廣安市金億旅游開發(fā)有限公司
華鎣山旅游區(qū)商鋪招租公告
廣安市金億旅游開發(fā)有限公司成立于****年9月，現(xiàn)為廣安交通文化旅游投資建設(shè)開發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司全資子公司，為市屬國有企業(yè)，四川省文化產(chǎn)業(yè)示范單位。華鎣山旅游區(qū)是國家AAAA級(jí)旅游區(qū)、國家地質(zhì)公園、國家森林公園、全國紅色旅游經(jīng)典景區(qū)，距華鎣市區(qū)**公里，廣安市區(qū)**公里。
現(xiàn)因經(jīng)營需要，現(xiàn)將華鎣山旅游區(qū)內(nèi)商鋪面向社會(huì)公開掛網(wǎng)招租，具體事項(xiàng)公告如下：
一、競(jìng)租人資格要求
1.具有企事業(yè)法人資格或具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的自然人；
2.無不良失信證明（以信用中國查詢記錄為準(zhǔn)）；
3.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
4.無不良行為記錄，包括不存在被行政主管部門或招租人檢查通報(bào)使用臨期、過期食品等情形。
二、標(biāo)的物位置
商鋪位于華鎣山旅游區(qū)內(nèi)，商鋪具體位置可自行到實(shí)地查看。
三、商鋪基本信息
| 序號(hào) | 具體位置 | 經(jīng)營范圍 | 原商鋪名 | 面積 （㎡） | 招租底價(jià) （萬元） | 競(jìng)租保證金
| 備注 |
| 1 | 幺妹街 | 商業(yè)服務(wù) | 原燒烤店 | **1㎡左右 | 3.5 | 0.1 | |
開戶單位： 廣安紅巖紅色文化培訓(xùn)中心有限公司
開戶銀行：中國建設(shè)銀行華鎣市支行
賬 號(hào)：********************
注：保證金應(yīng)在遞交競(jìng)租資料前以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納，轉(zhuǎn)賬憑證隨競(jìng)租資料一同遞交。廣安紅巖紅色文化培訓(xùn)中心有限公司是廣安市金億旅游開發(fā)有限公司的全資子公司，由廣安紅巖紅色文化培訓(xùn)中心有限公司進(jìn)行保證金的收取退還，未競(jìng)得競(jìng)租人保證金在公示期滿后無息退還，競(jìng)得人保證金在繳納了經(jīng)營保證金、簽訂合同后無息退還。
四、租賃期限
租賃期為1年，租賃期滿，后續(xù)招租時(shí)，在同等條件下且前競(jìng)得人無違約情況，享有優(yōu)先承租權(quán)。
五、經(jīng)營保證金
經(jīng)營保證金為0.5萬元（大寫：伍仟圓整），在合同期限內(nèi)競(jìng)得人若出現(xiàn)違約事項(xiàng)，招租人有權(quán)沒收經(jīng)營保證金并要求競(jìng)得人承擔(dān)相關(guān)損失，合同期滿無違約條件時(shí)全額無息退款，競(jìng)租人應(yīng)在公示期結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)繳納經(jīng)營保證金，逾期未繳納視為放棄競(jìng)得資格。
六、商鋪經(jīng)營事項(xiàng)
1.承租人不得隨意改變經(jīng)營范圍，若經(jīng)營范圍確需調(diào)整的，必須征得招租人的書面同意。
2.承租人應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)法規(guī)，合法經(jīng)營。需要辦理各種經(jīng)營手續(xù)及（或）行業(yè)許可的，由其自身負(fù)責(zé)。
3.承租人不得對(duì)商鋪進(jìn)行改造、裝修，若確因經(jīng)營需要施工的，形象設(shè)計(jì)方案需經(jīng)我司書面同意。
4.承租人在承租期間產(chǎn)生的經(jīng)營垃圾，不能隨意傾倒，必須按我司規(guī)定傾倒在指定位置，商鋪周圍清潔衛(wèi)生自行負(fù)責(zé)清掃。
5.若因招租人整體規(guī)劃變更，需要承租人提前離場(chǎng)的，將會(huì)提前一個(gè)月通知，并返還剩余月份的租金，承租人應(yīng)當(dāng)在一個(gè)月時(shí)間內(nèi)退場(chǎng)，如不配合，招租人有權(quán)沒收其經(jīng)營保證金。
6.招租人召開相關(guān)會(huì)議需承租人參加的，承租人應(yīng)親自到場(chǎng)參加。
7.租賃期內(nèi)承租人不得轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。
