊全的施工圖或竣工圖或加蓋該業(yè)績發(fā)包人公章的證明材料,否則不予認(rèn)可。

(4)此外,在中標(biāo)通知書、施工合同和竣工驗收證明這三項證明材料中如載明擬派項目負(fù)責(zé)人,則載明的項目負(fù)責(zé)人須為同一人,如為變更后的項目負(fù)責(zé)人,則需提供經(jīng)該業(yè)績發(fā)包人同意的變更證明及其經(jīng)項目所在地工程建設(shè)行政主管部門(或招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu))核準(zhǔn)的備案材料(該業(yè)績發(fā)包人同意的變更證明或備案材料中須顯示工程形象進(jìn)度,該業(yè)績歸屬按《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于明確施工項目經(jīng)理部關(guān)鍵崗位人員網(wǎng)上備案標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)管理要求的通知》蘇建建管〔****〕**6號規(guī)定執(zhí)行)。

(5)業(yè)績材料須掃描上傳至誠信庫,否則該業(yè)績不予認(rèn)可。

**

投標(biāo)人建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果

根據(jù)《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》(蘇建招辦〔****〕2號)文件要求,投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日,建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果(指本項目要求的企業(yè)資質(zhì))應(yīng)處于合格狀態(tài);處于不合格狀態(tài)的,其資格審查不予通過。

投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日,代理機(jī)構(gòu)登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信管理一體化平臺”,檢查投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管狀態(tài),對動態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的投標(biāo)人進(jìn)行截圖保存,并提供給評標(biāo)委員會。

**

遠(yuǎn)程參與開標(biāo)會議誠信承諾書

遠(yuǎn)程參與開標(biāo)會議誠信承諾書

“遠(yuǎn)程參與開標(biāo)會議誠信承諾書”(格式見招標(biāo)文件第八章)

**

誠信承諾書

誠信承諾書

誠信承諾書(格式見招標(biāo)文件第八章)

**

投標(biāo)人及擬派項目負(fù)責(zé)人響應(yīng)其他要求

投標(biāo)人及擬派項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求:

①近二年來(自提交投標(biāo)文件截止日前推2年),企業(yè)和擬派項目負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的。

②近一年來(自提交投標(biāo)文件截止日前推1年),企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格(不含項目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄)、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的。

③近三個月來(自提交投標(biāo)文件截止日前推3個月),企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省、市、縣(市、區(qū))建設(shè)行政主管部門通報批評的。

投標(biāo)人及擬派項目負(fù)責(zé)人響應(yīng)其他要求承諾函(格式見招標(biāo)文件第八章)

備注

上述資格審查內(nèi)容在網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)中須上傳提供清晰可辨認(rèn)的掃描件,掃描件不清楚導(dǎo)致無法辨認(rèn)的并且任意一項經(jīng)評標(biāo)委員會評審不通過的,則資格審查不予通過,作廢標(biāo)處理。

2.3 響應(yīng)性評審

響應(yīng)性評審的評審因素和評審標(biāo)準(zhǔn)

序號

評審因素

評審標(biāo)準(zhǔn)

1

投標(biāo)內(nèi)容

符合招標(biāo)文件第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項規(guī)定

2

工期

符合招標(biāo)文件第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2項規(guī)定

3

質(zhì)量要求

符合招標(biāo)文件第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3項規(guī)定

4

投標(biāo)有效期

符合招標(biāo)文件第二章“投標(biāo)人須知”第3.3項規(guī)定

5

投標(biāo)保證金

符合招標(biāo)文件第二章“投標(biāo)人須知”第3.4項規(guī)定

6

已標(biāo)價工程量清單

(1)符合招標(biāo)文件第二章“投標(biāo)人須知”第3.2項規(guī)定;

(2)投標(biāo)報價未低于工程成本或者高于招標(biāo)文件設(shè)定的招標(biāo)控制價或者招標(biāo)人設(shè)置的最高投標(biāo)限價;

(3)未改變“招標(biāo)工程量清單”給出的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量;

(4)未改變招標(biāo)文件規(guī)定的暫估價、暫列金額、甲供材料價格、其他約定的不可調(diào)整的費用;

(5)未改變招標(biāo)文件明確列出的不可競爭費用項目或費率或計算基礎(chǔ)。

7

現(xiàn)場勘察和材料品質(zhì)保證承諾書

符合招標(biāo)文件要求,提供了《現(xiàn)場勘察和材料品質(zhì)保證承諾書》。

8

其他要求

未出現(xiàn)招標(biāo)文件第二章“投標(biāo)人須知”第6.4項規(guī)定的無效標(biāo)情形。

注:不符合響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)的,則響應(yīng)性評審不予通過,作廢標(biāo)處理。


