致各投標人：
現(xiàn)對武侯西派臻境項目**號樓施工工程（以下簡稱“本項目”）招標文件（招標編號：ZB-XN-JZ-****-****）的內(nèi)容做如下答遺：
1.請?zhí)峁┰蹣遣康木b施工圖、外立面施工圖及材料封樣表；
回復(fù)：因為屬于改造內(nèi)容不能全部提供封樣，具體拆除和恢復(fù)部分以現(xiàn)場實物進行對比達到材質(zhì)顏色和效果統(tǒng)一，其余與本次改造無關(guān)的封樣均不在提供范圍。
2.經(jīng)現(xiàn)場踏勘，傘狀石材按照圖示要求拆除后，側(cè)面石材修復(fù)時與原施工排版不符，傘狀石材拆除范圍是否如圖片所示分界線計算工程量？
回復(fù)：按照現(xiàn)場實際石材排版整板進行拆除。
成本回復(fù)：清單工程量按排版面積計算，不另增加工程量。詳編制說明第五項第7條和措施清單。
3.外廊墻不在施工范圍內(nèi)的天棚、墻面石材是否翻新？
回復(fù)：需要翻新。
成本回復(fù)：詳措施清單。
設(shè)計回復(fù)：圖紙中已有針對墻面、地面、吊頂破損處做修復(fù)、翻新處理說明。
4.**號樓驗收是否是消防聯(lián)動驗收，目前提供圖紙內(nèi)無消防擋煙垂壁具體位置，請明確；
回復(fù)：詳見附件
5.外廊及后場屋面排水槽拆除清單漏項，請復(fù)核。
回復(fù)：需要拆除。
成本回復(fù)：已補充，詳見后補清單。
6.經(jīng)現(xiàn)場踏勘，前后場水景處石材墻面污染較嚴重，是否需要翻新？
回復(fù)：所有墻面污染在本次改造范圍均需要翻新，避免投訴風(fēng)險。
成本回復(fù)：詳措施清單。
7.樓梯處搭建二層鋼平臺高度4.**m且需要做隔墻安裝防火門，現(xiàn)場踏勘發(fā)現(xiàn)該處有石材，是否需要拆除，驗收后再恢復(fù)。
回復(fù)：需要拆除，方便驗收人員上二層平臺實測數(shù)據(jù)以及拍照。
成本回復(fù)：已計入，詳清單
設(shè)計回復(fù)：增補拆除說明。
8.首層接待區(qū)地面是否全部翻新，復(fù)核計算式：**8.**-0.***2-1.**-0.**-0.**-1-1.**-1.**-**.5【不拆除地面造型】=**.**㎡
回復(fù)：售樓部內(nèi)部墻地面有磨損以及業(yè)主污染均需要翻新。
成本回復(fù)：已修正為**.**m2，詳清單。
9.電動窗簾拆除是否為軟裝單位拆除？
成本回復(fù)：軟裝單位拆除，已調(diào)整清單。
**.首層原物管用房和配電間，天地墻是否需翻新？
回復(fù)：地面不用翻新，墻頂涂料翻新。
成本回復(fù)：已修正，詳清單。
**.首層樓梯間“**mm竹膠板墻面保護及拆除”2.4m以上工程量未計算，請復(fù)核？
回復(fù)：首層樓梯間硬保護均只做到2.4米整板位置，其余高度采用保護膜保護。
成本回復(fù)：2.4m以上是薄膜保護，詳清單。
**.首層-業(yè)主委員活動室區(qū)域“1F頂面基層采用**mm阻燃板基層+9.5mm厚紙面石膏板封面”和“天棚無機涂料”清單新建及拆除漏項，請復(fù)核。
成本回復(fù)：已補充，詳清單。
**.首層裝飾屏風(fēng)隔斷，拆除平面圖與立面圖不一致，以哪個為準，若以立面圖為準，請調(diào)整清單“裝飾屏風(fēng)隔斷拆除”、“裝飾屏風(fēng)隔斷安裝”工程量。
回復(fù)：與新建墻體沖突位置隔斷均需要拆除。
成本回復(fù)：已調(diào)整，詳清單。
設(shè)計回復(fù)：優(yōu)化調(diào)整平立面拆除一致。
