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臨朐縣2025-96號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓

發(fā)布日期:2025年7月11日

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臨朐縣自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛出讓網(wǎng)上交易公告

臨自然告字〔****〕**號

經(jīng)臨朐縣人民政府批準(zhǔn),臨朐縣自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上交易方式公開供應(yīng)**宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:

一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

地塊

編號

位置

土地

用途

出讓

年限

供應(yīng)面積(㎡)

容積率

綠地率

起始價

(萬元/畝)

保證金

(萬元)

****-**

九山鎮(zhèn)

商業(yè)用地

**年

****7

≥1.2≤1.8

≥**%

**.****

**4.****

****-**

東城街道

商業(yè)用地

**年

****

≥1.2≤2.0

≥**%

**0.****

**7.****

****-**

五井鎮(zhèn)

商業(yè)用地

**年

****9

≥1.2≤2.0

≥**%

**.****

**2.****

****-**

東城街道

商業(yè)用地

**年

******

≥1.5≤2.5

≥**%

**0.****

****0.****

****-**

城關(guān)街道

商業(yè)用地

**年

****

≥1.2≤2.0

≥**%

**4.****

**1.****

****-**

城關(guān)街道

商業(yè)用地

**年

****3

≥1.2≤2.0

≥**%

**4.****

****.****

****-**

城關(guān)街道

商業(yè)用地

**年

****3

≥1.2≤2.0

≥**%

**4.****

****.****

****-**0

城關(guān)街道

商業(yè)用地

**年

****

≥1.0≤1.8

≥**%

**1.****

**7.****

****-**1

辛寨街道

商業(yè)用地

**年

****

≥1.2

≥**%

**.****

**.****

****-**5

東城街道

商業(yè)用地

**年

****0

≥1.2≤2.5

≥**%

**0.****

****.****

****-**6

東城街道

商業(yè)用地

**年

****3

≥1.2≤2.5

≥**%

**5.****

****.****

二、競買范圍

存在欠繳土地出讓金、土地出讓合同違約、閑置土地行為者以及列入聯(lián)合懲戒名單的失信主體不允許參加競買。

三、本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見公開出讓文件。申請人可于****年7月**日至****年8月8日登錄濰坊市公共資源交易中心臨朐分中心新版網(wǎng)站(http://ggzy.weifang.gov.cn:****/wfggzy/)查詢或下載網(wǎng)上交易相關(guān)文件,按網(wǎng)上交易文件規(guī)定的操作程序參加相關(guān)地塊的競買活動。

四、申請人可于****年7月**日至****年8月9日**:**時(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn),下同)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請并交納競買保證金。交納競買保證金按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作,截止時間(到賬時間)為****年8月9日**:**時。

五、競買保證金繳納完畢后,競買人獲得報價資格,進(jìn)行網(wǎng)上報價,網(wǎng)上掛牌報價起止時間:

****-**號地塊:****年8月**日8:**時至****年8月**日**:**

****-**號地塊:****年8月**日8:**時至****年8月**日**:**

****-**號地塊:****年8月**日8:**時至****年8月**日**:**

****-**號地塊:****年8月**日8:**時至****年8月**日**:**

****-**號地塊:****年8月**日8:**時至****年8月**日**:**

****-**號地塊:****年8月**日8:**時至****年8月**日**:**

****-**號地塊:****年8月**日8:**時至****年8月**日**:**

****-**0號地塊:****年8月**日8:**時至****年8月**日**:**

****-**1號地塊:****年8月**日8:**時至****年8月**日**:**

****-**5號地塊:****年8月**日8:**時至****年8月**日**:**

****-**6號地塊:****年8月**日8:**時至****年8月**日**:**

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓實行競買資格后置審查制度。競得人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上交易結(jié)束后(含掛牌結(jié)束日)5個工作日內(nèi),持競買申請書、資格確認(rèn)書、成交確認(rèn)通知書、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、法定代表人身份證及復(fù)印件、授權(quán)委托書、代理人身份證和復(fù)印件、信用報告(從信用中國網(wǎng)站下載)等資料,根據(jù)聯(lián)系方式到相應(yīng)的地點進(jìn)行資格審核。所有的項目均需提供立項文件,房地產(chǎn)開發(fā)用項目地另需提供開發(fā)資質(zhì)文件,工業(yè)用地項目另需提供環(huán)評文件。審核通過后,簽訂書面《成交確認(rèn)書》及辦理后續(xù)相關(guān)事宜;審核不通過的,競價結(jié)果無效,該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)重新交易出讓。競買保證金按照《濰坊市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則(試行)》的規(guī)定辦理。

