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鹽城市第一人民醫(yī)院二期及醫(yī)療綜合體項(xiàng)目-都市健康綜合體(悅老匯和怡康苑)改造工程設(shè)計(jì)服務(wù)招標(biāo)公告

發(fā)布日期:2025年7月14日

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鹽城市第一人民醫(yī)院二期及醫(yī)療綜合體項(xiàng)目-都市健康綜合體(悅老匯和怡康苑)改造工程設(shè)計(jì)服務(wù)招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目都市健康綜合體(悅老匯和怡康苑)已由江蘇省鹽南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局 以鹽南經(jīng)發(fā)備[****]**4號(hào)批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目業(yè)主為鹽城市都市健康管理有限公司 ,建設(shè)資金來自自籌,出資比例為**0%,招標(biāo)人為鹽城市都市健康管理有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目名稱:鹽城市第一人民醫(yī)院二期及醫(yī)療綜合體項(xiàng)目-都市健康綜合體(悅老匯和怡康苑)改造工程設(shè)計(jì)服務(wù)。

2.2 建設(shè)地點(diǎn):鹽城市鹽南高新區(qū)境內(nèi),東至戴莊路、南至閱海路、西至人民南路、北至海洋路。

2.3 項(xiàng)目規(guī)模:本項(xiàng)目總建筑約******平方米【主要包括悅老匯(原醫(yī)療綜合體)、怡康苑(原衛(wèi)健委辦公樓)、健康之眼(原特需住院樓)等,其中:悅老匯,地上**層,****0平方米;怡康苑,地上**層,****0平方米;健康之眼****0平方米等】。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)約**5萬元。

主要建設(shè)內(nèi)容為對(duì)上述原有建筑約******平方米建筑進(jìn)行改造加固,建設(shè)集餐飲、金融網(wǎng)點(diǎn)、大中型商超、花店、母嬰用品、特色保健品及藥品售賣等為一體的綜合商業(yè)體,集藥品耗材流通貿(mào)易、健康檢測、藥品研發(fā)和生產(chǎn)及醫(yī)療產(chǎn)業(yè)孵化為一體產(chǎn)業(yè)綜合體。配備相應(yīng)的隔油池、自動(dòng)扶梯、消防、給排水、空調(diào)通風(fēng)、排煙、燃?xì)獾仍O(shè)施。

2.4 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及目標(biāo):

2.4.1 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):滿足國家相應(yīng)規(guī)定要求,符合相應(yīng)階段設(shè)計(jì)要求及現(xiàn)行國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程要求。并確保設(shè)計(jì)成果通過施工圖審查(中標(biāo)人負(fù)責(zé)按照相關(guān)主管部門的要求疊好圖紙送審、對(duì)接和修改)。

2.4.2 質(zhì)量目標(biāo):施工圖達(dá)到相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的同時(shí),其工程造價(jià)指標(biāo)合理、科學(xué),能有效控制工程造價(jià)。

2.5 設(shè)計(jì)期限:

2.5.1 中標(biāo)后根據(jù)項(xiàng)目招商進(jìn)展,收到招標(biāo)人設(shè)計(jì)任務(wù)通知后,5日歷天提供招標(biāo)范圍內(nèi)的全套設(shè)計(jì)方案等所有文件;**日歷天提交本次招標(biāo)范圍內(nèi)的全套施工圖設(shè)計(jì)文件,合計(jì)**日歷天。

2.5.2 中標(biāo)人收到招標(biāo)人提供的設(shè)計(jì)方案后,5日歷天內(nèi)給出專業(yè)審核意見。

2.6 設(shè)計(jì)服務(wù)期限:自中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書起至全部工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

2.7招標(biāo)內(nèi)容:包含(但不限于)本項(xiàng)目的商業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程方案、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及商戶設(shè)計(jì)方案審核,主要包括但不限于改造加固、消防、隔油池、自動(dòng)扶梯、給排水、空調(diào)通風(fēng)、排煙、燃?xì)?、室外景觀、亮化、公區(qū)裝修等設(shè)計(jì)方案、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì);配合施工過程中的設(shè)計(jì)咨詢、變更、駐場服務(wù)、竣工驗(yàn)收合格之日止,從工程項(xiàng)目開工建設(shè)到項(xiàng)目投入使用的全過程涉及的所有設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)咨詢等全部服務(wù)內(nèi)容,具體詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書要求,招標(biāo)人保留對(duì)招標(biāo)范圍內(nèi)設(shè)計(jì)、服務(wù)內(nèi)容適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)三項(xiàng)資質(zhì)中任意一項(xiàng)資質(zhì),并在人員方面具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)能力。