**.首層墻面保護根據(jù)圖示綠色虛線進行單面保護，還是該虛線內(nèi)每個獨立裝飾全周長保護？
回復(fù)：全周長保護。
**.經(jīng)現(xiàn)場踏勘，墻面石材污染處較多，首層墻柱面石材是否進行翻新？
回復(fù)：需要翻新，避免后期業(yè)主投訴。
成本回復(fù)：已補充，詳措施清單。
設(shè)計回復(fù)：圖紙中已有針對墻面、地面、吊頂破損處做修復(fù)、翻新處理說明。
**.經(jīng)現(xiàn)場查勘，負一層室外下沉廣場的石材墻面、地面的翻新是否在本次招標范圍內(nèi)？
回復(fù)：需要進行翻新，避免后期業(yè)主投訴。
成本回復(fù)：已補充，詳措施清單。
設(shè)計回復(fù)：圖紙中已有針對墻面、地面、吊頂破損處做修復(fù)、翻新處理說明。
**.負一層沙盤區(qū)，墻面拆LED顯示屏區(qū)域需新做與周圍墻面同樣的石材墻面，經(jīng)現(xiàn)場踏勘，售樓部使用痕跡明顯，新做的石材墻面和原來舊的石材墻面會存在較大的色差，沙盤區(qū)石材墻面是否全部翻新？
回復(fù)：原不拆除墻面石材只進行打磨翻新，不進行石材拆除。
成本回復(fù)：只進行打磨翻新，不進行石材拆除。詳措施清單。
設(shè)計回復(fù)：圖紙中已有針對墻面、地面、吊頂破損處做修復(fù)、翻新處理說明。
**.負一層下圖款選范圍裝飾是否翻新？
回復(fù)：公共衛(wèi)生間需要翻新，營銷辦公室區(qū)域暫不在本次維修整改范圍內(nèi)，瑜伽室和過道有破損地方需進行修復(fù)頂棚進行翻新處理。
成本回復(fù)：已補充，詳措施清單。
設(shè)計回復(fù)：圖紙中已有針對墻面、地面、吊頂破損處做修復(fù)、翻新處理說明。
**.經(jīng)現(xiàn)場踏勘，負一層瑜伽室墻面的玻璃鏡面有破損，是否更換？
回復(fù)：玻璃破損需拆除重新施工。
成本回復(fù)：重新拆除更換
設(shè)計回復(fù)：圖紙中已有針對墻面、地面、吊頂破損處做修復(fù)、翻新處理說明。同步增補拆除范圍示意，詳見圖紙：1/B1F-EE-**
**.經(jīng)現(xiàn)場踏勘，負一層私宴區(qū)域木地板磨損嚴重，是否更換
回復(fù)：需要拆除重新鋪貼木地板，避免后期業(yè)主投訴。
成本回復(fù)：不拆除，重新打磨翻新，詳措施清單。
設(shè)計回復(fù)：圖紙中已有針對墻面、地面、吊頂破損處做修復(fù)、翻新處理說明。
**.經(jīng)現(xiàn)場踏勘，負一層蜀繡墻面由軟裝拆除，還是就地保護，若就地保護，請調(diào)整清單墻面保護工程量。
回復(fù)：該蜀繡較貴重，拆除有損壞可能，就地保護不進行拆除。
成本回復(fù)：此處成品保護在措施費中，投標單位報價請自行考慮。
**.現(xiàn)場踏勘，負一層健身房木地板有明顯積水，及縫隙滲水情況，是否拆除重新施工。
回復(fù)：該部分前期已進行更換，后期維保屬于更換單位，不在本次范圍。
**.負一層水吧區(qū)+洽談，“木飾面及基層安裝”清單工程量鏈接錯誤，請復(fù)核。
成本回復(fù)：已修正，詳見清單。
**.負一層泳池“石膏板吊頂”，清單工程量鏈接錯誤，請復(fù)核。
成本回復(fù)：已修正，詳見清單。
**.負一層泳池“不銹鋼爬梯”，清單計量單位錯誤，請復(fù)核。
成本回復(fù)：已修正，詳見清單。
**.負一層接待區(qū)（大堂）“不銹鋼吊頂（亂紋不銹鋼+蜂窩板）”、“鍍鋅鋼板安裝（亂紋頂內(nèi)”、“吊頂鋼結(jié)構(gòu)（鍍鋅）”、“石膏板吊頂”、“石膏線”，清單工程量鏈接錯誤，請復(fù)核。
成本回復(fù)：已修正，詳見清單。
