江西鑫磊工程造價(jià)咨詢有限公司關(guān)于吉安市機(jī)關(guān)事務(wù)管理中心吉安市行政中心大樓及副樓物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（贛鑫磊政采字【****】9號(hào)）公開(kāi)招標(biāo)公告

項(xiàng)目概況

吉安市行政中心大樓及副樓物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目 招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在 江西省公共資源交易網(wǎng) 獲取招標(biāo)文件，并于 ****年**月**日 **點(diǎn)**分 （北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況：

項(xiàng)目編號(hào)：贛鑫磊政采字[****]9號(hào)

項(xiàng)目名稱：吉安市行政中心大樓及副樓物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)

預(yù)算金額：********.** 元

最高限價(jià)：********.** 元

采購(gòu)需求：

合同履行期限：3年

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求

1、滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定 （1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力； （2）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力； （3）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度； （4）具有良好的繳納社保和納稅記錄； （5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄； （6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件： 1）投標(biāo)人被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信懲戒對(duì)象名單的、被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項(xiàng)目的政府采購(gòu)活動(dòng)； 2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)。 2、本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)

三、獲取招標(biāo)文件：

時(shí)間：****年**月**日 **:** 至 ****年**月**日 **:**（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個(gè)工作日）

地點(diǎn)：江西省公共資源交易網(wǎng)

