縉云縣自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

縉告字〔****〕**號

經(jīng)縉云縣人民政府批準，縉云縣自然資源和規(guī)劃局決定以公開掛牌方式出讓五云街道潘山岙1號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:

一、出讓地塊主要規(guī)劃指標、起始價等基本情況

（一）土地坐落：五云街道杜橋村。

（二）土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地。

（三）出讓年限：城鎮(zhèn)住宅用地**年，商業(yè)用地**年。

（四）出讓面積：總用地面積為****5平方米。

（五）容積率：1.8≤容積率≤2.0。

（六）總建筑面積：計算容積率建筑面積****9-****0平方米，其中配套商業(yè)建筑面積****-****0平方米。

（七）綠地率：≥**%。

（八）建筑密度：≤**%。

（九）建筑高度：**.0米≤住宅建筑高度≤**.0米。

（十）出讓起始價為****7萬元，競買保證金為****9萬元，增價幅度為**0萬元或其整數(shù)倍。

（十一）地塊建設(shè)完成后，圍墻控制線外用地?zé)o償交由政府統(tǒng)一管理。居家養(yǎng)老服務(wù)用房竣工驗收合格后產(chǎn)權(quán)無償移交政府。

（十二）政府回購商鋪建筑面積不少于****平方米；安置房回購套數(shù)不少于**8套，建筑面積不少于****0平方米；回購車位不少于**0個（非人防車位）；回購儲藏室不少于**個（每個不少于8平方米）?；刭徶黧w為政府指定的國有公司，安置房和商業(yè)用房回購價格****元/平方米，車位****0元/個，儲藏室****元/平方米，具體回購事宜按《房產(chǎn)回購合同》執(zhí)行。

具體規(guī)劃指標等要求以《五云街道潘山岙1號地塊規(guī)劃設(shè)計條件》（縉資規(guī)條〔****〕**號）為準。

二、競買對象

中華人民共和國境內(nèi)外具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人、其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動不接受聯(lián)合競買申請。

申請人競得地塊使用權(quán)后如在縉云縣范圍內(nèi)成立新公司對地塊進行開發(fā)建設(shè)，競買時需按照《關(guān)于成立新公司開發(fā)建設(shè)的說明》中的規(guī)定提交《擬成立新公司申請》。競得人在新公司中的出資構(gòu)成必須符合《關(guān)于成立新公司開發(fā)建設(shè)的說明》的規(guī)定，且與《擬成立新公司申請》中的申明內(nèi)容一致。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓，按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料（規(guī)劃條件、用地紅線圖等）和具體要求,見掛牌出讓文件，申請人可登錄“浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺”瀏覽或下載掛牌出讓文件。

五、申請人可于****年7月**日**時**分至****年8月8日**時**分，通過“浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺”按掛牌須知要求的材料提出申請。交納競買保證金的截止時間為****年8月8日**時**分（以銀行實際到賬時間為準）。

六、本次掛牌出讓在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺進行（https://www.zjzrzyjy.com）；掛牌時間為：****年7月**日**時**分至****年8月**日**時**分。

（以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺時間為準）。

七、本次掛牌不設(shè)出讓底價。

八、其他需要公告的事項

（一）地塊掛牌成交價僅為該宗地塊的地價款，相關(guān)稅費等按有關(guān)規(guī)定繳納。

（二）地塊的通路、通電、給水、排水、通訊等由受讓人自行向有關(guān)部門提出申請，就近接入出讓地塊，相關(guān)費用由受讓人按有關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門自行繳納。

（三）土地出讓面積以規(guī)劃核實、用地復(fù)核后的實際使用面積為準登記發(fā)證。

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：縉云縣自然資源和規(guī)劃局5樓行政審批服務(wù)科

聯(lián)系電話：******8

聯(lián)系時間：工作日上午8:**-**:**，下午**:**-**:**

聯(lián)系人：陳先生胡女士

縉云縣自然資源和規(guī)劃局

****年7月**日