| 項目編號 | A******************7 |
|---|---|
| 項目名稱 | 老住院部一樓原醫(yī)療器械小賣部擬招租經(jīng)營“特色本地小吃”項目 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 玉環(huán)市人民醫(yī)院 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、我院改擴建新大樓已投入使用，為方便廣大病友生活便利需求，擬對外網(wǎng)拍招租部分商鋪;2、本次競價的標的面積以實際現(xiàn)狀面積為準，面積的多少不影響本次競拍的成交價款，也不存在多退少補的問題; 3、買受人在競得該標的后，經(jīng)營期間不得轉(zhuǎn)租他人。同時，買受人經(jīng)營品種需服從委托人指定的經(jīng)營范圍;4、競買結(jié)果公示期滿后，簽訂《拍賣成交確認書》，買受人在三天內(nèi)付清第一年度租金和年租金總額**%的租賃保證金，租金和租賃保證金匯入委托書人指定帳戶：玉環(huán)市人民醫(yī)院（玉環(huán)市人民醫(yī)院健共體集團），開戶銀行：玉環(huán)農(nóng)商銀行玉城支行，賬號：**************3，并與委托人簽訂《房屋租賃協(xié)議書》。買受人如反悔違約，不簽署《拍賣成交確認書》和《房屋租賃協(xié)議書》或未按約定期限支付成交款的，買受人無權(quán)要求返還競買保證金，并承擔支付拍賣中本人及委托人應(yīng)當支付的傭金和再行拍賣的價格低于原拍賣價格的差額;5、競拍標的物租金起算時間以租賃合同上的時間為準，不受買受人任何證照是否取得行政許可的影響。租賃期限三年，三年租金不變，涉及租金稅收部分，由買受入承擔。房租按年度收取（先付款后使用），付款時間于前一年度使用期限屆滿的前七天支付； 6、標的物的交付時間以《房屋租賃協(xié)議書》上的交付時間為準.若原承租人無理由不予搬遷，委托人即需要通過法律程序強制搬遷的，標的物交付時間不受上述時間限制，因訴訟及執(zhí)行所延誤的時間，不屬于委托人和拍賣人違約且不承擔責(zé)任，租賃合同期順延自房屋交付之日開始計算。甲方遲延交付房屋兩個月以上的，乙方可選擇解除合同也可選擇繼續(xù)履行合同，如乙方選擇繼續(xù)履行合同的，自遲延交付房屋兩個月后起計算逾期，每逾期一日由甲方向乙方支付日租金2倍的違約金，違約金最高限額為本合同年租金總額的**%，甲方不承擔其他賠償責(zé)任；如乙方選擇解除合同的，甲方按照本合同年租金總額的**%向乙方支付違約金，并退還已向乙方收取的款項。 |
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