3.評標(biāo)入圍

初步評審?fù)ㄟ^的所有投標(biāo)人全部入圍,進(jìn)入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人全部進(jìn)入后續(xù)評標(biāo)程序。

4.詳細(xì)評審

(1)本項目綜合評估法采用兩階段評標(biāo),第一階段得分排名前7名(不足7名的按實計取)的投標(biāo)人進(jìn)入第二階段評審。第一階段得分帶入第二階段評審。

(2)第一階段評審結(jié)束后,進(jìn)入第二階段評審的投標(biāo)人不因任何情形而重新確定;第二階段經(jīng)評標(biāo)委員會評審,因無效投標(biāo)導(dǎo)致投標(biāo)人數(shù)量不滿足招標(biāo)文件規(guī)定的不再遞補(bǔ);進(jìn)入第二階段的投標(biāo)人數(shù)量不因異議、投訴等情形進(jìn)行遞補(bǔ)。

(3)評標(biāo)委員會按本章第4款規(guī)定的量化因素和分值進(jìn)行打分,并計算出綜合評估得分。

(4)評標(biāo)委員會發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報價明顯低于其他投標(biāo)報價,或者在設(shè)有標(biāo)底時明顯低于標(biāo)底,使得其投標(biāo)報價可能低于其個別成本的,應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人作出書面說明并提供相應(yīng)的證明材料。投標(biāo)人不能合理說明或者不能提供相應(yīng)證明材料的,由評標(biāo)委員會認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報價競標(biāo),其投標(biāo)作廢標(biāo)處理。

4.1 第一階段評審(滿分**分)

4.1.1 技術(shù)標(biāo)評審(打分制、暗標(biāo)、滿分**分)

(1)技術(shù)標(biāo)均采用暗標(biāo),暗標(biāo)評審部分的文件在制作投標(biāo)文件時在相應(yīng)模塊按要求上傳。

(2)投標(biāo)人的投標(biāo)文件違反招標(biāo)文件暗標(biāo)要求的,投標(biāo)文件技術(shù)評審不通過,按無效標(biāo)處理。

(3)本工程采用綜合評估法,各投標(biāo)人的投標(biāo)文件應(yīng)對招標(biāo)文件提出的所有實質(zhì)性要求和條件作出實質(zhì)性響應(yīng),并且技術(shù)標(biāo)通過評標(biāo)委員會評審,才能參加后續(xù)評審。

(4)評標(biāo)委員會從以下幾方面對各投標(biāo)人的技術(shù)標(biāo)進(jìn)行獨立評審,評審項目中缺項內(nèi)容或明顯不符合招標(biāo)文件要求的評審項不得分(評標(biāo)委員會對其作出說明)。技術(shù)標(biāo)最終得分為技術(shù)標(biāo)評委去掉一個最高分和一個最低分后的算術(shù)平均值,得分按四舍五入法保留兩位小數(shù)。

4.1.1.1 施工組織設(shè)計(暗標(biāo)、滿分**分)

序號

評審項目

評審內(nèi)容

分值

最大頁數(shù)

1

總體概述

施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工標(biāo)段劃分等內(nèi)容進(jìn)行綜合評分。

0.7-1分

5頁

2

施工現(xiàn)場平面布置

施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置等內(nèi)容進(jìn)行綜合評分。

0.7-1分

4頁

3

施工進(jìn)度

施工進(jìn)度計劃和各階段進(jìn)度的保證措施

1.4-2分

**頁

4

施工質(zhì)量

施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施

0.7-1分

**頁

5

施工的重點難點

關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案

2.8-4分

**頁

6

新技術(shù)等應(yīng)用

利用動態(tài)視頻演示并展示本項目實施概況及裝修施工各階段的BIM模型漫游;以動畫形式介紹不同階段的BIM實施動畫,至少包括項目基層階段、項目隱蔽工程階段、竣工后效果等模擬動畫等內(nèi)容,并在動畫中動態(tài)標(biāo)示裝飾材料做法展示。投標(biāo)人制作mp4格式漫游視頻文件,視頻大小不得超過**0M,視頻時長不少于3分鐘。

注:

