縉云縣自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
縉告字〔****〕**號(hào)
經(jīng)縉云縣人民政府批準(zhǔn)，縉云縣自然資源和規(guī)劃局決定以公開掛牌方式出讓五云街道潘山岙1號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、出讓地塊主要規(guī)劃指標(biāo)、起始價(jià)等基本情況
（一）土地坐落：五云街道杜橋村。
（二）土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地。
（三）出讓年限：城鎮(zhèn)住宅用地**年，商業(yè)用地**年。
（四）出讓面積：總用地面積為****5平方米。
（五）容積率：1.8≤容積率≤2.0。
（六）總建筑面積：計(jì)算容積率建筑面積****9-****0平方米，其中配套商業(yè)建筑面積****-****0平方米。
（七）綠地率：≥**%。
（八）建筑密度：≤**%。
（九）建筑高度：**.0米≤住宅建筑高度≤**.0米。
（十）出讓起始價(jià)為****7萬(wàn)元，競(jìng)買保證金為****9萬(wàn)元，增價(jià)幅度為**0萬(wàn)元或其整數(shù)倍。
（十一）地塊建設(shè)完成后，圍墻控制線外用地?zé)o償交由政府統(tǒng)一管理。居家養(yǎng)老服務(wù)用房竣工驗(yàn)收合格后產(chǎn)權(quán)無(wú)償移交政府。
（十二）政府回購(gòu)商鋪建筑面積不少于****平方米；安置房回購(gòu)套數(shù)不少于**8套，建筑面積不少于****0平方米；回購(gòu)車位不少于**0個(gè)（非人防車位）；回購(gòu)儲(chǔ)藏室不少于**個(gè)（每個(gè)不少于8平方米）?；刭?gòu)主體為政府指定的國(guó)有公司，安置房和商業(yè)用房回購(gòu)價(jià)格****元/平方米，車位****0元/個(gè)，儲(chǔ)藏室****元/平方米，具體回購(gòu)事宜按《房產(chǎn)回購(gòu)合同》執(zhí)行。
具體規(guī)劃指標(biāo)等要求以《五云街道潘山岙1號(hào)地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》（縉資規(guī)條〔****〕**號(hào)）為準(zhǔn)。
二、競(jìng)買對(duì)象
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人、其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)不接受聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)。
申請(qǐng)人競(jìng)得地塊使用權(quán)后如在縉云縣范圍內(nèi)成立新公司對(duì)地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，競(jìng)買時(shí)需按照《關(guān)于成立新公司開發(fā)建設(shè)的說(shuō)明》中的規(guī)定提交《擬成立新公司申請(qǐng)》。競(jìng)得人在新公司中的出資構(gòu)成必須符合《關(guān)于成立新公司開發(fā)建設(shè)的說(shuō)明》的規(guī)定，且與《擬成立新公司申請(qǐng)》中的申明內(nèi)容一致。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料（規(guī)劃條件、用地紅線圖等）和具體要求,見掛牌出讓文件，申請(qǐng)人可登錄“浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)”瀏覽或下載掛牌出讓文件。
五、申請(qǐng)人可于****年7月**日**時(shí)**分至****年8月8日**時(shí)**分，通過(guò)“浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)”按掛牌須知要求的材料提出申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年8月8日**時(shí)**分（以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
六、本次掛牌出讓在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行（https://www.zjzrzyjy.com）；掛牌時(shí)間為：****年7月**日**時(shí)**分至****年8月**日**時(shí)**分。
（以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)時(shí)間為準(zhǔn)）。
七、本次掛牌不設(shè)出讓底價(jià)。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）地塊掛牌成交價(jià)僅為該宗地塊的地價(jià)款，相關(guān)稅費(fèi)等按有關(guān)規(guī)定繳納。
（二）地塊的通路、通電、給水、排水、通訊等由受讓人自行向有關(guān)部門提出申請(qǐng)，就近接入出讓地塊，相關(guān)費(fèi)用由受讓人按有關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門自行繳納。
（三）土地出讓面積以規(guī)劃核實(shí)、用地復(fù)核后的實(shí)際使用面積為準(zhǔn)登記發(fā)證。
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：縉云縣自然資源和規(guī)劃局5樓行政審批服務(wù)科
聯(lián)系電話：******8
聯(lián)系時(shí)間：工作日上午8:**-**:**，下午**:**-**:**
聯(lián)系人：陳先生胡女士
縉云縣自然資源和規(guī)劃局
****年7月**日
