1.招標條件

本招標 項目 長春蓮花山院士科研產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目物業(yè)服務采購 已 由 相關文件批準 ，項目資金為企業(yè)自籌，項目資金已落實，招標人為長春蓮花山城市建設發(fā)展有限公司。項目已具備 招標條件，現(xiàn)通過資格后審的方式對本項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱： 長春蓮花山院士科研產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目物業(yè)服務采購

2.2 項目 地點： 長春蓮花山霧開河大街以西、霧一路以南、開十街以東、丙一路以北 。

2.3 招標范圍 ： 項目建設規(guī)模******.**平方米，本次主要采購內(nèi) 容為長春蓮花山院士科研產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目設備設施運維、保潔保安、消防安全、工程維修、綠化養(yǎng)護、空置房管理等物業(yè)服務招標。

2.4 服務期限 ：自合同簽訂之日起兩年，合同一年一簽。

2. 5 服務 標準： 優(yōu)質服務 。

3. 投標人資格要求

3.1 投標人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的具有獨立法人資格 的 法人或者其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照， 并在人員、設備、資金等方面具有相應的承擔能力 。

3.2 財務要求：近三年（**2 2 年-至今）財務狀況良好。同時提供以下①②材料：①**2 2 年-**2 4 年經(jīng)會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告，如投標人成立日期在**2 2 年-**2 4 年之間的，提供從成立之日起到** ** 年度經(jīng)會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告；②**2 5 年1月1日至今的財務狀況良好承諾。

注：如投標人在**2 5 年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的財務狀況良好承諾即可。

3. 3 業(yè)績要求：投標人近年（**2 2 年1月1日至今）完成過至少一項類似 物業(yè)服務業(yè)績 。

3. 4 本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3. 5 信譽要求：

（1）拒絕列入政府取消投標資格期間的企業(yè)或個人投標；

（2）未被市場監(jiān)督管理部門在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

（3）未在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；

（4）在近三年（**2 2 年1月1日至今）內(nèi)投標人或其法定代表人、擬委任的 項目負責人 未在“中國裁判文書網(wǎng)”(wenshu.court.gov.cn)上有行賄犯罪行為記錄 。

3. 6 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反這兩款規(guī)定的，相關投標均無效。

3. 7 招投標過程中，投標人所提供的所有證件均需在有效期內(nèi)且注冊單位名稱與投標人的名稱一致，如企業(yè)名稱發(fā)生變更，需提供主管部門出具的變更證明材料，否則不接受其投標人參與本次招標項目的投標。

4 、招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于 **2 5 年 7 月 ** 日至**2 5 年 7 月 ** 日 （法定公休日及節(jié)假日除外）每日上午9：**時至**：**時，下午**：**時至**：**時（北京時間，下同）將營業(yè)執(zhí)照副本、被授權人身份證（以上資料復印件加蓋公章）、授權委托書或法定代表人身份證明發(fā)送到吉林省鑫峰工程項目管理有限公司郵箱（ **********@qq.com ）獲取招標文件。

4. 2 招標文件售價 0 元 /家 ，過期不售，售后不退

4.3 有效投標人不足三家時，招標人另行組織招標。

5、 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為**2 5 年 8 月 4 日 ** 時**分。開標地點為：長春蓮花山公共資源交易平臺（蓮花山霧九路蓮花雅居小區(qū)正門西側**#樓2號門市）開標室。

5. 2 投標人在提交投標文件前，應按照有關規(guī)定遞交投標保證金。

5. 3 有效遞交投標文件的投標人不足三家時，招標人另行組織招標。

6、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在 《中國招標投標公共服務平臺》、《長春市公共資源交易網(wǎng)》、《長春蓮花山生態(tài)旅游度假區(qū)網(wǎng)站》 上發(fā)布。

7、評標辦法

7.1采用資格后審方式。

7.2由評標委員會采用綜合評估法對投標人進行打分，并確定得分前三名的投標人為中標候選人。

8、 投標人的信息核查

對投標企業(yè)有以行賄謀取中標、相互串通投標和以他人名義投標等方式弄虛作假騙取中標的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，依法嚴處，建設行政主管部門依法作出相應處罰，并將其計入信用等級評價結果，列入黑名單。招標人有權核查投標人在投標文件中提供的材料，若在評標期間發(fā)現(xiàn)投標人提供了虛假資料，評標委員會有權否決其投標；若在中標結果公示期間發(fā)現(xiàn)中標候選人提供了虛假材料，招標人有權取消其中標候選人資格；若在合同實施期間發(fā)現(xiàn)投標人提供了虛假材料 ，招標人 有權扣除履約保證金作 為違約金 。同時招標人將投標人的弄虛作假行為上報省、市級建設主管部門。弄虛作假行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將依據(jù)《中華人民共和國招標投標法實施條例》第六十八條進行處理。

9、聯(lián)系方式

招標人： 長春蓮花山城市建設發(fā)展有限公司

地 址： 吉林省長春蓮花山生態(tài)旅游度假區(qū)霧九路1號

聯(lián)系人： 王光瑞

電 話： ****-********

招標代理機構： 吉林省鑫峰工程項目管理有限公司

地 址：長春蓮花山生態(tài)旅游度假區(qū)霧九路1號管委會****C-9室

聯(lián)系人 ：鄧慰萱

聯(lián)系電話 : ****- ********

監(jiān)督管理部門：

長春蓮花山實業(yè)集團 內(nèi)審部、長春蓮花山生態(tài)旅游度假區(qū)項目評審管理中心

聯(lián)系人：楊工

聯(lián)系電話：****-********