(1)視頻采用旁白的,統(tǒng)一要求語言為普通話。

(2)暗標(biāo)要求:視頻文件陳述不得出現(xiàn)投標(biāo)人單位名稱、投標(biāo)人單位的人員姓名、頁眉頁腳、企業(yè)簽章等標(biāo)志,否則為無效投標(biāo)文件。

(3)展示視頻文件在系統(tǒng)中上傳至圖紙文件,投標(biāo)文件和圖紙文件分開上傳。

(4)請各投標(biāo)人注意視頻容量大小及相關(guān)暗標(biāo)要求,若因投標(biāo)人自身原因視頻無法上傳或視頻模糊無法分辨或不滿足暗標(biāo)要求的,其責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

3.5-5分

/

注:

(1)施工組織設(shè)計文件無需制作封面,頁面尺寸一律采用A4格式,施工組織設(shè)計文件內(nèi)容中不得出現(xiàn)明示或暗示投標(biāo)人身份的任何字符和徽標(biāo)(包括投標(biāo)人的標(biāo)識、標(biāo)志、企業(yè)名稱、人員名稱、頁眉頁腳、頁碼、水印等任何可以識別投標(biāo)人的標(biāo)記)。字體格式統(tǒng)一為黑色宋體,字體大小統(tǒng)一為小四號字體(引用的圖表、圖框、圖片不作字體、字號要求),行距統(tǒng)一1.5倍行距。

(2)對于上述各評審項目評分,若評分低于計分標(biāo)準(zhǔn)上限的**%時,則評委應(yīng)出具低于計分標(biāo)準(zhǔn)上限的**%的書面評審意見,未提供相應(yīng)內(nèi)容則不得分。

(3)施工組織設(shè)計文件每個評審項目不得超過對應(yīng)最大頁數(shù),每超過1頁扣0.1分,該評審項分值扣完為止。

(4)最終得分為技術(shù)標(biāo)評委去掉一個最高分和一個最低分后的算術(shù)平均值,得分按四舍五入法保留兩位小數(shù)。

4.1.1.2 答辯(暗標(biāo)、滿分2分)

序號

評審項目

評審內(nèi)容

分值

1

項目負(fù)責(zé)人陳述及答辯

答辯題目共兩道題,滿分2分。針對本項目,由評標(biāo)委員會設(shè)計題目(每位技術(shù)標(biāo)評委出1道題,隨機(jī)抽取2道題目),對擬派項目負(fù)責(zé)人的專業(yè)能力進(jìn)行考核(答辯內(nèi)容包括但不限于:為確保達(dá)到本項目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價控制等招標(biāo)文件載明的目標(biāo),在施工、竣工驗收、質(zhì)量保修擬采用的各項技術(shù)、管理措施等),評委根據(jù)擬派項目負(fù)責(zé)人的現(xiàn)場答辯情況進(jìn)行打分,分值區(qū)間0-2分。

0-2分

注:

(1)擬派項目負(fù)責(zé)人須攜帶本人身份證原件、擬派項目負(fù)責(zé)人委任書原件(格式自擬,加蓋投標(biāo)人公章)在投標(biāo)截止時間前到達(dá)南通市崇川區(qū)工農(nóng)南路**0號南通市政務(wù)中心4樓(南通市公共資源交易中心)開標(biāo)室(按開標(biāo)大廳電子大屏顯示)簽到參加現(xiàn)場答辯。未在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)答辯現(xiàn)場參加答辯的均視為主動放棄本項目答辯,答辯不得分。開標(biāo)現(xiàn)場服從安排,答辯方式方法由招標(biāo)人和監(jiān)督部門現(xiàn)場確定,答辯順序隨機(jī)抽?。ㄈ缧瑁?

(2)項目負(fù)責(zé)人答辯統(tǒng)一使用黑色墨水筆(自帶)進(jìn)行答題,答辯的內(nèi)容不得出現(xiàn)或暗示可以識別投標(biāo)人單位名稱及人員姓名的任何標(biāo)識,否則不得分。

(3)最終得分為技術(shù)標(biāo)評委去掉一個最高分和一個最低分后的算術(shù)平均值,得分按四舍五入法保留兩位小數(shù)。

(4)未參加陳述和答辯環(huán)節(jié)的投標(biāo)人,其投標(biāo)報價不計入評標(biāo)基準(zhǔn)價計算。

(5)如有特殊原因,招標(biāo)人有權(quán)更改答辯方式,投標(biāo)人不得有任何異議。

4.1.2 綜合標(biāo)評審(滿分2分)

