本招標(biāo)項目璧山區(qū)華龍及雙龍片區(qū)配售型保障性住房項目等**個項目工程造價全過程控制已批準(zhǔn)實施，項目業(yè)主詳見下表，資金來自 國有資金 ，項目出資比例為**0%，招標(biāo)人為重慶市住房公積金管理中心。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對璧山區(qū)華龍及雙龍片區(qū)配售型保障性住房項目等**個項目工程造價全過程控制進行公開招標(biāo)。

2.1 建設(shè)地點： 重慶市。

2.2 項目建設(shè)概況：本次招標(biāo)共計**個項目概況見下表

2.3 標(biāo)段劃分：

本次 工程 造價全過程控制服務(wù) 招標(biāo)的范圍詳見下表。

本次招標(biāo)的 工程造價全過程控制服務(wù) 標(biāo)段共劃分6個，分別為 一標(biāo)段 、 二標(biāo)段 、 三標(biāo)段 、 四標(biāo)段 、 五標(biāo)段 、 六標(biāo)段 。各標(biāo)段 服務(wù)范圍具體劃分如下：

本次招標(biāo)的 工程造價全過程控制服務(wù) 標(biāo)段共劃分6個， 服務(wù) 費估算金額： 一標(biāo)段 **4.** 萬元； 二標(biāo)段 **5.** 萬元； 三標(biāo)段 **9.** 萬元； 四標(biāo)段 **4.** 萬元； 五標(biāo)段 3 ** . **萬元； 六標(biāo)段 **9.** 萬元。**個項目按單個項目分別簽訂合同、支付和結(jié)算。

2.4 招標(biāo)范圍：

服務(wù)內(nèi)容包括且不限于為工程建設(shè)全過程中涉及的前期手續(xù)審核、全過程造價控制審核和項目結(jié)算審核等。具體服務(wù)范圍如下：

（1）結(jié)合每個獨立項目的建設(shè)特點與實際情況，擬定具有針對性的造價控制計劃與實施方案，經(jīng)項目業(yè)主審核同意后予以實施；

（2）提供項目投資估算、概算咨詢,對概算的編審提出合理化專業(yè)建議；

（3）根據(jù)項目業(yè)主的要求參與項目建設(shè)所涉及的各類合同文本的磋商談判工作，對合同文本當(dāng)中事關(guān)工程造價的內(nèi)容予以審核并提出相應(yīng)的專業(yè)意見，協(xié)助項目業(yè)主合同文本的最終簽訂；

（4）對項目施工組織設(shè)計方案進行造價經(jīng)濟合理性方面的論證審核工作；

（5）參與設(shè)計文件會審（含設(shè)計階段的會審與實施階段的會審）、施工技術(shù)交底、工程變更（含：設(shè)計變更、新增工程）、各關(guān)鍵施工節(jié)點（隱蔽部位）驗收（含：工程竣工驗收）、材料（設(shè)備）核質(zhì)核價、合同糾紛與索賠、技術(shù)方案鑒定、質(zhì)量事故分析等各類事關(guān)工程造價的專題會議，提出合理化的專業(yè)意見，并協(xié)助項目業(yè)主最終決策與處理；

（6）根據(jù)項目業(yè)主的授權(quán)參與現(xiàn)場工程計量與簽證工作，并對所參與事項的結(jié)論予以負責(zé)；

（7）在項目實施過程中，定期根據(jù)工程形象進度計劃編制工程建設(shè)資金計劃，并對項目投資動態(tài)進行匯總分析、對設(shè)計變更進行匯總分析；

（8）審核工程進度報表、各類工程款項支付申請、材料核質(zhì)核價申請、工程變更、簽證、索賠等各類造價資料，并提出專業(yè)審核意見；

（9）收集、整理與分析工程建設(shè)所涉及的各類大宗材料的品質(zhì)、價格信息與價格變動趨勢，為后續(xù)材料的核質(zhì)核價工作提供專業(yè)化的咨詢服務(wù)；

