新泰市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌
出讓公告
新國(guó)土告字[****]**號(hào)
經(jīng)新泰市人民政府批準(zhǔn),新泰市自然資源和規(guī)劃局決定以 掛牌出讓 方式出讓 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 宗地編號(hào)： | 新儲(chǔ)****-**號(hào) | 宗地總面積： | ****平方米 | 宗地坐落： | 新甫街道萬(wàn)家莊村 |
| 年限： | **年 | 容積率： | 1≤ | 建筑密度(%)： | **≤ |
| 綠化率(%)： | ≤** | 建筑限高(米)： | | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 二類工業(yè)用地 | |||||
| 用途明細(xì)： | |||||
| 用途名稱 | 面積 | ||||
| 二類工業(yè)用地 | **** | ||||
| 投資強(qiáng)度： | ****萬(wàn)元/公頃 | 保證金： | **7.**5萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： | ******5BA**** |
| 起始價(jià)： | **7.**5萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度： | 1萬(wàn)元 | ||
| 掛牌開(kāi)始時(shí)間： | ****年**月**日 **時(shí)**分 | 掛牌結(jié)束時(shí)間： | ****年**月**日 **時(shí)**分 | ||
| 備注：（一）出讓地塊的建設(shè)必須符合規(guī)劃的相關(guān)要求，開(kāi)發(fā)建設(shè)手續(xù)等事項(xiàng)按有關(guān)規(guī)定辦理；（二）出讓地塊范圍內(nèi)的水電暖氣、通訊等設(shè)施、排污管道、河流（水渠）等保持現(xiàn)狀使用。土地出讓后，上述設(shè)施如不能保持使用的，由受讓方自行與有關(guān)部門協(xié)商解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用；（三）地塊成交后，存在地質(zhì)災(zāi)害、壓覆礦產(chǎn)資源的，競(jìng)得人須自行委托有資質(zhì)的單位做好地災(zāi)評(píng)估報(bào)告、壓礦評(píng)估報(bào)告，并按照?qǐng)?bào)告要求進(jìn)行建設(shè)。 | |||||
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織（除欠繳土地出讓金的單位、法律法規(guī)另有規(guī)定及《網(wǎng)上交易文件》限制的除外）均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。競(jìng)買人擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在提交網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)勾選擬成立新公司選項(xiàng)，并按系統(tǒng)提示在申請(qǐng)書中注明相關(guān)條款（應(yīng)明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等）。
（二）競(jìng)買人仔細(xì)閱讀泰安市公共資源交易網(wǎng)右側(cè)CA辦理模塊中《CA數(shù)字證書辦理指南（投標(biāo)人）》并按要求辦理及續(xù)期。相關(guān)事宜請(qǐng)與交易中心CA數(shù)字證書辦理窗口聯(lián)系，聯(lián)系電話：****-******6，已辦理且在有效期內(nèi)的可直接登錄系統(tǒng)。
（三）競(jìng)買人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過(guò)數(shù)字證書（Key）登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與地塊申購(gòu)，并以申請(qǐng)人身份按要求及時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金以宗地為單位逐宗繳納，每筆競(jìng)買保證金只對(duì)應(yīng)一塊競(jìng)買宗地。
三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日到泰安市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：www.taggzyjy.com.cn）獲取掛牌出讓文件。
五、申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日到泰安市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：www.taggzyjy.com.cn）向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日 **時(shí)**分。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 泰安市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：www.taggzyjy.com.cn） 進(jìn)行。新儲(chǔ)****-**號(hào)地塊掛牌時(shí)間為:****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分 。
七、其他需要公告的事項(xiàng)：
（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
（二）本次網(wǎng)上交易僅接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià)（競(jìng)買人須以數(shù)字證書登錄和報(bào)價(jià)，不得以用戶名登錄和報(bào)價(jià)），不接受電話、郵寄、書面、口頭等其他形式的競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià)。
（三）網(wǎng)上競(jìng)買截止時(shí)間以泰安市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)；競(jìng)買人保證金到賬時(shí)間以保證金實(shí)際到達(dá)指定賬戶時(shí)間為準(zhǔn)。
（四）交易系統(tǒng)全天**小時(shí)開(kāi)通，競(jìng)買人可通過(guò)交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)。符合相關(guān)條件的有效報(bào)價(jià)，交易系統(tǒng)予以接受，并即時(shí)通過(guò)交易系統(tǒng)公布。具體競(jìng)買流程請(qǐng)參閱泰安市公共資源交易網(wǎng)《土地交易操作手冊(cè)-競(jìng)買人》。
（五）網(wǎng)上報(bào)價(jià)期限截止前5分鐘，有競(jìng)買人做出繼續(xù)競(jìng)價(jià)決定的，系統(tǒng)將啟動(dòng)網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過(guò)限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
（六）如競(jìng)得人資格審核不合格致使競(jìng)得結(jié)果無(wú)效或競(jìng)得人出現(xiàn)違約行為被取消競(jìng)得資格以及競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格的，重新組織出讓。
（七）網(wǎng)上交易成交后，土地競(jìng)得人需按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律規(guī)定簽訂《成交確認(rèn)書》。并于《成交確認(rèn)書》簽訂后**天內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，否則出讓人有權(quán)取消其競(jìng)得資格，競(jìng)買保證金不予退還。
（八）本次交易幣種為人民幣。
（九）競(jìng)買人如對(duì)出讓文件有疑問(wèn)的，可在交易活動(dòng)開(kāi)始前向新泰市自然資源和規(guī)劃局和泰安市公共資源交易中心新泰分中心咨詢。
（十）本次公告如有變更或補(bǔ)充，以新泰市自然資源和規(guī)劃局和泰安市公共資源交易中心新泰分中心發(fā)布的更正說(shuō)明和補(bǔ)充公告為準(zhǔn)，變更說(shuō)明和補(bǔ)充公告在泰安市公共資源交易網(wǎng)公布。
（十一）有下列情形之一的，出讓人可中止或終止交易，并在泰安市公共資源交易網(wǎng)新泰分平臺(tái)等媒體發(fā)布公告：1、因交易系統(tǒng)出現(xiàn)重大故障（例如軟硬件、供電、線路等故障）或交易系統(tǒng)被入侵，致使交易系統(tǒng)不能正常運(yùn)行的或繼續(xù)運(yùn)行違反公開(kāi)、公平、公正原則的；2、司法機(jī)關(guān)、監(jiān)察機(jī)關(guān)等行政機(jī)關(guān)依法要求中止或終止出讓活動(dòng)的；3、因相關(guān)政策、地塊、規(guī)劃條件等發(fā)生變化，對(duì)出讓地塊有重大影響的；4、其他不可抗力需中止或終止網(wǎng)上交易活動(dòng)的。
(十二)本地塊地上附著物與土地捆綁出讓，地上附著物價(jià)款為**.****萬(wàn)元。掛牌時(shí)只競(jìng)地價(jià)，不競(jìng) 附著物 價(jià)格。成交后由競(jìng)得人與新甫街道辦事處簽訂地上附著物成交確認(rèn)書和協(xié)議，價(jià)款交給新甫街道辦事處。
八、聯(lián)系方式與銀行賬戶：
聯(lián)系地址：新泰市東周路**8號(hào)
聯(lián) 系 人：
聯(lián)系電話：****-******6
開(kāi)戶單位：
開(kāi)戶銀行：
開(kāi)戶賬號(hào)：
新泰市自然資源和規(guī)劃局