3.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)類別和等級(jí):項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為投標(biāo)人本單位正式職工,具有一級(jí)注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。且必須滿足下列條件:

(1)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè),僅限以下兩種情況:

①同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn);

②將本人執(zhí)(職)業(yè)資格證書同時(shí)注冊在兩個(gè)及以上單位;

除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外,項(xiàng)目組組成人員由意向投標(biāo)人按本項(xiàng)目規(guī)模、特點(diǎn)、評(píng)標(biāo)辦法的要求進(jìn)行配備。

本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須親自參與設(shè)計(jì)的全過程并承擔(dān)各階段匯報(bào)工作。

3.3業(yè)績要求:項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份自****年1月1日(含)以來(以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn),含****年1月1日,不含投標(biāo)截止日)承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積達(dá)****0平方米及以上的公共建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績。須提交的材料及要求詳見投標(biāo)人須知3.5.2。

3.4 信譽(yù)要求:投標(biāo)人不得存在下列情形:

(1)被國家、江蘇本省省級(jí)有關(guān)部門及鹽城本市市級(jí)、鹽南高新區(qū)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

(2) 近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄,或者法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。(均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止)

(3)被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的,投標(biāo)截止時(shí)間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

(4)投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的,且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

(5)投標(biāo)人在鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)有不良記錄且在懲戒期內(nèi)的,招標(biāo)人拒絕其參加本項(xiàng)目投標(biāo)。

凡存在以上情形之一的,本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo),一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過,不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中,相關(guān)參與人因上述情形,導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的,不因其之后情況的變化,改變已經(jīng)作出的決定。

3.5投標(biāo)申請(qǐng)人代理人及投標(biāo)承諾的項(xiàng)目部人員均為本單位的正式職工,投標(biāo)時(shí)提供從****年3月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個(gè)月在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄證明。(退休人員提供在本單位相關(guān)證明)。

3.6投標(biāo)單位未按照招標(biāo)文件約定要求提交投標(biāo)保證金參與投標(biāo)解密報(bào)價(jià)以及其他不良行為,將會(huì)被鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)記錄,影響后續(xù)參加我市招投標(biāo)活動(dòng),請(qǐng)各投標(biāo)人誠信投標(biāo)、確保履約。

3.7 本次招標(biāo)不允許 組建聯(lián)合體投標(biāo)。

3.8評(píng)標(biāo)前由招標(biāo)人對(duì)照省政府第 **0 號(hào)令要求,進(jìn)行評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備工作,并核實(shí)投標(biāo)人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績和信用狀況等方面的情況。

4. 技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

本次招標(biāo)對(duì)未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果不給予 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

5. 招標(biāo)文件的獲取

5.1本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間止,凡有意參加投標(biāo)者,請(qǐng)登錄電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)獲取招標(biāo)文件。(投標(biāo)人合理選擇下載招標(biāo)文件時(shí)間,逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標(biāo)等情形的,責(zé)任自負(fù))

5.2 電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)網(wǎng)址:https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/gb-web/#login。

6. 投標(biāo)文件的遞交

6.1電子檔上傳網(wǎng)址: https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/gb-web/#login

7.評(píng)標(biāo)辦法

本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法 ,具體的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法如下:

評(píng)標(biāo)辦法(綜合評(píng)估法)

評(píng)標(biāo)辦法前附表

條款號(hào)

評(píng)審因素

評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

1

評(píng)標(biāo)方法

中標(biāo)候選人排序方法

采用“綜合評(píng)估法”,由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)通過形式審查、資格審查、響應(yīng)審查的投標(biāo)人從設(shè)計(jì)方案、投標(biāo)報(bào)價(jià)等方面對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評(píng)審。采取計(jì)分制,按照得分由高至低推薦1名中標(biāo)候人。招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提供的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告依法確定中標(biāo)人。

2.1.1

形式評(píng)審

標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)人名稱

與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致

投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄簽字蓋章

有法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋單位章。由法定代表人簽字的,應(yīng)附法定代表人身份證明,由代理人簽字的,應(yīng)附授權(quán)委托書,身份證明或授權(quán)委托書應(yīng)符合第六章“投標(biāo)文件格式”的規(guī)定。