方式：免費(fèi)下載

售價(jià)：0.0元

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)：

****年**月**日 **點(diǎn)**分 （北京時(shí)間）（自招標(biāo)文件開(kāi)始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，不得少于**日）

地點(diǎn)：江西省公共資源交易中心不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳

五、公告期限：

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜：

1、政府采購(gòu)合同融資政策：有融資需求的企業(yè)可在政府采購(gòu)項(xiàng)目中標(biāo)（成交）后登錄“江西省公共資源電子交易服務(wù)平臺(tái)”“中征應(yīng)收賬款融資服務(wù)平臺(tái)”或“江西省政府采購(gòu)電子賣場(chǎng)”查詢金融機(jī)構(gòu)信息并向意向金融機(jī)構(gòu)提出線上融資申請(qǐng)，操作流程和金融產(chǎn)品等信息可登陸吉安市財(cái)政局官網(wǎng)（網(wǎng)址：http：//czj.jian.gov.cn/）或吉安政府采購(gòu)網(wǎng)（網(wǎng)址：http://zfcg.jian.gov.cn/）政采貸專區(qū)查詢。 2、本項(xiàng)目非專門面向中小企業(yè)采購(gòu)，項(xiàng)目屬性為服務(wù)類。本項(xiàng)目所屬行業(yè)為物業(yè)管理。 本項(xiàng)目落實(shí)中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、節(jié)能、環(huán)保產(chǎn)品、殘疾人福利性單位等政府采購(gòu)政策，具體規(guī)定詳見(jiàn)招標(biāo)文件。 3、采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)：本項(xiàng)目采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)由中標(biāo)人按照招標(biāo)文件第二章“投標(biāo)人須知前附表”要求向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)一次性繳納。 4、不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)特別注意事項(xiàng)： (1)本項(xiàng)目采用“不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)”系統(tǒng)開(kāi)標(biāo)，各投標(biāo)企業(yè)的法定代表授權(quán)委托代理人無(wú)需到開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)參與本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)活動(dòng)。但委托代理人必須能夠熟練的操作新點(diǎn)系統(tǒng)，因業(yè)務(wù)不熟悉而導(dǎo)致的一切后果由投標(biāo)企業(yè)自行承擔(dān)。一個(gè)項(xiàng)目只能有一個(gè)委托代理人，委托代理人需將法人授權(quán)委托書（法人參與投標(biāo)的無(wú)需提供授權(quán)委托書）、本人身份證的證明材料原件掃描制作到投標(biāo)文件中。授權(quán)委托人在項(xiàng)目開(kāi)、評(píng)標(biāo)期間必須保持在線狀態(tài)，隨時(shí)通過(guò)“不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)”系統(tǒng)接收評(píng)標(biāo)委員會(huì)的詢標(biāo)等信息，并在“詢標(biāo)窗口”中對(duì)詢標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行回復(fù)（自詢標(biāo)內(nèi)容發(fā)出起 **分鐘內(nèi)完成回復(fù)），否則視為放棄解釋說(shuō)明的權(quán)利且完全認(rèn)可專家的意見(jiàn)。投標(biāo)人回復(fù)詢標(biāo)內(nèi)容時(shí)需將詢標(biāo)內(nèi)容和回復(fù)意見(jiàn)打印并加蓋投標(biāo)人單位公章后掃描上傳至“詢標(biāo)窗口”（回復(fù)樣式以采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)發(fā)出的詢標(biāo)函格式為準(zhǔn)）。 (2)本項(xiàng)目采用“不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)”系統(tǒng)開(kāi)標(biāo)，投標(biāo)企業(yè)不需要到場(chǎng)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)，現(xiàn)場(chǎng)環(huán)節(jié)（包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)簽到、遞交原件、現(xiàn)場(chǎng)解鎖等全部轉(zhuǎn)為不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)線上操作）。 (3)投標(biāo)文件解鎖時(shí)間：在采購(gòu)人宣布開(kāi)始解鎖后，所有投標(biāo)單位在**分鐘內(nèi)必須完成解鎖。若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)投標(biāo)企業(yè)未解鎖完成，解鎖無(wú)效，系統(tǒng)將其投標(biāo)文件退回，視為廢標(biāo)。 (4)投標(biāo)單位繳納完保證金后必須點(diǎn)擊保證金查詢按查詢按鈕，進(jìn)行保證金查詢。否則可能無(wú)法入賬，由此引發(fā)的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。 (5)投標(biāo)人對(duì)開(kāi)標(biāo)過(guò)程和評(píng)標(biāo)結(jié)果有異議的，可將異議內(nèi)容以書面形式提出并加蓋單位公章后掃描上傳至本項(xiàng)目不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳‘開(kāi)標(biāo)異議文字提問(wèn)’欄中。 （6）意外情況的處理： 開(kāi)標(biāo)場(chǎng)所出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行，或者無(wú)法保證交易過(guò)程的公平、公正和信息安全時(shí)，采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)、交易中心免責(zé)： ①所涉開(kāi)標(biāo)項(xiàng)目電子服務(wù)、交易系統(tǒng)服務(wù)器發(fā)生故障而無(wú)法訪問(wèn)網(wǎng)站或無(wú)法使用系統(tǒng)； ②所涉開(kāi)標(biāo)項(xiàng)目電子服務(wù)、交易系統(tǒng)的軟件或網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫(kù)出現(xiàn)錯(cuò)誤，不能進(jìn)行操作； ③系統(tǒng)存在安全漏洞，有潛在的涉密危險(xiǎn)； ④運(yùn)行服務(wù)器病毒發(fā)作導(dǎo)致系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行的； ⑤電力系統(tǒng)發(fā)生故障導(dǎo)致交易系統(tǒng)無(wú)法運(yùn)行的； ⑥其他不可抗力（地震、洪水等）原因?qū)е麻_(kāi)標(biāo)活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行的。 出現(xiàn)上述所列情形，不能及時(shí)解決的，應(yīng)由項(xiàng)目實(shí)施主體、監(jiān)管部門和交易中心及時(shí)進(jìn)行協(xié)商?？梢圆扇∫韵罗k法處理： 系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)故障在三個(gè)小時(shí)內(nèi)未能排除的，項(xiàng)目暫停開(kāi)標(biāo)，并在江西省共資源交易網(wǎng)、吉安政府采購(gòu)網(wǎng)等網(wǎng)站發(fā)布暫停通告，待系統(tǒng)恢復(fù)后另行通知開(kāi)標(biāo)。 投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀“吉安不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳-投標(biāo)人操作手冊(cè)”（下載地址 http://ggzy.jian.gov.cn/doc/****/**/**/****.shtml），如有疑問(wèn)請(qǐng)聯(lián)系新點(diǎn)工作人員，聯(lián)系電話：****-********。 5、本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程異地評(píng)標(biāo)： 本次評(píng)標(biāo)委員會(huì)設(shè)置7人，從江西省綜合評(píng)標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽取主會(huì)場(chǎng)專家3人，抽取異地專家4人。原則上評(píng)標(biāo)委員會(huì)組長(zhǎng)由各評(píng)標(biāo)專家推選主場(chǎng)評(píng)標(biāo)專家中的一員擔(dān)任。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系：

1.采購(gòu)人信息

名稱：吉安市機(jī)關(guān)事務(wù)管理中心本級(jí)

地址：吉安市城南行政中心西副樓

聯(lián)系方式：****-******6

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：江西鑫磊工程造價(jià)咨詢有限公司

地址：江西省吉安市吉州區(qū)井岡山大道**3號(hào)匯金廣場(chǎng)五樓

聯(lián)系方式：****-******2

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：肖女士

電話：****-******2