谷城縣自然資源和規(guī)劃局

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

谷土網(wǎng)掛字〔****〕**6號(hào)

根據(jù)國(guó)家土地管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)谷城縣人民政府批準(zhǔn)，我局定于****年8月4日8時(shí)**分至****年8月**日**時(shí)整（節(jié)假日正常接受報(bào)價(jià)）在襄陽(yáng)市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（進(jìn)入方式：登錄谷城縣公共資源交易網(wǎng)“國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”或襄陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)“土地交易系統(tǒng)”）公開(kāi)掛牌出讓 1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊相關(guān)情況（見(jiàn)下表）

二、競(jìng)買(mǎi)人資格要求及其他要求

（一）滿(mǎn)足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律、法規(guī)規(guī)定不符合競(jìng)買(mǎi)條件的不得參加競(jìng)買(mǎi)）均可通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加報(bào)價(jià)競(jìng)買(mǎi)。

（二）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在參與網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)期間，須在“信用中國(guó)”網(wǎng)站無(wú)失信記錄，若存在失信記錄參加競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)的，其競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)為無(wú)效申請(qǐng)，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

（三）本次掛牌出讓的地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。

三、掛牌出讓文件獲取

意向競(jìng)買(mǎi)人可登錄中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（http://www.landchina.com）、谷城縣人民政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站（ http://www.hbgucheng.gov.cn/gczfw/ ）、谷城縣公共資源交易網(wǎng)（http:www.hbgucheng.gov.cn/ggzycg）瀏覽掛牌出讓公告，在谷城縣公共資源交易網(wǎng)的“國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”或襄陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)“土地交易系統(tǒng)”下載掛牌公告、競(jìng)買(mǎi)須知等掛牌出讓文件及其附件。

四、相關(guān)說(shuō)明事項(xiàng)

1.有意向競(jìng)買(mǎi)者，須登錄谷城縣公共資源交易網(wǎng) “國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”或者襄陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng) “土地交易系統(tǒng)平臺(tái)”，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，并按規(guī)定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金方可參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)買(mǎi)前須認(rèn)真閱讀《襄陽(yáng)市國(guó)土資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《襄陽(yáng)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競(jìng)買(mǎi)須知》等掛牌出讓文件及其附件。網(wǎng)上提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)后，即視為對(duì)掛牌出讓文件及其附件無(wú)異議。

2.有意向競(jìng)買(mǎi)者須于****年8月4日前，按要求申辦企業(yè)或個(gè)人CA證書(shū)，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。在谷城縣公共資源交易網(wǎng)的“國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”或襄陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)“土地交易系統(tǒng)”參與競(jìng)買(mǎi)時(shí)，填寫(xiě)的信息必須真實(shí)、合法。

3.網(wǎng)上提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)后,須按規(guī)定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。有意向競(jìng)買(mǎi)者必須在****年8月**日**時(shí)前，通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)一次性將競(jìng)買(mǎi)保證金匯入谷城縣公共資源交易中心保證金賬戶(hù)。申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件，并按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金的，將在****年8月**日**時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。

4.本次掛牌出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。在掛牌期限截止時(shí)（****年8月**日**:**時(shí)整）前**分鐘內(nèi)仍有競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)的，將對(duì)掛牌宗地進(jìn)行網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)(節(jié)假日正常接受報(bào)價(jià)）。

五、特殊情況說(shuō)明

1.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘網(wǎng)上掛牌出讓的宗地，如對(duì)宗地現(xiàn)狀有異議的，應(yīng)當(dāng)在提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)之前向出讓人提出書(shū)面意見(jiàn)。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)一經(jīng)確認(rèn)提交，即視為競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人對(duì)該宗地現(xiàn)狀無(wú)異議。

2.競(jìng)得人須在成交后簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日**日內(nèi)繳清全部土地成交價(jià)款（實(shí)測(cè)面積的多少不影響計(jì)算成交價(jià)款）。

3.該宗地開(kāi)工、竣工時(shí)間必須按照簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定時(shí)間內(nèi)建設(shè)，不得私自轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑑赡旰笪词褂米鳛殚e置土地?zé)o償收回。

六、其他要求

1.本次交易活動(dòng)限制存在失信記錄的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人參與本次網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人提交申請(qǐng)前應(yīng)當(dāng)自行通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站或各級(jí)信用共享平臺(tái)查詢(xún)是否有失信記錄，并須做到在參加網(wǎng)上掛牌競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)期間無(wú)失信記錄。競(jìng)得人在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》前，谷城縣自然資源和規(guī)劃局、谷城縣公共資源交易中心將通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢(xún)競(jìng)得人是否存在失信記錄并下載取證，競(jìng)得人存在失信記錄的取消其競(jìng)得資格，交易結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人自行承擔(dān)相關(guān)法律后果。

2.成交后競(jìng)得人必須在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)，自行下載《成交確認(rèn)書(shū)》等相關(guān)競(jìng)買(mǎi)資料到谷城縣公共資源交易中心進(jìn)行成交確認(rèn)，并與谷城縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》；**個(gè)工作日內(nèi)與谷城縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

競(jìng)得人逾期或拒絕與谷城縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還；造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.土地競(jìng)得后，競(jìng)得人須持《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》辦理土地使用手續(xù)，總體布局、配套建設(shè)等必須嚴(yán)格按照《谷城縣建設(shè)用地規(guī)劃條件》(******7號(hào))執(zhí)行；建設(shè)項(xiàng)目必須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策并嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家關(guān)于環(huán)保、消防和防災(zāi)等方面的相關(guān)要求。

4.本次網(wǎng)掛成交價(jià)款不包含契稅和印花稅等稅費(fèi)；該宗地塊內(nèi)圍墻及墊方等費(fèi)用由競(jìng)得人按規(guī)定向其權(quán)利人另行支付，由此產(chǎn)生的稅費(fèi)由競(jìng)得人承擔(dān)；出讓地塊內(nèi)的埋藏物、管涵、架空線(xiàn)路及建（構(gòu)）筑物等設(shè)施，由競(jìng)得人按規(guī)定與其權(quán)利人及相關(guān)主管部門(mén)自行協(xié)商解決并執(zhí)行。

七、聯(lián)系方式

如果在使用網(wǎng)上土地交易系統(tǒng)過(guò)程中遇到問(wèn)題或困難，請(qǐng)?jiān)诜智鍐?wèn)題類(lèi)型的同時(shí)，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：

谷城縣自然資源和規(guī)劃局咨詢(xún)電話(huà)： 汪先生

張先生 ****-******3

谷城縣公共資源交易中心咨詢(xún)電話(huà)： 熊女士

鐘女士 ****-******8

網(wǎng)上技術(shù)服務(wù)咨詢(xún)電話(huà)：徐先生 ****-******7

CA證書(shū)辦理咨詢(xún)電話(huà)：許女士

李先生 ****-******0

網(wǎng)上支付服務(wù)咨詢(xún)電話(huà)：

中國(guó)銀行谷城縣支行王女士 **********0

中國(guó)工商銀行襄樊市谷城支行胡先生 **********8
湖北谷城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司王先生 **********9
中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行谷城縣支行周先生 **********9

湖北銀行股份有限公司谷城支行郭先生 **********9
中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行谷城縣支行金 鑫 **********9

****年7月**日