七、其他需公告的事項

1、公共資源交易網(wǎng)注冊驗證。通過網(wǎng)站會員中心“企業(yè)會員系統(tǒng)新版系統(tǒng)”登陸,競買企業(yè)請選擇“交易乙方”類型,填寫基本信息并上傳有關(guān)證書和資料的原件圖片或掃描件,注冊時誠信庫審核地區(qū)請選擇“臨朐縣”(注冊驗證聯(lián)系電話:****-******5)。

2、CA數(shù)字證書辦理。

現(xiàn)場辦理:濰坊市東方路****號濰坊市公共資源交易中心三樓CA辦理窗口,山東卓碼信息技術(shù)有限公司即收即辦。

網(wǎng)上辦理:競買人登錄山東卓碼信息技術(shù)有限公司在線平臺注冊后按流程辦理。

具體辦理流程:請在濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站—重要通知—《CA數(shù)字證書免費(fèi)辦理流程》中查閱(網(wǎng)址:http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/InfoDetail/?InfoID=dbb**d**-**f1-**de-9e**-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=******)

CA數(shù)字證書辦理時間及聯(lián)系方式:

法定工作日:上午9:**-**:**;下午**:**-**:**;

供應(yīng)商(投標(biāo)人)網(wǎng)上注冊咨詢電話:**********8;

電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話:****-******0;

CA辦理窗口電話:**********5,CA技術(shù)支持電話:**********2,CA客服電話(**小時):**********0;

服務(wù)監(jiān)督電話:****-******1;

注意事項:競買人應(yīng)當(dāng)在提交競買申請前辦理完畢,以免影響使用。除山東卓碼信息技術(shù)有限公司免費(fèi)辦理的數(shù)字證書外,其他已接入山東省公共資源交易多CA 統(tǒng)一認(rèn)證平臺的數(shù)字證書,可在濰坊市公共資源交易系統(tǒng)中使用,但不享受免費(fèi)辦理、更新、更換服務(wù)。

3、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓按照價高者得原則確定受讓人。

4、網(wǎng)上交易出讓文件若有變更以出讓前最后更改為準(zhǔn)。

5、申請人在申請競拍前必須詳細(xì)踏勘土地,包括但不限于土地四至、附著物或地面設(shè)施等相關(guān)情況;詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件。提交競買申請視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受,并自愿自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。

6、根據(jù)縣文旅局意見,****-**、****-**、****-**、****-**0、****-**1號地塊,鑒于地下文物埋藏的復(fù)雜性和不可預(yù)見性,建設(shè)單位在工程建設(shè)過程中如發(fā)現(xiàn)文物,應(yīng)立即停止施工,依法做好文物保護(hù),并及時報告文物行政主管部門和公安部門。

7、根據(jù)縣文旅局意見,****-**、****-**、****-**、****-**、****-**5、****-**6號地塊因土地供應(yīng)前不能滿足考古勘探時限要求,尚未完成****-**、****-**、****-**、****-**、****-**5、****-**6號地塊的考古勘探。建設(shè)單位需在取得文化和旅游部門出具的《土地供應(yīng)意見書》后方可辦理施工許可證。

8、法人競得土地后,擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,應(yīng)在申請競買國有建設(shè)用地使用權(quán)時,在競買申請書上明確注冊成立新公司,且新公司必須是完全由法人獨(dú)自投資注冊成立。

9、****-**、****-**、****-**、****-**、****-**、****-**、****-**、****-**0、****-**1、****-**5、****-**6號地塊土地競買保證金按起始總價的**%繳納(****-**號地塊起始總價****.**** 萬元、****-**號地塊起始總價****.**** 萬元、****-**號地塊起始總價**4.**** 萬元、****-**號地塊起始總價****4.**** 萬元、****-**號地塊起始總價**4.**** 萬元、****-**號地塊起始總價****.**** 萬元、****-**號地塊起始總價****9.**** 萬元、****-**0號地塊起始總價**8.**** 萬元、****-**1號地塊起始總價**4.**** 萬元、****-**5號地塊起始總價****0.****萬元、****-**6號地塊起始總價****7.**** 萬元)。土地成交后,出讓價款自成交確認(rèn)書簽訂之日起**日內(nèi)全部繳清。

**、申請人對出讓文件有疑問的,可在出讓活動開始前向臨朐縣政務(wù)服務(wù)中心自然資源和規(guī)劃局窗口咨詢(****-******9)。

臨朐縣自然資源和規(guī)劃局

****年7月**日


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