**.首層-樓梯間1-2F區(qū)域，“原玻璃欄桿安裝”，清單工程量鏈接錯誤，請復(fù)核。
成本回復(fù)：已修正，詳見清單。
**.負一層沙盤區(qū)、洽談區(qū)-原地彈門、電動門拆除后，是否安裝防火門？
回復(fù)：需要安裝防火門
成本回復(fù)：已修正，詳見清單。
**.負一層水吧區(qū)+洽談-地毯清洗是否在施工范圍？
回復(fù)：地毯拆除和清洗請咨詢合適是否算給軟裝單位，需成本回復(fù)，該部分需要清洗。
成本回復(fù)：不在本次招標范圍內(nèi)
**.屏風(fēng)影響物業(yè)用房鋼結(jié)構(gòu)搭建，該區(qū)域屏風(fēng)未拆除樓板無法延申到幕墻邊。（立面：1F-E**-1)
建議：拆除該區(qū)域屏風(fēng)，清單工程量調(diào)整（增量）
項目回復(fù)：拆除。
成本回復(fù)：已修正，詳見清單。
設(shè)計回復(fù)：已增加拆除范圍說明。
**.樓梯間1-2區(qū)域玻璃幕墻拆除后，無新做防火門門洞做法，門洞上口玻璃幕墻拆除后無具體封堵方案，清單漏項。(平面：1-PL-**)
建議：圖紙修訂，清單工程量調(diào)整（增項）
回復(fù)：按原方案。
成本回復(fù)：原方案明確不拆除，增加木質(zhì)防火門（假門），清單**9行已含門。
設(shè)計回復(fù)：已優(yōu)化調(diào)整。
**.樓梯間1-2區(qū)域鋼結(jié)構(gòu)樓梯搭建后與吊墻空間（高度尺寸）不滿足行人通行高度。(節(jié)點：DT-**-**/立面：1F-E**-5)
建議：拆除該區(qū)域吊墻，圖紙修訂，清單工程量調(diào)整（增項）
回復(fù)：需要拆除，方便驗收人員上二層平臺實測數(shù)據(jù)以及拍照
成本回復(fù)：已補充，詳清單。
設(shè)計回復(fù)：已增補拆除說明
**.-1層水吧區(qū)隔墻及透光云石飾面拆除清單漏項。(立面：B1F-AE-**-7)
建議：清單工程量調(diào)整（增項）
回復(fù)：需拆除
成本回復(fù)：詳見清單**0行，拆除水吧立柜已包含。
**.-1F洽談區(qū)玻璃門拆除及恢復(fù)清單漏項。(平面：-1-PL-**)
建議：清單工程量調(diào)整（增項）
回復(fù)：需拆除安裝防火門
成本回復(fù)：已修正，詳見清單。
**.-1F私宴玻璃門拆除及恢復(fù)清單漏項。(平面：-1-PL-**)
建議：清單工程量調(diào)整（增項）
回復(fù)：需拆除安裝防火門
成本回復(fù)：已修正，詳見清單。
**.游泳區(qū)、沙盤區(qū)、私宴區(qū)、洽談區(qū)防火門圖紙有施工內(nèi)容，清單未體現(xiàn)漏項。(防火門清單漏項)
建議：清單工程量調(diào)整（增項）
回復(fù)：需拆除安裝防火門
成本回復(fù)：已修正，詳見清單。
**.部分墻地面石材破損、污染、變色，未在本次圖紙及清單施工范圍，是否增加。
建議：維修破損及變色石材，圖紙修訂，清單工程量調(diào)整（增項）
回復(fù)：進行翻新處理。詳見措施清單。
設(shè)計回復(fù)：圖紙中已有針對墻面、地面、吊頂破損處做修復(fù)、翻新處理說明。
**.防火卷簾隱藏在吊頂天花內(nèi)，是否破開天花開放出來（是否會影響消防驗收）。
建議：破開石膏板天花，圖紙修訂，清單工程量調(diào)整（增項）
回復(fù)：需要配合驗收下放，驗收完成后進行封閉處理，涉及頂面開洞修補以及后期恢復(fù)。
成本回復(fù)：設(shè)計補圖后計算。
**.外墻打圍清單漏項。
建議：圖紙修訂，增加鐵皮圍擋，清單工程量調(diào)整（增項）