序號

評審項目

評審內(nèi)容

分值

1

投標(biāo)人類似業(yè)績

投標(biāo)人自****年**月**日(時間以工程竣工驗收證明為準(zhǔn))以來,承擔(dān)過單項合同金額****萬元及以上的住宅精裝修工程施工(不含公寓、廠房及配套用房、倉儲建筑、安置保障房、經(jīng)濟(jì)適用房、人才政策房等)的,每有1個得1分,本項最高得2分。

滿分2分

注:

(1)本項提供業(yè)績與資格審查提供的業(yè)績?yōu)橥粯I(yè)績的可以得分;

(2)須同時提供中標(biāo)通知書(直接發(fā)包的項目可不提供中標(biāo)通知書,但必須提供發(fā)包人出具的加蓋公章的直接發(fā)包證明)、施工合同、竣工驗收證明【竣工驗收證明是指由建設(shè)單位(或監(jiān)理)組織工程建設(shè)各方驗收合格,并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件;竣工驗收證明須同時有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位蓋章?!咳椬C明材料,缺一不可。評審元素在以上三個材料中有不一致的,以時間順序靠后的材料上體現(xiàn)的為準(zhǔn)。

(3)如投標(biāo)人以聯(lián)合體形式承擔(dān)聯(lián)合體業(yè)績或工程總承包(EPC或設(shè)計施工一體化)的,僅認(rèn)定投標(biāo)人在該項目中承擔(dān)裝飾裝修工程施工的部分;如投標(biāo)人獨立(非聯(lián)合體形式)承擔(dān)工程總承包(EPC或設(shè)計施工一體化)的,僅認(rèn)定投標(biāo)人在該項目中承擔(dān)裝飾裝修工程施工的部分。

(4)上述業(yè)績材料中未體現(xiàn)合同金額、規(guī)模、住宅或其他評審元素的,則需額外提供能反映上述業(yè)績內(nèi)容且簽字齊全的施工圖或竣工圖或加蓋該業(yè)績發(fā)包人公章的證明材料,否則不予認(rèn)可。

(5)業(yè)績材料須掃描上傳至誠信庫,否則該業(yè)績不予認(rèn)可。


4.2 第二階段評審(滿分**分)

4.2.1 經(jīng)濟(jì)標(biāo)評審(滿分**分)

序號

評審項目

評審內(nèi)容

分值

1

投標(biāo)報價

(1)本項目招標(biāo)控制價為 ********.** 元;

(2)評標(biāo)基準(zhǔn)價的計算

開標(biāo)時由招標(biāo)人代表從以下方法中隨機(jī)抽取確定:

R方法一; R方法二;

(3)評標(biāo)基準(zhǔn)價計算參數(shù)設(shè)置

開標(biāo)時由招標(biāo)人代表從以下取值范圍中隨機(jī)抽取確定:

方法一:K值取值范圍**%、**%、**%、**%;

方法二:K1值取值范圍**%、**%、**%、**%;

Q1值取值范圍**%、**%、**%、**%、**%;

(4)投標(biāo)報價的偏差率計算公式

偏差率=**0%×(投標(biāo)人評標(biāo)價-評標(biāo)基準(zhǔn)價)/評標(biāo)基準(zhǔn)價

(5)評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分,評標(biāo)價相對評標(biāo)基準(zhǔn)價每低1%扣 0.6 分,每高1%扣 0.9 分;偏離不足1%的,按照插入法計算得分,得分按四舍五入法保留兩位小數(shù)。

(6)評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后,評標(biāo)基準(zhǔn)價調(diào)整方式:除確認(rèn)存在評委評審和計算錯誤外,不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。

滿分**分

注:

(1)未參加陳述和答辯環(huán)節(jié)的投標(biāo)人,其投標(biāo)報價不計入評標(biāo)基準(zhǔn)價計算。

(2)方法一:評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K

以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時,去掉最高和最低**%(四舍五入取整,末位評標(biāo)價相同的均保留)后進(jìn)行平均;當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時,剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進(jìn)行算術(shù)平均;當(dāng)有效投標(biāo)文件<4家時,則次低報價作為投標(biāo)平均價A),K值在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定。

(3)方法二:評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K1×Q1+B×K2×Q2

以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時,去掉最高和最低**%(四舍五入取整,末位評標(biāo)價相同的均保留)后進(jìn)行平均;當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時,剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進(jìn)行算術(shù)平均;當(dāng)有效投標(biāo)文件<4家時,則次低報價作為投標(biāo)平均價A),招標(biāo)控制價為B,Q2=1-Q1,Q1、K1值在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定,K2=**%。

