溫州市區(qū)國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓公告

溫政務中心土告字〔****〕**號

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)溫州市人民政府（委托甌海區(qū)政府）批準，溫州市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓溫州市甌海區(qū)麗岙東單元A-**c地塊國有建設用地使用權(quán)，并與溫州市政務服務管理中心共同組織實施本次掛牌出讓活動。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、地塊概況：

其他相關(guān)要求：

（一）達產(chǎn)后畝均稅收≥**萬元/畝（若有競報畝均稅收的以實際競報額為準）

（二）固定資產(chǎn)投資強度≥**0萬元/畝；

（三）達產(chǎn)后畝均產(chǎn)值≥****萬元/畝；

（四）單位能耗增加值≥4萬元/噸標準煤；

（五）單位排放增加值≥****2.**萬元/噸；

（六）R&D經(jīng)費支出占主營業(yè)務收入比重≥3.**%；

（七）環(huán)境標準：①空間準入標準：符合溫州市生態(tài)環(huán)境分區(qū)管控動態(tài)更新方案及規(guī)劃環(huán)評要求；②行業(yè)準入標準：國家、地方最新行業(yè)環(huán)境準入要求。③環(huán)境質(zhì)量管控標準：開工前取得總量平衡意見，現(xiàn)有環(huán)境質(zhì)量不下降；④污染物排放標準：符合國家和地方最新排放標準。

注：上述宗地具體情況以《掛牌出讓文件》為準。

二、掛牌地點：本次國有建設用地使用權(quán)掛牌活動在浙江省自然資源智慧交易服務平臺(www.zjzrzyjy.com)進行。

三、競買人資格條件：競買人資格為中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，均可申請參加競買，但法律法規(guī)對申請人另有限制的除外。申請人只可單獨申請，不接受聯(lián)合申請。競買人如為自然人、其他組織，競得后應當按規(guī)定設立由競買人全額出資的獨立法人資格公司，并以新設立的獨立法人資格全資公司與出讓人簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》或《國有建設用地使用權(quán)出讓合同補充協(xié)議》。

四、競價規(guī)則

本次掛牌地塊起始地價為**9萬元，競價增價幅度為人民幣2萬元或2萬元的整數(shù)倍，第一階段上限價格為**1萬元。

1.當?shù)貕K報價未達到上限價格時，即競買報價低于**1萬元時，實行自由競價，競買人每次報價應不低于掛牌出讓公示欄的最新報價，每次增價幅度應為2萬元的整數(shù)倍（含2萬元），按照“價高者得”的原則確定競得人。

2.當?shù)貕K報價達到上限價格時，即競買報價達到**1萬元，不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格基礎上競報項目達產(chǎn)后5年內(nèi)承諾畝均稅收的程序，以**萬元/畝起報，每次競報增幅為1萬元/畝或1萬元/畝的整數(shù)倍，并以競報稅收金額最高者確定競得入選人。該地塊的“競稅”最高額度為**0萬元/畝，地塊競報畝均年稅收達到**0萬元/畝（含）時，則再次轉(zhuǎn)為競地價模式，按照“價高者得”的原則確定競得人。

五、競買申請：競買申請人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書，符合競買要求，并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。

地塊掛牌時間：****年8月6日9時**分至****年8月**日**時**分。

網(wǎng)上報名時間：****年8月6日9時**分至****年8月**日**時**分。

競買保證金到賬截止時間：****年8月**日**時**分。

六、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見《掛牌出讓文件》，可登錄浙江省自然資源智慧交易服務平臺瀏覽或下載。

七、其他需要公告的事項：本次掛牌不設出讓底價，采取價高者得的方式。

八、聯(lián)系方式

現(xiàn)場咨詢：溫州市政務服務管理中心(會展路****號 溫州市民中心A座4樓)。

聯(lián)系電話：

地塊聯(lián)系人： ****-******** 林先生

土地交易處： ****-******** 李女士

溫州市自然資源和規(guī)劃局

溫州市政務服務管理中心

****年7月**日