濱州市自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
濱自然資規(guī)告字[****]9號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、原國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)濱州市人民政府批準(zhǔn)，濱州市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓2宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)
| 編號(hào) | 土地位置 | 出讓面積（平方米） | 土地用途 | 規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo) | 出讓年限 | 增價(jià)幅度（萬(wàn)元） | 起始價(jià)（萬(wàn)元） | 競(jìng)買(mǎi)保證金（萬(wàn)元） | ||
| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | ||||||||
| ****-B**8 | 楊柳雪鎮(zhèn)王中路以南、楊柳四路以西 | ****** | 住宅、商服 | 不小于1.0且不大于1.8 | 不大于**% | 不小于**% | ** | **0 | ****5 | **** |
| ****-B**8地塊：該宗地競(jìng)得者須按規(guī)劃配建規(guī)模9個(gè)班，**0個(gè)學(xué)位的幼兒園，建成后無(wú)償移交濱城區(qū)教體局。另須嚴(yán)格按照《楊柳雪鎮(zhèn)王中路以南、楊柳四路以西地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)》（濱區(qū)建函字〔****〕3號(hào)）要求，完成裝配式建設(shè)、社區(qū)工作服務(wù)用房、物業(yè)服務(wù)用房、養(yǎng)老服務(wù)用房、換熱站等公建配套設(shè)施的配建和移交，配建設(shè)施的具體位置和規(guī)模須在規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中予以明確。 | ||||||||||
| ****-G**4 | 高新區(qū)新八路以北、豐收河以西 | ****6 | 工業(yè) | 不小于1.0（可根據(jù)《山東省建設(shè)用地控制標(biāo)準(zhǔn)》適當(dāng)調(diào)整） | 不小于**% | 不大于**% | ** | 5 | **6 | **6 |
| ****-G**4地塊：該宗地為“標(biāo)準(zhǔn)地”，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥**0萬(wàn)元/畝，畝均稅收≥**萬(wàn)元/畝，單位能耗GDP增加值≥0.**萬(wàn)元/噸標(biāo)煤，單位排放增加值≥****萬(wàn)元/噸。競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)須與宗地所在屬地管理單位（濱州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)）簽訂《濱州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)“標(biāo)準(zhǔn)地”使用協(xié)議》及《濱州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓企業(yè)投資項(xiàng)目相關(guān)事項(xiàng)承諾書(shū)》，項(xiàng)目建設(shè)時(shí)要嚴(yán)格按照簽訂的《濱州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)“標(biāo)準(zhǔn)地”使用協(xié)議》及《濱州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓企業(yè)投資項(xiàng)目相關(guān)事項(xiàng)承諾書(shū)》執(zhí)行。該宗地使用權(quán)人須與北側(cè)地塊共享交通通行權(quán)及出入口。 | ||||||||||
二、競(jìng)買(mǎi)人范圍
個(gè)人不得參與****-B**8宗地競(jìng)買(mǎi)，參與競(jìng)買(mǎi)的主體應(yīng)具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)、應(yīng)提交符合自有資金購(gòu)地要求的證明材料，企業(yè)與其控股公司不得參加同一宗地競(jìng)買(mǎi)。
除此以外，中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織（法律另有規(guī)定者及已購(gòu)買(mǎi)濱州市區(qū)土地而未交清土地出讓金或未按土地出讓合同約定開(kāi)發(fā)的除外）均可參加競(jìng)買(mǎi)。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
三、出讓文件獲取方式
本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)網(wǎng)上掛牌出讓文件。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可登錄濱州市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://jypt.bzggzyjy.cn/bzweb/）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）查看和打印出讓文件。
四、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)及競(jìng)買(mǎi)保證金繳納
本次公告所涉及地塊只接受網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)視同對(duì)本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受。
競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須攜帶相關(guān)有效證件到濱州市公共資源交易中心三樓CA服務(wù)窗口申請(qǐng)辦理數(shù)字證書(shū)后，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)并參與競(jìng)買(mǎi)（已辦理過(guò)數(shù)字證書(shū)的競(jìng)買(mǎi)人可直接登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)使用）。
競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須在****年8月**日**時(shí)**分前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，并按要求足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。
競(jìng)買(mǎi)保證金到賬的截止時(shí)間為：****年8月**日**時(shí)**分。
因銀行保證金系統(tǒng)到賬存在時(shí)間差，建議競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人競(jìng)買(mǎi)保證金繳款時(shí)間適當(dāng)提前。
五、網(wǎng)上掛牌時(shí)間
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌時(shí)間為：
****-B**8地塊：****年8月4日8時(shí)**分至****年8月**日9時(shí)。
****-G**4地塊：****年8月4日8時(shí)**分至****年8月**日9時(shí)5分。
掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，經(jīng)系統(tǒng)詢問(wèn)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過(guò)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得入選人。
六、確定競(jìng)得人的方式
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得入選人。濱州市自然資源和規(guī)劃局對(duì)網(wǎng)上掛牌的競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查。審查通過(guò)者確定為競(jìng)得人。
七、其他要求
按照《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類管理名錄（****年版）》的要求，需要編制建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)（表）的建設(shè)項(xiàng)目，競(jìng)買(mǎi)人可利用土地掛牌公告的時(shí)間先行編制建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)（表），競(jìng)得土地后即可向行政審批服務(wù)部門(mén)提交環(huán)境影響報(bào)告書(shū)（表）。
八、聯(lián)系方式
濱州市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系電話：****-******7 聯(lián)系人：孫女士
濱州市公共資源交易中心
聯(lián)系電話：****-******8聯(lián)系人：楊女士
數(shù)字證書(shū)辦理電話：****-******5 聯(lián)系人：李女士
****年7月**日
