仙居縣自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告

仙土資告字〔****〕**號(hào)

經(jīng)仙居縣人民政府批準(zhǔn)，仙居縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣(mài)方式出讓位于仙居縣下各鎮(zhèn)黃梁陳區(qū)塊一幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

其他需要說(shuō)明的宗地情況：

1. 建設(shè)要求 ：受讓人要自出讓成交之日起3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，開(kāi)工之日起**個(gè)月內(nèi)完成宗地內(nèi)項(xiàng)目施工建設(shè)并申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。投產(chǎn)（達(dá)產(chǎn)）要求詳見(jiàn)《仙居縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)履約協(xié)議》。建筑規(guī)模、建筑高度、建筑后退、建筑間距等要求詳見(jiàn)《建設(shè)用地規(guī)劃條件》和出讓文件內(nèi)的出讓須知、合同樣本等。

2. 本次出讓?zhuān)赏恋爻鲎屒捌诠ぷ鞒修k單位（仙居縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)）負(fù)責(zé)交付出讓土地。交付時(shí)間為《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)。土地交付時(shí)，受讓人須與仙居縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)簽訂《交地確認(rèn)書(shū)》，出讓年期自交付土地之日起算，申請(qǐng)土地登記時(shí)須帶《交地確認(rèn)書(shū)》。土地交付時(shí)“周?chē)A(chǔ)設(shè)施”達(dá)到“五通”。所交付土地“場(chǎng)地平整”達(dá)到宗地內(nèi)的建筑物（構(gòu)筑物）及其附屬設(shè)施、電力（通信等）設(shè)施、堆放物、停放物、樹(shù)木、作物青苗清除，突出地表的溝、坎、田埂等攤平。

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加（在仙居縣內(nèi)有拖欠土地出讓金者和法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外），申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)，不能聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)。非仙居縣企業(yè)的申請(qǐng)人競(jìng)得出讓地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，須自《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂之日起 **個(gè)工作日內(nèi)在仙居縣內(nèi)全額投資設(shè)立具有相應(yīng)資格的企業(yè)，在競(jìng)得人按約定辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓按照價(jià)高得原則確定競(jìng)得者。

四、本次出讓通過(guò)浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行，申請(qǐng)人須辦理或持有有效的數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證），登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)，填報(bào)相關(guān)信息，按要求足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣(mài)出讓活動(dòng)。

數(shù)字證書(shū)辦理流程詳見(jiàn)浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)提供的操作手冊(cè)、操作指南。數(shù)字證書(shū)有效期為一年。已持有數(shù)字證書(shū)的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人，無(wú)需重新辦理；如數(shù)字證書(shū)過(guò)期的，需辦理延期手續(xù)。申請(qǐng)辦理數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證）網(wǎng)址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide。

五、本次出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見(jiàn)出讓文件。申請(qǐng)人可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（https://www.zjzrzyjy.com）瀏覽或下載出讓文件資料，并按出讓文件規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)。

六、時(shí)間安排

1、公告時(shí)間：****年7月**日至****年7月**日。

2、報(bào)名時(shí)間：****年7月**日8時(shí)至****年7月**日**時(shí)。

3、拍賣(mài)時(shí)間：****年8月1日9時(shí)。

4、競(jìng)買(mǎi)保證金繳納截止時(shí)間：****年7月**日**時(shí)。

競(jìng)買(mǎi)保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)，其余時(shí)間以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓設(shè)有底價(jià)（保留價(jià)）。

（二）競(jìng)得人須自《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂之日起**個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)，競(jìng)得人須提交與仙居縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂的《仙居縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)履約協(xié)議》。

（三）競(jìng)得人須自《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起**日內(nèi)到稅務(wù)部門(mén)繳清本次出讓成交價(jià)款。出讓價(jià)款構(gòu)成：土地出讓凈收益、土地補(bǔ)償安置費(fèi)用、報(bào)批稅費(fèi)、土地出讓前期開(kāi)發(fā)費(fèi)用。