（**）結(jié)合本項目的建設(shè)特點與實際情況，提供有關(guān)造價控制和降低投資的合理化建議；

（**）在整個造價控制服務(wù)期間，做好各類造價過程控制檔案資料的收集、整理與歸檔工作，對隱蔽工程全過程形成影像資料備查；

（**）根據(jù)招標(biāo)人和項目業(yè)主的需要，每月、每季、每年定期報告工程造價全過程控制工作開展進度及動態(tài)變化情況，并按要求提交相應(yīng)的輔助資料；

（**）根據(jù)招標(biāo)人和項目業(yè)主的需要及相關(guān)規(guī)定，提供其他與本項目建設(shè)有關(guān)的工程造價全過程控制服務(wù)工作；

（**）根據(jù)項目業(yè)主單位要求對總承包單位、工程建設(shè)其他費用，相關(guān)的第三方咨詢單位招標(biāo)、采購服務(wù)費用進行市場詢價，并出具限價報告，相關(guān)服務(wù)費用包含在投標(biāo)報價中，不單獨計費；

（**）建立工作臺賬，對項目總投資使用情況進行動態(tài)管理，當(dāng)出現(xiàn)資金使用超計劃節(jié)點、總投資存在超概算風(fēng)險時，及時提醒項目業(yè)主及相關(guān)單位，并提出合理化的控制措施，確?？偼顿Y不突破批復(fù)概算；

（**）對簽訂合同前項目業(yè)主已經(jīng)通過資金監(jiān)管賬戶支用的每筆資金支出進行復(fù)核并出具復(fù)核意見，對簽訂合同后項目建設(shè)期間每筆資金支出的合理性、合法性、合規(guī)性進行審核，簽署審核意見，對復(fù)核及審核結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

（**）完成竣工結(jié)算審核，并出具結(jié)算審核報告；

（**）收集整理工程 造價全過程控制 服務(wù) 資料，配合項目業(yè)主完成政府部門審計相關(guān)工作；

（**）根據(jù)招標(biāo)人的工作需要，定期安排專業(yè)技術(shù)人員，參與保障性住房項目資金監(jiān)管日常監(jiān)督檢查工作；

（**）按招標(biāo)人要求，完成各標(biāo)段交叉審核工作（若需），在招標(biāo)人辦公現(xiàn)場提供相關(guān)工程 造價全過程控制服務(wù) （若需）。

（**）根據(jù)招標(biāo)人和項目業(yè)主的需要，完成與項目相關(guān)的其他造價咨詢服務(wù)。

2.5 服務(wù)期限：從合同簽訂之日起至整個項目竣工驗收合格，完成竣工結(jié)算及審計為止，各項目最終建設(shè)工期以實際為準(zhǔn)。

投標(biāo)人須具備以下資質(zhì)及業(yè)績要求：

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備營業(yè)執(zhí)照。

3.2 投標(biāo)人還應(yīng)在業(yè)績、人員、資金等方面具有相應(yīng)的造價全過程控制服務(wù)能力，詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1條內(nèi)容。

3.3 本次招標(biāo)對投標(biāo)人的資格審查采用資格后審的方式進行。

3.4 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.5 璧山區(qū)華龍及雙龍片區(qū)配售型保障性住房項目等**個項目工程造價全過程控制 一標(biāo)段 、 二標(biāo)段 、 三標(biāo)段 、 四標(biāo)段 、 五標(biāo)段 、 六標(biāo)段 ，共6個標(biāo)段同開同評，投標(biāo)人可同時參加上述6個標(biāo)段投標(biāo)，但只能成為其中1個標(biāo)段的第一中標(biāo)候選人。開標(biāo)、評標(biāo)順序按照 一標(biāo)段 、 二標(biāo)段 、 三標(biāo)段 、 四標(biāo)段 、 五標(biāo)段 、 六標(biāo)段 的順序依次進行， 已在先評審標(biāo)段中被確定為第一中標(biāo)候選人的單位，只參與后評審標(biāo)段的評分但不參與排序（即后評審標(biāo)段中不再被推薦為中標(biāo)候選人）。 因投標(biāo)人自身原因，在異議、投訴處理中被取消投標(biāo)資格或中標(biāo)資格的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。