本招標項目璧山區(qū)華龍及雙龍片區(qū)配售型保障性住房項目等**個項目工程造價全過程控制已批準實施，項目業(yè)主詳見下表，資金來自 國有資金 ，項目出資比例為**0%，招標人為重慶市住房公積金管理中心。項目已具備招標條件，現(xiàn)對璧山區(qū)華龍及雙龍片區(qū)配售型保障性住房項目等**個項目工程造價全過程控制進行公開招標。

2.1 建設地點： 重慶市。

2.2 項目建設概況：本次招標共計**個項目概況見下表

2.3 標段劃分：

本次 工程 造價全過程控制服務 招標的范圍詳見下表。

本次招標的 工程造價全過程控制服務 標段共劃分6個，分別為 一標段 、 二標段 、 三標段 、 四標段 、 五標段 、 六標段 。各標段 服務范圍具體劃分如下：

本次招標的 工程造價全過程控制服務 標段共劃分6個， 服務 費估算金額： 一標段 **4.** 萬元； 二標段 **5.** 萬元； 三標段 **9.** 萬元； 四標段 **4.** 萬元； 五標段 3 ** . **萬元； 六標段 **9.** 萬元。**個項目按單個項目分別簽訂合同、支付和結算。

2.4 招標范圍：

服務內(nèi)容包括且不限于為工程建設全過程中涉及的前期手續(xù)審核、全過程造價控制審核和項目結算審核等。具體服務范圍如下：

（1）結合每個獨立項目的建設特點與實際情況，擬定具有針對性的造價控制計劃與實施方案，經(jīng)項目業(yè)主審核同意后予以實施；

（2）提供項目投資估算、概算咨詢,對概算的編審提出合理化專業(yè)建議；

（3）根據(jù)項目業(yè)主的要求參與項目建設所涉及的各類合同文本的磋商談判工作，對合同文本當中事關工程造價的內(nèi)容予以審核并提出相應的專業(yè)意見，協(xié)助項目業(yè)主合同文本的最終簽訂；

（4）對項目施工組織設計方案進行造價經(jīng)濟合理性方面的論證審核工作；

（5）參與設計文件會審（含設計階段的會審與實施階段的會審）、施工技術交底、工程變更（含：設計變更、新增工程）、各關鍵施工節(jié)點（隱蔽部位）驗收（含：工程竣工驗收）、材料（設備）核質(zhì)核價、合同糾紛與索賠、技術方案鑒定、質(zhì)量事故分析等各類事關工程造價的專題會議，提出合理化的專業(yè)意見，并協(xié)助項目業(yè)主最終決策與處理；

（6）根據(jù)項目業(yè)主的授權參與現(xiàn)場工程計量與簽證工作，并對所參與事項的結論予以負責；

（7）在項目實施過程中，定期根據(jù)工程形象進度計劃編制工程建設資金計劃，并對項目投資動態(tài)進行匯總分析、對設計變更進行匯總分析；

（8）審核工程進度報表、各類工程款項支付申請、材料核質(zhì)核價申請、工程變更、簽證、索賠等各類造價資料，并提出專業(yè)審核意見；

（9）收集、整理與分析工程建設所涉及的各類大宗材料的品質(zhì)、價格信息與價格變動趨勢，為后續(xù)材料的核質(zhì)核價工作提供專業(yè)化的咨詢服務；

（**）結合本項目的建設特點與實際情況，提供有關造價控制和降低投資的合理化建議；

（**）在整個造價控制服務期間，做好各類造價過程控制檔案資料的收集、整理與歸檔工作，對隱蔽工程全過程形成影像資料備查；

（**）根據(jù)招標人和項目業(yè)主的需要，每月、每季、每年定期報告工程造價全過程控制工作開展進度及動態(tài)變化情況，并按要求提交相應的輔助資料；

（**）根據(jù)招標人和項目業(yè)主的需要及相關規(guī)定，提供其他與本項目建設有關的工程造價全過程控制服務工作；

（**）根據(jù)項目業(yè)主單位要求對總承包單位、工程建設其他費用，相關的第三方咨詢單位招標、采購服務費用進行市場詢價，并出具限價報告，相關服務費用包含在投標報價中，不單獨計費；

（**）建立工作臺賬，對項目總投資使用情況進行動態(tài)管理，當出現(xiàn)資金使用超計劃節(jié)點、總投資存在超概算風險時，及時提醒項目業(yè)主及相關單位，并提出合理化的控制措施，確保總投資不突破批復概算；

（**）對簽訂合同前項目業(yè)主已經(jīng)通過資金監(jiān)管賬戶支用的每筆資金支出進行復核并出具復核意見，對簽訂合同后項目建設期間每筆資金支出的合理性、合法性、合規(guī)性進行審核，簽署審核意見，對復核及審核結果承擔相應法律責任；

（**）完成竣工結算審核，并出具結算審核報告；

（**）收集整理工程 造價全過程控制 服務 資料，配合項目業(yè)主完成政府部門審計相關工作；

（**）根據(jù)招標人的工作需要，定期安排專業(yè)技術人員，參與保障性住房項目資金監(jiān)管日常監(jiān)督檢查工作；

（**）按招標人要求，完成各標段交叉審核工作（若需），在招標人辦公現(xiàn)場提供相關工程 造價全過程控制服務 （若需）。

（**）根據(jù)招標人和項目業(yè)主的需要，完成與項目相關的其他造價咨詢服務。

2.5 服務期限：從合同簽訂之日起至整個項目竣工驗收合格，完成竣工結算及審計為止，各項目最終建設工期以實際為準。

投標人須具備以下資質(zhì)及業(yè)績要求：

3.1 本次招標要求投標人須具備營業(yè)執(zhí)照。

3.2 投標人還應在業(yè)績、人員、資金等方面具有相應的造價全過程控制服務能力，詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1條內(nèi)容。

3.3 本次招標對投標人的資格審查采用資格后審的方式進行。

3.4 本項目不接受聯(lián)合體投標。

3.5 璧山區(qū)華龍及雙龍片區(qū)配售型保障性住房項目等**個項目工程造價全過程控制 一標段 、 二標段 、 三標段 、 四標段 、 五標段 、 六標段 ，共6個標段同開同評，投標人可同時參加上述6個標段投標，但只能成為其中1個標段的第一中標候選人。開標、評標順序按照 一標段 、 二標段 、 三標段 、 四標段 、 五標段 、 六標段 的順序依次進行， 已在先評審標段中被確定為第一中標候選人的單位，只參與后評審標段的評分但不參與排序（即后評審標段中不再被推薦為中標候選人）。 因投標人自身原因，在異議、投訴處理中被取消投標資格或中標資格的，由投標人自行承擔相關責任。