投標(biāo)文件格式

符合第六章“投標(biāo)文件格式”的規(guī)定

聯(lián)合體投標(biāo)人

提交符合招標(biāo)文件要求的聯(lián)合體協(xié)議書,明確各方承擔(dān)連帶責(zé)任,并明確聯(lián)合體牽頭人

備選投標(biāo)方案

除招標(biāo)文件明確允許提交備選投標(biāo)方案外,投標(biāo)人不得提交備選投標(biāo)方案

……

……

2.1.2

資格評(píng)審

標(biāo)準(zhǔn)

營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證

符合第二章“投標(biāo)人須知”第 3.5 項(xiàng)規(guī)定,具備有 效的營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證

資質(zhì)要求

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項(xiàng)規(guī)定

財(cái)務(wù)要求

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項(xiàng)規(guī)定

業(yè)績要求

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項(xiàng)規(guī)定

信譽(yù)要求

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項(xiàng)規(guī)定

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項(xiàng)規(guī)定

其他主要人員

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項(xiàng)規(guī)定

其他要求

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項(xiàng)規(guī)定

聯(lián)合體投標(biāo)人

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.2 項(xiàng)規(guī)定

不存在禁止投標(biāo)的情形

不存在第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.3 項(xiàng)規(guī)定的任何一種情形

……

……

2.1.3

響應(yīng)性評(píng) 審標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)報(bào)價(jià)

符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.2 款規(guī)定

投標(biāo)內(nèi)容

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1 項(xiàng)規(guī)定

設(shè)計(jì)服務(wù)期限

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2 項(xiàng)規(guī)定

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3 項(xiàng)規(guī)定

投標(biāo)有效期

符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.3.1 項(xiàng)規(guī)定

投標(biāo)保證金

符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.4.1 項(xiàng)規(guī)定

權(quán)利義務(wù)

符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.**.1 項(xiàng)規(guī)定和第四章“合同條款及格式”中的實(shí)質(zhì)性要求和條件

設(shè)計(jì)方案

符合第五章“發(fā)包人要求”中的實(shí)質(zhì)性要求和條件

……

……

條款號(hào)

條款內(nèi)容

編列內(nèi)容

2.2.1

分值構(gòu)成

(總分**0 分)

設(shè)計(jì)方案部分:** 分

投標(biāo)報(bào)價(jià):** 分

2.2.2

評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法

以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為 A(若有效投標(biāo)文件≥7 家時(shí),去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為 A;若有效投標(biāo)文件≥** 家時(shí),去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為 A)

2.2.3

投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式

①、投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)與A值相等者,投標(biāo)報(bào)價(jià)得滿分**分。

②、投標(biāo)報(bào)價(jià)與A值相比(相除),比A值高的,每高1%扣0.1分,并從**分起扣,不足1%按插值法計(jì)算。

③、投標(biāo)報(bào)價(jià)與A值相比(相除),比A值低的,每低1%扣0.2分,并從**分起扣,不足1%按插值法計(jì)算。

2.2.4

設(shè)計(jì)方案

設(shè)計(jì)總說明

(**分)

總體設(shè)計(jì)思路表述清晰、嚴(yán)謹(jǐn)、全面、合理。

商業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)

(**分)

1、商業(yè)平面布局(**分)

投標(biāo)人對(duì)本項(xiàng)目商業(yè)平面布局,功能分區(qū),綜合功能滿足招標(biāo)要求以及實(shí)際使用要求,不同功能區(qū)域注意設(shè)計(jì)細(xì)節(jié),并完成主要部位的平剖面功能具體排布。

2、空間規(guī)劃與動(dòng)線設(shè)計(jì)(**分)

投標(biāo)人提供的設(shè)計(jì)文件空間規(guī)劃合理,滿足招標(biāo)要求,內(nèi)部主次動(dòng)線流暢,有效避免死角,便于導(dǎo)流。

交通及停車規(guī)劃設(shè)計(jì)(**分)

根據(jù)投標(biāo)人提供的設(shè)計(jì)對(duì)體現(xiàn)與外部交通的銜接(如靠近公共交通樞紐,規(guī)劃停車場、出入口與城市道路的銜接)、停車規(guī)劃,出入商業(yè)內(nèi)部便捷等內(nèi)容進(jìn)行綜合評(píng)分。

室外亮化設(shè)計(jì)

(**分)

整體系統(tǒng)與夜景照明系統(tǒng)結(jié)合,滿足整體效果需要,主要部位效果圖、施工圖、節(jié)點(diǎn)圖設(shè)計(jì)內(nèi)容詳細(xì)完整。

公共空間設(shè)計(jì)

(**分)

