| 轉讓說明事項 | 1、意向受讓方報名登記時須交納交易保證金，到武漢光谷聯(lián)合產權交易所指定賬戶（以掛牌截止時**:**前到達武漢光谷聯(lián)合產權交易所指定賬戶為準),并應在上述約定時間內進入“e產權”——個人中心——支付訂單，完成對保證金的確認付款操作；不接受擔保或第三方代為支付。2、掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如僅有1個符合條件的意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)，則采取協(xié)議的方式成交，經(jīng)確認的受讓方與轉讓方簽訂產權交易合同后其交易保證金直接轉為交易價款的一部分。掛牌截止后，如征集到2個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡競價方式進行交易，各合格意向受讓方交納的交易保證金直接轉為競價保證金。競價結束，經(jīng)確認的受讓方與轉讓方簽訂產權交易合同后，競價保證金直接轉為交易價款的一部分；未競得轉讓標的的其他合格意向受讓方，其交納的交易保證金在3個工作日內無息退還至意向受讓方“我的賬戶”中（意向受讓方進入“e產權”——個人中心--資金轉出，完成交易保證金提現(xiàn)操作）。3、經(jīng)資格審核，被確定為不符合受讓條件的意向受讓方，其交納的交易保證金在5個工作日內無息退還至該意向受讓方“我的賬戶”中（意向受讓方進入“e產權”——個人中心--資金轉出，完成交易保證金提現(xiàn)操作）。4、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起 5個工作日內與轉讓方簽訂產權交易合同。5、交易價款采取一次性付款。受讓方應在《產權交易合同》簽訂生效之日起 5 個工作日內，將剩余交易價款及受讓方應付的全部交易費用一次性足額繳至光谷聯(lián)交所指定賬戶，并應在上述約定時間內進入“e產權”——個人中心——支付訂單，完成對交易價款及全部產權交易費用的確認付款操作。6、轉讓方提出：（1）受讓方需自行承擔轉讓標的過戶風險，轉讓標的的過戶由受讓方辦理，轉讓方予以資料配合。在辦理房產過戶過程中按規(guī)定應交納或補交的有關稅費和所涉及的一切關聯(lián)費用及其他未作說明的費用由交易雙方各自承擔。（2）本次交易過程中，交易雙方應向光谷聯(lián)交所支付的相關服務費用，由交易雙方各自承擔；（3）轉讓方承諾在收到全部交易價款之日起**日內，完成轉讓標的交付，具體交付日期由轉讓方和受讓方協(xié)商確定。自交付之日起發(fā)生水、電、氣、物業(yè)管理費及其他費用或產生的爭議，均由受讓方承擔及自行負責處理，交付日期之前（含）則均由轉讓方承擔；若涉及水、電、氣過戶手續(xù)的，由受讓方自行辦理及承擔費用；（4）受讓方在未辦理完產權變更過戶手續(xù)前不得對標的資產擅自進行利用，如因此引發(fā)的法律糾紛或經(jīng)濟賠償責任均由受讓方承擔；7、意向受讓方應完全認可由轉讓方委托的湖北正量行房地產估價咨詢有限公司對本次產權轉讓項目出具的《房地產估價報告》（湖正房咨字（****）第 Z****0-2號中的全部內容，并不持任何異議；8、意向受讓方提交受讓申請前需對轉讓標的進行充分的調查、了解，遞交受讓申請時須承諾已充分了解本次轉讓標的現(xiàn)狀和瑕疵，并對本次產權轉讓可能存在的風險有充分的認識；轉讓標的以現(xiàn)狀交割，意向受讓方在提交受讓申請后，視為已完全認可并接受交易標的的現(xiàn)狀，在成為受讓方后不得以資產有瑕疵而拒絕接收，不因產權受讓后可能產生的任何經(jīng)濟或民事糾紛而向轉讓方和光谷聯(lián)交所進行追責和索賠。9、意向受讓方應對照國家和地方相關管理部門的要求自行審查其受讓是否符合國家和地方政策，意向受讓方一旦遞交受讓申請即表明已確認其符合相關管理部門的要求，能辦理相關資產過戶手續(xù)，并愿意承擔因此造成的損失。 |