8.租賃期內(nèi)商鋪的食品安全、衛(wèi)生安全、消防安全等一切安全責(zé)任，由承租人自行承擔(dān)。若發(fā)生安全事故，一切責(zé)任及損失與招租人無關(guān)；如由此給招租人帶來經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任的，招租人保留向承租人追索的權(quán)利。
9.商鋪?zhàn)饨鸩话?、電費(fèi)用及垃圾清運(yùn)費(fèi)用，電費(fèi)按供電單位電價(jià)的**5%收取，水費(fèi)為5.5元/噸，垃圾清運(yùn)費(fèi)用按門市實(shí)際用途單獨(dú)計(jì)算（經(jīng)營餐飲商鋪按**0元/月收取，百貨、超市小賣部等按**元/月收?。?。
**.承租人必須按月足額繳納水、電及垃圾清運(yùn)費(fèi)用，不得拖欠，拖欠兩月未交清費(fèi)用的，視為違約，我司有權(quán)要求其退場(chǎng)。
**.承租人在承租期內(nèi)不得出現(xiàn)欺客宰客或者不服從公司管理的行為。若有，罰款****元/次,若發(fā)現(xiàn)3次招租人有權(quán)解除合同清退處理，并追究承租人由此給招租人造成的損失。
七、退出機(jī)制：
1.租賃期內(nèi)，該項(xiàng)目如遇政策規(guī)劃調(diào)整等原因，須整體搬離時(shí)，競(jìng)租人應(yīng)服從安排；
2.因競(jìng)租人原因若提前解除合同，招租人有權(quán)扣除經(jīng)營保證金并要求承租人賠償由此給招租人帶來的損失及預(yù)期可得利益損失。
八、成交方式
競(jìng)租報(bào)價(jià)不得低于競(jìng)租底價(jià)，低于競(jìng)租底價(jià)為無效報(bào)價(jià)，采用最高價(jià)中選法，報(bào)價(jià)最高者為競(jìng)得人。競(jìng)得人應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)繳納全年租金，逾期超過**天未繳納，視為競(jìng)得人違約，招租人有權(quán)解除合同并沒收經(jīng)營保證金。
九、報(bào)名資料
競(jìng)租文件應(yīng)裝訂成冊(cè)，包裝在一個(gè)密封袋內(nèi)，不允許活頁散裝，在包裝袋封口處注明聯(lián)系人及聯(lián)系電話，并加蓋競(jìng)租人的單位鮮章（或自然人簽字并按手印），若未達(dá)到上述要求的，視為無效競(jìng)租文件。
法人資格：
1.介紹信或授權(quán)委托書，格式自擬；
2.法定代表人及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件加蓋公章；
3.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；
4.無不良失信證明（以信用中國查詢記錄為準(zhǔn)）；
5.報(bào)價(jià)函（格式詳見附件1）；
6.保證金繳納截圖。
自然人：
1.競(jìng)租人身份證復(fù)印件（本人簽字按手印）；
2.無不良失信證明（以信用中國查詢記錄為準(zhǔn)）；
3.報(bào)價(jià)函（格式詳見附件1）；
4.保證金繳納截圖。
十、公告發(fā)布
本項(xiàng)目在廣安市公共資源交易中心官網(wǎng)發(fā)布。
十一、資料遞交時(shí)間、地點(diǎn)
競(jìng)租資料遞交截止時(shí)間：****年7月** 日下午**:**止；
遞交地點(diǎn)：四川省華鎣市紅巖鄉(xiāng)華鎣山天然大盆景旅游區(qū)會(huì)議中心3樓項(xiàng)目招采部。
聯(lián)系人：楊坤；聯(lián)系方式：**********5。
廣安市金億旅游開發(fā)有限公司
****年7月**日
附件1
報(bào) 價(jià) 函
廣安市金億旅游開發(fā)有限公司：
本競(jìng)租人已仔細(xì)研究了華鎣山旅游區(qū)商鋪招租公告，并已了解公告的全部?jī)?nèi)容，本競(jìng)租人承諾響應(yīng)公告內(nèi)容，報(bào)價(jià)如下：
| 序號(hào) | 具體位置 | 經(jīng)營范圍 | 原商鋪名 | 面積 （㎡） | 競(jìng)租報(bào)價(jià) |
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競(jìng)租人：
聯(lián)系方式：
年 月 日
注：此報(bào)價(jià)為密封報(bào)價(jià)，應(yīng)裝入競(jìng)租文件內(nèi)；
2.報(bào)價(jià)申請(qǐng)人為法人資格的蓋鮮章，申請(qǐng)人為自然人的簽字按手印。