主出入口、中庭、垂直動(dòng)線節(jié)點(diǎn)(合理布局扶梯、直梯,連接各樓層商業(yè)節(jié)點(diǎn))、衛(wèi)生間等主要部位效果圖、施工圖、節(jié)點(diǎn)圖設(shè)計(jì)內(nèi)容詳細(xì)完整。

設(shè)計(jì)工作重點(diǎn)、 難點(diǎn)分析

(**分)

根據(jù)設(shè)計(jì)方案中設(shè)計(jì)工作重點(diǎn)難點(diǎn)分析全面、準(zhǔn)確,處理措施進(jìn)行綜合評(píng)分。

經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和概算 分析(**分)

概算分析內(nèi)容全面,經(jīng)濟(jì)指標(biāo)科學(xué)。經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和概算分析滿足設(shè)計(jì)規(guī)范及使用功能、招標(biāo)人要求。

以上設(shè)計(jì)方案評(píng)審各評(píng)審點(diǎn)得分最低得分一般不得小于設(shè)定分值的**%,如果得分小于設(shè)定分值的**%時(shí)請(qǐng)?jiān)u委文字描述具體原因。

2.2.4

(3)

投標(biāo)報(bào)價(jià)(**分)

偏差率

①、投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)與A值相等者,投標(biāo)報(bào)價(jià)得滿分**分。

②、投標(biāo)報(bào)價(jià)與A值相比(相除),比A值高的,每高1%扣0.1分,并從**分起扣,不足1%按插值法計(jì)算。

③、投標(biāo)報(bào)價(jià)與A值相比(相除),比A值低的,每低1%扣0.2分,并從**分起扣,不足1%按插值法計(jì)算。

2.2.4

(4)

其他因素

評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

(其他評(píng)審)

不良記錄

該項(xiàng)為扣分項(xiàng),對(duì)投標(biāo)企業(yè)在鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)里存在不良記錄,且在公示期內(nèi)的進(jìn)行扣分,按照系統(tǒng)里的扣分值直接在總得分里扣除。若聯(lián)合體方式投標(biāo)的,牽頭單位與聯(lián)合體均需要參與不良記錄評(píng)審,并參與計(jì)分。

8. 發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告同步在江蘇省公共資源交易平臺(tái)(http://jsggzy.jszwfw.gov.cn)、江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)(http://www.jszb.com.cn/jszb)、鹽城市公共資源交易平臺(tái)(https://ycggzy.jszwfw.gov.cn)同步發(fā)布。

9.其他

1)本工程采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式,并采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄“鹽城開標(biāo)大廳系統(tǒng)”,按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的,由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。制作工具下載地址:鹽城市公共資源交易平臺(tái)---下載中心--廣聯(lián)達(dá)制作工具下載(http://**.**.**7.**0:****/#)

2)“鹽城開標(biāo)大廳系統(tǒng)”網(wǎng)址為:https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/open/#/login

3)本項(xiàng)目投標(biāo)人須知前附表中從省主體管理平臺(tái)中獲取下載的材料,需要投標(biāo)人先注冊江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體管理平臺(tái)完善資料,登錄網(wǎng)址為 http://**.**.**4.**:****//jsztk/#/login

省主體管理平臺(tái)維護(hù)人員聯(lián)系方式:**5-********

使用移動(dòng)CA辦理、登錄遇到問題請(qǐng)聯(lián)系:標(biāo)信通APP:**0-**8-**** 蘇招通APP鹽城專線:**********2蘇e通APP:**0-**5-****新點(diǎn)標(biāo)證通APP:**0-**8-****

使用省互聯(lián)互通小助手CA登錄遇到問題請(qǐng)聯(lián)系:CFCA鹽城專線:**********2 江蘇數(shù)科CA(原國信CA)鹽城專線:****-********

系統(tǒng)操作指導(dǎo)請(qǐng)聯(lián)系:薛工**********5或 蔡工**********6或 張工**********7 或 樊工**********0

**.聯(lián)系方式

招標(biāo)人:鹽城市都市健康管理有限公司

地 址:鹽城市城南新區(qū)新龍廣場**號(hào)樓

聯(lián)系人:盧先生

電 話:**********9

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):鹽城市招標(biāo)代理有限公司

聯(lián)系地址:鹽城市青年路錢江財(cái)富廣場A座4F

聯(lián)系人:周先生

聯(lián)系電話:****-******** **********7

****年7 月**日

更多信息請(qǐng)?jiān)L問:大招標(biāo)(http://www.gopure.com.cn)
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