（四）本次出讓地塊的土地出讓前期工作由仙居縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)承辦，地塊具體情況請(qǐng)?jiān)斣?xún)仙居縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)。如出讓地塊地下有構(gòu)筑物、埋藏物、地下管線等，均由競(jìng)得人自行與土地出讓前期工作承辦單位聯(lián)系解決。

（五）本次出讓僅出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，如涉及開(kāi)采礦產(chǎn)資源的，競(jìng)得人須另行申請(qǐng)辦理礦產(chǎn)資源出讓手續(xù)。

（六）本公告如有變化，我局將按規(guī)定公布補(bǔ)充公告或書(shū)面通知，屆時(shí)以補(bǔ)充公告或書(shū)面通知為準(zhǔn)。如本次出讓未能成交，我局將視土地市場(chǎng)運(yùn)行情況和建設(shè)規(guī)劃情況再次組織土地供應(yīng)。

（七）本次拍賣(mài)出讓?zhuān)?jìng)買(mǎi)保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)，其余時(shí)間以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。

（八）本公告中的幣種為人民幣。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)在出讓文件規(guī)定的截止時(shí)間前將競(jìng)買(mǎi)保證金匯入出讓文件指定的銀行賬戶(hù)。競(jìng)買(mǎi)保證金不得代為繳納。

（九）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須對(duì)本次出讓地塊進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，并應(yīng)認(rèn)真、詳細(xì)閱讀《浙江省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則》和出讓公告、出讓須知、出讓合同樣本、成交確認(rèn)書(shū)、規(guī)劃條件等拍賣(mài)出讓文件，充分了解地塊現(xiàn)狀情況、地塊周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況及地塊的供地條件，完全理解拍賣(mài)出讓文件內(nèi)容和網(wǎng)上拍賣(mài)操作程序，避免出讓成交后不愿或拖延簽訂成交確認(rèn)書(shū)或出讓合同等情況的發(fā)生。申請(qǐng)人一經(jīng)報(bào)名即認(rèn)定對(duì)出讓地塊現(xiàn)狀及供地條件無(wú)異議，對(duì)拍賣(mài)出讓文件內(nèi)容無(wú)異議并全部接受。

（十）本地塊出讓合同簽訂后領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

（十一）地質(zhì)資料匯交要求：根據(jù)《臺(tái)州市工程建設(shè)項(xiàng)目地質(zhì)資料匯交管理規(guī)定》（臺(tái)自然資規(guī)發(fā)〔****〕**8號(hào)）要求，受讓人須在工程建設(shè)項(xiàng)目施工圖審查階段，將經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格的工程勘察資料、工程建設(shè)項(xiàng)目地質(zhì)資料匯交清單，以光盤(pán)形式送至臺(tái)州市自然資源和規(guī)劃局現(xiàn)場(chǎng)匯交（聯(lián)系地址：臺(tái)州市椒江區(qū)市府大道**8號(hào)，聯(lián)系電話：**********0、********）。

（十二）人防工程移交要求：出讓地塊按規(guī)定結(jié)建人防工程的，在竣工驗(yàn)收備案后，需要按《臺(tái)州市人防工程產(chǎn)權(quán)制度綜合改革實(shí)施方案》（臺(tái)政辦發(fā)〔****〕**號(hào)）等文件的要求無(wú)償移交給縣人民政府確定的國(guó)有全資企業(yè)，并配合辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。

（十三）本公告未盡事宜，詳見(jiàn)出讓須知等出讓文件。

八、聯(lián)系方式

（一）仙居縣自然資源和規(guī)劃局：****-********、****-********；仙居縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)咨詢(xún)聯(lián)系電話：****-********

（二）系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)咨詢(xún)：**********3，**********0

咨詢(xún)時(shí)間：工作日上午8:**-**:**，下午**:**-**:**

仙居縣自然資源和規(guī)劃局

****年7月**日