項(xiàng)目編號(hào) | A******************2 |
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項(xiàng)目名稱 | 市國(guó)投集團(tuán)管理-計(jì)生指導(dǎo)站等單位共**處門面房三年租賃網(wǎng)拍 |
資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
轉(zhuǎn)讓方名稱 | 玉環(huán)市國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限公司 |
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
掛牌價(jià)格 | **7,**0元 人民幣 |
掛牌期間 | ** |
掛牌日期 | ****-**-** |
交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 一、本次競(jìng)價(jià)的標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀面積為準(zhǔn),面積的多少不影響本次競(jìng)拍的成交價(jià)款,也不存在多退少補(bǔ)的問題。二、買受人在競(jìng)得該標(biāo)的后,經(jīng)營(yíng)期間不得轉(zhuǎn)租他人。三、競(jìng)買結(jié)果公示期滿后,簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》,買受人在三天內(nèi)付清第一年度租金和年租金總額**%的租賃保證金,租金和租賃保證金匯入委托書人指定帳戶:玉環(huán)市國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限公司,開戶銀行:浙江玉環(huán)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營(yíng)業(yè)部,賬號(hào):**************1,并與委托人簽訂《玉環(huán)市國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限公司房產(chǎn)租賃合同》。買受人如反悔違約,不簽署《拍賣成交確認(rèn)書》和《玉環(huán)市國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限公司房產(chǎn)租賃合同》或未按約定期限支付成交款的,買受人無(wú)權(quán)要求返還競(jìng)買保證金,并承擔(dān)支付拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金和再行拍賣的價(jià)格低于原拍賣價(jià)格的差額。 四、競(jìng)拍標(biāo)的物租金起算時(shí)間以租賃合同上的時(shí)間為準(zhǔn),不受買受人任何證照是否取得行政許可的影響。租賃期限三年,三年租金不變。房租每一年付一次(先付款后使用),付款時(shí)間于前一年使用期限屆滿的前一個(gè)月支付。 五、標(biāo)的物的交付時(shí)間以《玉環(huán)市國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限公司房產(chǎn)租賃合同》上的交付時(shí)間為準(zhǔn). 若原承租人無(wú)理不予搬遷,委托人即需要通過(guò)法律程序強(qiáng)制搬遷的,標(biāo)的物交付時(shí)間不受上述時(shí)間限制,因訴訟及執(zhí)行所延誤的時(shí)間,不屬于委托人和拍賣人違約且不承擔(dān)責(zé)任,租賃合同期順延自房屋交付之日開始計(jì)算。甲方遲延交付房屋兩個(gè)月以上的,乙方可選擇解除合同也可選擇繼續(xù)履行合同,如乙方選擇繼續(xù)履行合同的,自遲延交付房屋兩個(gè)月后起計(jì)算逾期,每逾期一日由甲方向乙方支付日租金2倍的違約金,違約金最高限額為本合同年租金總額的**%,甲方不承擔(dān)其他賠償責(zé)任;如乙方選擇解除合同的,甲方按照本合同年租金總額的**%向乙方支付違約金,并退還已向乙方收取的款項(xiàng)。 六、凡是從事“九小”服務(wù)行業(yè)的,應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)卣M(jìn)行報(bào)備。 |