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谷土網(wǎng)掛字[2025]006號國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上公開出讓公告

發(fā)布日期:2025年7月14日

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谷城縣自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

谷土網(wǎng)掛字〔****〕**6號

根據(jù)國家土地管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)谷城縣人民政府批準,我局定于****年8月4日8時**分至****年8月**日**時整(節(jié)假日正常接受報價)在襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)(進入方式:登錄谷城縣公共資源交易網(wǎng)“國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”或襄陽市公共資源交易網(wǎng)“土地交易系統(tǒng)”)公開掛牌出讓 1宗國有建設(shè)用地使用權(quán),現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:

一、掛牌出讓地塊相關(guān)情況(見下表)

宗地編號

(****)**4號

宗地

面積

****.**平方米

宗地坐落

谷城縣城關(guān)鎮(zhèn)曾家營社區(qū)(職教中心以北)

出讓年限

**年

容積率

≤2.4

綠化率

≥**(%)

建筑密度

≤**.0(%)

建筑

規(guī)模

/

投資強度

/

保證金

**0萬元

土地用途

商業(yè)服務(wù)業(yè)用地(零售商業(yè)用地)

現(xiàn)狀土地條件:現(xiàn)狀土地利用。

備案號

******5BA****

起始價

**0萬元

加價幅度

2萬元

掛牌開始時間

****年8月4日8時**分

掛牌截止

時間

****年8月**日**時

二、競買人資格要求及其他要求

(一)滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織(法律、法規(guī)規(guī)定不符合競買條件的不得參加競買)均可通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加報價競買。

(二)競買申請人在參與網(wǎng)上掛牌交易活動期間,須在“信用中國”網(wǎng)站無失信記錄,若存在失信記錄參加競買活動的,其競買申請為無效申請,競買申請人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

(三)本次掛牌出讓的地塊不接受聯(lián)合競買。

三、掛牌出讓文件獲取

意向競買人可登錄中國土地市場網(wǎng)(http://www.landchina.com)、谷城縣人民政府門戶網(wǎng)站( http://www.hbgucheng.gov.cn/gczfw/ )、谷城縣公共資源交易網(wǎng)(http:www.hbgucheng.gov.cn/ggzycg)瀏覽掛牌出讓公告,在谷城縣公共資源交易網(wǎng)的“國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”或襄陽市公共資源交易網(wǎng)“土地交易系統(tǒng)”下載掛牌公告、競買須知等掛牌出讓文件及其附件。

四、相關(guān)說明事項

1.有意向競買者,須登錄谷城縣公共資源交易網(wǎng) “國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”或者襄陽市公共資源交易網(wǎng) “土地交易系統(tǒng)平臺”,提交競買申請,并按規(guī)定繳納競買保證金方可參與競買,競買前須認真閱讀《襄陽市國土資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《襄陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》等掛牌出讓文件及其附件。網(wǎng)上提交競買申請后,即視為對掛牌出讓文件及其附件無異議。

2.有意向競買者須于****年8月4日前,按要求申辦企業(yè)或個人CA證書,方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請。在谷城縣公共資源交易網(wǎng)的“國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”或襄陽市公共資源交易網(wǎng)“土地交易系統(tǒng)”參與競買時,填寫的信息必須真實、合法。

3.網(wǎng)上提交競買申請后,須按規(guī)定繳納競買保證金。有意向競買者必須在****年8月**日**時前,通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)一次性將競買保證金匯入谷城縣公共資源交易中心保證金賬戶。申請人具備申請條件,并按規(guī)定交納競買保證金的,將在****年8月**日**時前確認其競買資格。

4.本次掛牌出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)按價高者得的原則確定競得人。在掛牌期限截止時(****年8月**日**:**時整)前**分鐘內(nèi)仍有競買人報價的,將對掛牌宗地進行網(wǎng)上限時競價(節(jié)假日正常接受報價)。

五、特殊情況說明

1.競買申請人須自行現(xiàn)場踏勘網(wǎng)上掛牌出讓的宗地,如對宗地現(xiàn)狀有異議的,應(yīng)當(dāng)在提交競買申請之前向出讓人提出書面意見。競買申請一經(jīng)確認提交,即視為競買申請人對該宗地現(xiàn)狀無異議。

2.競得人須在成交后簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日**日內(nèi)繳清全部土地成交價款(實測面積的多少不影響計算成交價款)。

3.該宗地開工、竣工時間必須按照簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定時間內(nèi)建設(shè),不得私自轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓,兩年后未使用作為閑置土地?zé)o償收回。

六、其他要求

1.本次交易活動限制存在失信記錄的競買申請人參與本次網(wǎng)上掛牌出讓活動。競買申請人提交申請前應(yīng)當(dāng)自行通過“信用中國”網(wǎng)站或各級信用共享平臺查詢是否有失信記錄,并須做到在參加網(wǎng)上掛牌競買活動期間無失信記錄。競得人在簽訂《成交確認書》前,谷城縣自然資源和規(guī)劃局、谷城縣公共資源交易中心將通過“信用中國”網(wǎng)站查詢競得人是否存在失信記錄并下載取證,競得人存在失信記錄的取消其競得資格,交易結(jié)果無效,競買申請人自行承擔(dān)相關(guān)法律后果。

2.成交后競得人必須在成交之日起3個工作日內(nèi),自行下載《成交確認書》等相關(guān)競買資料到谷城縣公共資源交易中心進行成交確認,并與谷城縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《成交確認書》;**個工作日內(nèi)與谷城縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

競得人逾期或拒絕與谷城縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《成交確認書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的,競得結(jié)果無效,競買保證金不予退還;造成損失的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.土地競得后,競得人須持《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》辦理土地使用手續(xù),總體布局、配套建設(shè)等必須嚴格按照《谷城縣建設(shè)用地規(guī)劃條件》(******7號)執(zhí)行;建設(shè)項目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策并嚴格執(zhí)行國家關(guān)于環(huán)保、消防和防災(zāi)等方面的相關(guān)要求。

4.本次網(wǎng)掛成交價款不包含契稅和印花稅等稅費;該宗地塊內(nèi)圍墻及墊方等費用由競得人按規(guī)定向其權(quán)利人另行支付,由此產(chǎn)生的稅費由競得人承擔(dān);出讓地塊內(nèi)的埋藏物、管涵、架空線路及建(構(gòu))筑物等設(shè)施,由競得人按規(guī)定與其權(quán)利人及相關(guān)主管部門自行協(xié)商解決并執(zhí)行。

七、聯(lián)系方式

如果在使用網(wǎng)上土地交易系統(tǒng)過程中遇到問題或困難,請在分清問題類型的同時,與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系:

谷城縣自然資源和規(guī)劃局咨詢電話: 汪先生

張先生 ****-******3

谷城縣公共資源交易中心咨詢電話: 熊女士

鐘女士 ****-******8

網(wǎng)上技術(shù)服務(wù)咨詢電話:徐先生 ****-******7

CA證書辦理咨詢電話:許女士

李先生 ****-******0

網(wǎng)上支付服務(wù)咨詢電話:

中國銀行谷城縣支行王女士 **********0

中國工商銀行襄樊市谷城支行胡先生 **********8
湖北谷城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司王先生 **********9
中國農(nóng)業(yè)銀行谷城縣支行周先生 **********9

湖北銀行股份有限公司谷城支行郭先生 **********9
中國郵政儲蓄銀行谷城縣支行金 鑫 **********9

****年7月**日

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