(4)有效投標(biāo)文件是指初步評審合格且未被評標(biāo)委員會認(rèn)定低于成本的投標(biāo)文件;評標(biāo)價是經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價。

(5)評審錯誤僅限于評標(biāo)委員會基于招標(biāo)文件中約定的查詢方式、查詢地址以及投標(biāo)文件進(jìn)行評審時發(fā)生的錯誤。投標(biāo)人提供虛假材料、或者隱瞞事實、或者作出虛假承諾等情形,造成招標(biāo)人、投標(biāo)人對評標(biāo)結(jié)果產(chǎn)生爭議的,不屬于評委評審錯誤。


5.投標(biāo)文件的澄清和補(bǔ)正

5.1 在評標(biāo)過程中,評標(biāo)委員會可以書面形式要求投標(biāo)人對所提交投標(biāo)文件中不明確的內(nèi)容進(jìn)行書面澄清或說明,或者對細(xì)微偏差進(jìn)行補(bǔ)正。評標(biāo)委員會不接受投標(biāo)人主動提出的澄清、說明或補(bǔ)正。

5.2 澄清、說明和補(bǔ)正不得改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容(算術(shù)性錯誤修正的除外)。投標(biāo)人的書面澄清、說明和補(bǔ)正屬于投標(biāo)文件的組成部分。

5.3 評標(biāo)委員會對投標(biāo)人提交的澄清、說明或補(bǔ)正有疑問的,可以要求投標(biāo)人進(jìn)一步澄清、說明或補(bǔ)正,直至滿足評標(biāo)委員會的要求。

6.推薦中標(biāo)候選人

6.1 各投標(biāo)人總得分=第一階段評審得分+第二階段評審得分,評標(biāo)委員會將根據(jù)各投標(biāo)人總得分由高到低的順序推薦中標(biāo)候選人,若總得分相同時以投標(biāo)報價低者優(yōu)先,若投標(biāo)報價也相同時,則由招標(biāo)人代表抽簽決定排名。

6.2 如果評標(biāo)委員會根據(jù)本章的規(guī)定作無效標(biāo)處理后,有效投標(biāo)不足三個,評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)對有效投標(biāo)是否仍具有競爭性進(jìn)行評審;評標(biāo)委員會一致認(rèn)為有效投標(biāo)仍具有競爭性的,應(yīng)當(dāng)繼續(xù)按本章6.1款推薦中標(biāo)候選人;評標(biāo)委員會一致認(rèn)為有效投標(biāo)不具有競爭性的,應(yīng)當(dāng)否決全部投標(biāo);評標(biāo)委員會對有效投標(biāo)是否仍具有競爭性無法達(dá)成一致意見的,應(yīng)當(dāng)否決全部投標(biāo)。評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)在評標(biāo)報告中記載論證過程和結(jié)果。

6.3 評標(biāo)委員會完成評標(biāo)后,應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交書面評標(biāo)報告。

7.其他

本工程第一中標(biāo)候選人原則上為中標(biāo)人。當(dāng)排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同、不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金,或者被查實存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形,不符合中標(biāo)條件的,招標(biāo)人可以按照評標(biāo)委員會提出的中標(biāo)候選人名單排序依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人,也可以重新招標(biāo)。若第一中標(biāo)候選人在中標(biāo)公示期間受到質(zhì)疑投訴,且質(zhì)疑投訴成立被取消中標(biāo)資格的,招標(biāo)人將依法重新組織招標(biāo)。

招標(biāo)人有權(quán)對中標(biāo)候選人進(jìn)行考察,如發(fā)現(xiàn)中標(biāo)候選人存在弄虛作假、擬派項目負(fù)責(zé)人不能常駐現(xiàn)場、擬派項目負(fù)責(zé)人能力不足、擬派項目負(fù)責(zé)人業(yè)績質(zhì)量較差、企業(yè)履約情況差、企業(yè)實力較差、投標(biāo)人在招標(biāo)人其他項目中出現(xiàn)履約情況較差、企業(yè)法定代表人及擬派項目負(fù)責(zé)人不能參加標(biāo)后進(jìn)場約談等情況,招標(biāo)人將保留取消其中標(biāo)資格的權(quán)利。

評標(biāo)過程如遇特殊情況,評標(biāo)委員會具有最終解釋權(quán)。

更多信息請訪問:大招標(biāo)(http://www.gopure.com.cn)
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