回復(fù)：小市政單位已施工圍擋，不需要再次增加圍擋
**.吊頂天花漏水。
建議：拆除屋面鋁板及室內(nèi)天花，檢測漏水源維修漏水點，由原參建單位施工。
回復(fù)：漏水由原單位進行維修。
**.圖紙拆除區(qū)域不在石材安裝縫位置，如果按圖拆除剩余部分石材只能報廢損耗率變大，且石材二次安裝人仍需要拆除未在安裝縫遺留部分的石材，造成以下問題：
（1）傘狀石材拆除工程量變大。
（2）水泥板基層龍骨新建工程量變大。
（3）白色仿石涂料新建工程量變大。
（4）拆除白色仿石涂料水泥板基層龍骨再拆除工程量變大。
（5）萊姆石石材蜂窩板（傘狀）還原工程量變大。
建議：該區(qū)域石材按照石材安裝縫拆除，圖紙修訂，清單工程量調(diào)整（增量）
回復(fù)：按現(xiàn)場實際情況增加拆除量和恢復(fù)量。
成本回復(fù)：石材量已是按排版計算工程量的，不增加。詳編制說明第五項第7條和措施清單。
**.本項目施工是否需報建至住建局，報批手續(xù)由施工單位還是業(yè)主單位處理，包含占道施工手續(xù)、質(zhì)監(jiān)站驗收相關(guān)事宜。
回復(fù)：不需要報建，關(guān)于占到等情況由施工單位自行綜合考慮相關(guān)事宜，待改造完成所有資料并入總包單位進行驗收。
**.本招標項目是否需要繳納總包配合費？若需要，如何計算該費用
成本回復(fù)：投標單位自行考慮在投標報價中。
**.請?zhí)峁┍卷椖楷F(xiàn)狀的裝飾、安裝（強電、弱電、給排水、消防、暖通等）、幕墻、水景造型等專業(yè)的竣工圖紙
設(shè)計回復(fù)：見附件
**.若招標清單中存在項、量遺漏等情況，投標單位可否自行增設(shè)“投標人認為需要增加項目”的清單內(nèi)容？
成本回復(fù)：漏項可在“增補清單”分類下增加，量差不增加詳編制說明第五項第7條和措施清單。
**.請貴司提供現(xiàn)狀主要材料的品牌、型號及商家聯(lián)系方式
回復(fù)：因為屬于改造內(nèi)容不能全部提供封樣，具體拆除和恢復(fù)部分以現(xiàn)場實物進行對比達到材質(zhì)顏色和效果統(tǒng)一，其余與本次改造無關(guān)的封樣均不在提供范圍。
**.《改造清單》中人、材、機、綜等費用清晰，請問《綜合單價分析表》是否仍必須填報？
成本回復(fù)：按需填報即可
**.施工產(chǎn)生的水費、電費如何計取？
回復(fù)：水電費由承包人自行掛表，承包人按照表示數(shù)值1.1倍向總包單位繳納費用。
**.現(xiàn)場拆下來的鋁板、石材、屏風(fēng)等后期需要重新安裝的這些材料，請明確現(xiàn)場是否有材料存放位置。
回復(fù)：投標人根據(jù)現(xiàn)場實際情況綜合考慮，只是現(xiàn)場驗收時不允許有材料堆放。成本回復(fù)：詳措施清單。
**、若負一樓的屏風(fēng)無法在負一樓找場地堆放，則需吊車從中庭從負一樓吊到一樓專門的場地。請明確負一層是否有材料存放位置，是否需要考慮吊車費用。
回復(fù)：投標人根據(jù)現(xiàn)場實際情況綜合考慮，只是現(xiàn)場驗收時不允許有材料堆放。成本回復(fù)：詳措施清單。
**、本項目是否有招標控制價？
成本回復(fù)：有，含稅 ******3.**元，稅率9%。
**、本項目最高限價：含稅 ******3.**元，稅率9%。
本答遺文件以本項目招標文件為基礎(chǔ)，結(jié)合本項目實際情況進一步予以完善與補充，作為投標的共同基礎(chǔ)和本項目實施過程中合同執(zhí)行的依據(jù)，若與招標文件不一致，以本答遺文件為準。
